Объем дисциплины и виды учебной работы

Тематический план лекций

Программа курса

Общая часть

Тема 1. История правового регулирования

Земельных отношений в России

Правовое регулирование земельных отношений в России до 1917 г. Отмена крепостного права по реформе 1861 г. Столыпинские реформы (1906–1907 гг.).

Национализация земли (1917–1933 гг.). Земельный кодекс 1922 г. Коллективизация сельского хозяйства и земельных отношений крестьянства.

Перестройка земельных отношений в СССР, РСФСР (1989–1991 гг.). Земельная реформа в Российской Федерации: ее предпосылки, особенности и противоречия, этапы и сроки.

Экономические, организационные, правовые основы современной земельной реформы в России.

Тема 2. Предмет, метод и система земельного права

Предмет земельного права. Понятие, состав и особенности земельных отношений. Земля как объект правового регулирования. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Классификация земельных отношений. Метод правового регулирования земельных отношений.

Понятие земельного права как отрасли права, отрасли законодательства, науки, учебной дисциплины. Система земельного права. Интеграция и дифференциация в правовом регулировании земельных отношений. Система учебной дисциплины земельного права.

Значение изучения земельного права для практической деятельности по укреплению законности в сфере использования, управления и охраны земель.

Принципы земельного права и земельного законодательства.

Место земельного права в российской правовой системе: его соотношение с гражданским, административным и другими отраслями права.

Тема 3. Источники земельного права

Понятие и особенности источников земельного права. Классификация источников земельного права. Система источников земельного права.

Конституционные основы земельного права. Задачи и принципы земельного законодательства.

Законодательство, регулирующее отношения по использованию, управлению и охране земель. Соотношение земельного законодательства Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Компетенция Российской Федерации и ее субъектов в сфере регулирования земельных отношений.

Указы Президента РФ, постановления Правительства РФ как источники земельного права.

Ведомственные нормативные акты в области использования, использования и охраны земель. Нормативные акты органов местного самоуправления, регулирующие земельные отношения.

Роль судебной практики в области использования и охраны земель.

Тема 4. Право собственности на земельные участки

Понятие и формы права собственности на земельные участки по законодательству РФ. Основные черты права собственности на земельные участки.

Субъекты, объекты, содержание права государственной и муниципальной собственности. Право собственности на земельные участки и право территориального верховенства.

Частная собственность на земельные участки в Российской Федерации: субъекты, объекты, содержание.

Общая собственность на землю: виды, субъекты. Порядок осуществления сособственниками своих правомочий.

Тема 5. Иные виды прав на земельные участки

 (кроме права собственности)

Правовые формы использования земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации: постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками; аренда земельных участков; земельные сервитуты. Понятие, основные черты, субъекты прав на земельные участки. Права и обязанности субъектов, использующих земельные участки.

Служебные земельные наделы. Условия предоставления служебных земельных наделов. Сохранение прав на служебный земельный надел при прекращении трудовых отношений.

Право пользования земельным участком собственником недвижимости. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком

Ограничение прав на землю.

Тема 6. Основания возникновения, изменения и

Прекращения прав на земельные участки

Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки по законодательству РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Нормы предоставления земельных участков.

Приватизация земельных участков по законодательству РФ: понятие, общая характеристика, способы.

Сделки как основания возникновения и прекращения прав на земельные участки: понятие, виды (купля-продажа, залог, дарение, наследование и др.). Ограничения оборотоспособности земельных участков.

Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, содержание. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок. Конфискация, реквизия земельного участка как особые основания прекращения прав на земельные участки. Добровольный отказ от прав на земельные участки.

Основания изменения прав на земельные участки. Переоформление прав на земельные участки.