Принудительное прекращение права на земельный участок в случае его ненадлежащего использования представляет собой

а) административную ответственность

б) гражданско-правовую ответственность

в) земельно-правовую ответственность

г) экологическую ответственность

Налоговая база земельного налога определяется как

а)рыночная стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, определенная независимым оценщиком

б)рыночная стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения

в)кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения

г) стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, определяемая на основании договора приобретении таких земельных участков

Наиболее вероятная цена, по которой земельный участок может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства – это

а) кадастровая стоимость земельного участка

б) нормативная цена земли

в) средневзвешенная стоимость земельного участка

г) рыночная стоимость земельного участка

27. Доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", - это...

а) Земельная доля

б) Угодье

в) Личное подсобное хозяйство

г) Земля сельскохозяйственного назначения

Документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации - это

а) разрешение на строительство

б) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

в) проектная документация

г) заключение органа государственного строительного надзора

Градостроительное зонирование - это

а) планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;

б) изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования;

в) зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

г) обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека

Совокупность водных объектов в пределах территории РФ признается

а) водным фондом

б) поверхностными водными объектами

в) территориальными водами РФ

г) объектами водного режима

Ключ к тесту: 1А, 2Б, 3А, 4Б, 5Г, 6Б, 7А, 8Г, 9А, 10Г, 11Г, 12В, 13Г, 14А, 15Б, 16А, 17А, 18Б, 19А, 20А, 21Б, 22А, 23Б, 24В, 25В, 26Г, 27А, 28Б, 29В, 30А.

Учебно-методическое обеспечение дисциплины

Нормативные акты

1. Водный кодекс РФ от 03 июня 2006 г №74-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 19.06.2007 N 102-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.12.2009 N 365-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 24.07.2009 N 209-ФЗ) // СЗ РФ. 2006. №23. Ст. 2381.

2. Водный кодекс РФ от 16 ноября 1995 г. №167-ФЗ (ред. от 31.12.2005 г.) // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4471.

3. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. (в ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 16.

4. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 18.07.2009) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

5. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ (в ред. от 17.07.2009) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

6. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ (в ред. от 30.06.2008) // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.

7. Закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 (ред. от 27.12.2009)

8. Закон РФ от 11 октября 1991 г. «О плате за землю» (ред. от 26.06.2007) // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. № 44. Ст. 1424.

9. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. (ред. от 27.12.2009) // Российская газета. 2001. 30 октября.

10. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. №195-ФЗ (в ред. от 21.12.2009) // Росс. газ. 2002. 31 дек. № 256.

11. Конституция Российской Федерации. Принята 12 декабря 1993 г. (в ред. от 30.12.2008) // Росс. газ. 1993. 25 декабря.

12. Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г. № 22-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 5. Ст. 610.

13. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. (в ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. 2006. N 50. Ст. 5278.

14. Письмо Федеральной налоговой службы РФ от 11 января 2006 г. № 21-4-04/2 «О земельном налоге» // Нормативные акты для бухгалтера. №4.21.02.2006.

15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6 от 22 апреля 1992 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении законодательства о земельной реформе» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1992. № 7.

16. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2005. № 5.

17. Постановление Правительства РФ от 01 декабря 1998 г. № 1420 (ред. от 29.05.2006) «Об утверждении Правил установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования» // СЗ РФ. 1998. № 49. Ст. 6059.

18. Постановление Правительства РФ от 08 апреля 2000 г. №316 (ред. от 17.09.2007) «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» // СЗ РФ. 2000. № 16. Ст. 1709.

19. Постановление Правительства РФ от 02 декабря 2000 г. № 98 9 (ред. от 27.05.2006) «Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра» (утратило силу) // СЗ РФ. 2000. №50 Ст. 4899.

20. Постановление Правительства РФ от 03 августа 1996 г. № 916 (ред. от 03.10.2002) «Об утверждении Положения о порядке предоставления и аннулирования лицензий по обеспечению регулируемого туризма на территориях национальных парков» // Российская газета. 1996. 10 октября.

21. Постановление Правительства РФ от 03 августа 1996 г. № 926 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, природных объектов, зданий и сооружений на территориях национальных парков для осуществления деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха» (утратило силу) // СЗ РФ. 1996. № 33. Ст. 3999.

22. Постановление Правительства РФ от 04 марта 2002 г.№ 140 (ред. от 03.10.2002 г.) «Об утверждении Правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности» (утратило силу) // Российская газета. 2002. 26 марта.

23. Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 г. № 846 «Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель» // СЗ РФ. 2002. № 49. Ст. 4882.

24. Постановление Правительства РФ от 07 августа 2002 г. №576 (ред. от 21.11.2003) «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю» (утратило силу) // С3 РФ. 2002. № 32.Ст. 3189.

25. Постановление Правительства РФ от 11 августа 2003 г. № 486 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети» // Российская газета. 2003. 22 августа. №166.

26. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 (в ред. от 29.12.2008) «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» // СЗ РФ. 2002. № 46. Ст.4587

27. Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 г. № 319 «О порядке определения нормативной цены земли» // СЗ РФ. 1997. № 13. Ст. 1539.

28. Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. № 418 (ред. от 29.05.2008) «Об утверждении положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» (утратило силу) // СЗ РФ. 2004. №34. Ст. 3554.

29. Постановление Правительства РФ от 01 июня 2009 №457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // СЗ РФ, 22.06.2009, N 25, ст. 3052

30. Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2002 г № 833 (в ред. от 22.06.2007) «О государственном земельном контроле» // СЗ РФ. 2002. № 47. Ст. 4685.

31. Постановление Правительства РФ от 15.11.2006 N 689 (ред. от 11.04.2011) "О государственном земельном контроле" // СЗ РФ. 2006. N 47. ст. 4919

32. Постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 г. № 830 «Об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота» // СЗ РФ. 2002. № 47. Ст.4676.

33. Постановление Правительства РФ от 20 февраля 2006 г. № 99 «О федеральной целевой программе «Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006-2010 г.» (в ред. от 03.10.2009) // СЗ РФ.2006.№10. Ст. 1101.

34. Постановление Правительства РФ от 24 марта 1998 г. № 345 (ред. от 18.11.2006) «Об утверждении Положения об аренде участков лесного фонда» (утратило силу) // Российская газета. 1998. 15 апреля.

35. Постановление Правительства РФ от 28.05.2007 №324 (ред. от 31.12.2008) «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» // СЗ РФ, 04.06.2007, N 23, ст. 2793.

36. Постановление Правительства РФ от 26 сентября 1997 г. № 1231 (ред. от 02.04.2002) «Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах» // Российская газета. 1997. 10 октября.

37. Постановление Правительства РФ от 28 января 1993 г. № 77 (ред. от 07.05.2003) «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства» (утратило силу) // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 6. Ст. 483

38. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий» (ред. от 29.12.2008) // СЗ РФ. 2006. №6. Ст. 703.

39. Постановление Правительства РФ от 7 июня 2002 г. №396 «Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства» (утратило силу) // СЗ РФ. 2002. № 23. Ст. 2193.

40. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // СЗ РФ. 2003. № 19. Ст.1843.

41. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2004 г. № 202 «Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости» (утратило силу) // СЗ РФ. 2004. №15. Ст. 1494)

42. Трудовой кодекс РФ от 30 декабря 2001 г. // Росс. газ. 2001. 31 дек. № 256.

43. Трудовой кодекс РФ от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ред. от 25.11.2009) // Российская газета. 2001. 31 декабря.

44. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. №63-ФЗ (ред. от 29.12.2009) // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2954.

45. Указ Президента РФ от 01 апреля 1996 г. «О концепции перехода Российской Федерации к устойчивому развитию» // Российская газета. 1996. 09 апреля.

46. Указ Президента РФ от 04 февраля 1994 г № 236 «О государственной стратегии РФ по охране окружающей природной среды и обеспечении устойчивого развития»// СЗ РФ. 1994. № 6. Ст. 436.

47. Указ Президента РФ от 09 марта 2004 г. №314 (ред. от 22.06.2009) «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» // СЗ РФ. 2004. № 11. Ст. 945

48. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. № 485 (ред. от 27.04.2007) «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» // СЗ РФ. 1997. № 20. Ст. 2240.

49. Указ Президента РФ от 22 июля 1994 г. № 1535 (ред от 21.10.2008) «Об основных положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года»// Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1994. № 13. Ст. 1478.

50. Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. “О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах” (в ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. 1995. N 9. Ст. 713.

51. Федеральный закон от 10 января 1996 г. №4-ФЗ “О мелиорации земель” (в ред. от 30.12.2008) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 3. Ст. 142.

52. Федеральный закон «от 02 января 2000 г. №28-ФЗ О государственном земельном кадастре» (ред. от 04.12.2006) (утратил силу) // СЗ РФ. 2000. № 2. Ст. 149.

53. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ 30.07.2007, N 31, ст. 4017.

54. Федеральный закон от 10 января 2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (ред. 27.12.2009) // Российская газета. 2002. 12 января.

55. Федеральный закон от 10 января 2003 г. №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» (ред. от 28.04.2009) // СЗ РФ. 2003. № 2. Ст. 169

56. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (ред. от 30.09.2009) // Собрание законодательства РФ. 2003. N 24. Ст. 2249.

57. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. 1995. N 12. Ст. 1024.

58. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. 30.12.2008) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.

59. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 30.12.2008) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29 Ст. 3399.

60. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. 17.07.2009) // Российская газета. 1998. 22 июля.

61. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» (ред. от 03.06.2006) (утратил силу) // Российская газета. 2001. 20 июля.

62. Федеральный закон от 08 декабря 1995 г. №193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (ред. от 19.07.2009) // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2248.

63. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. №78-ФЗ “О землеустройстве” (в ред. от 23.07.2008)// Собрание законодательства РФ. 2001. N 26. Ст. 2582.

64. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (в ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

65. Федеральный закон от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ (ред. от 07.05.2009, с изм. от 18.07.2009) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст.251

66. Федеральный закон от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (ред. от 30.12.2008) // Российская газета. 1999. 06 апреля.

67. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ.2002. № 30. Ст.3018

68. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2001. 30 октября.

69. Федеральный закон от 28 августа 1995 г. №131-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» // СЗ РФ.1995. № 35. Ст. 3506.

70. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.

71. Федеральный закон от 29 ноября 1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» (ред. от 08.05.2009, с изм. от 17.12.2009) // СЗ РФ. 1995. № 48. Ст. 4556.

72. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (ред от 30.12.2008) // Собрание законодательства РФ. 2003. N 28. Ст. 2881.

73. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (ред. от 25.12.2009) // СЗ РФ.2004. № 52 (часть1). Ст. 5276.

74. Федеральный закон от 01.12.2007 N 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 03.12.2007, N 49, ст. 6071.

Основная литература

1. Гражданское право: Учебник: В 3 т.; / 6-e издание, перераб. и доп. Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. М.: Издательство «Проспект», 2008.

2. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник. / 11-е изд., перераб. и доп. М.: Эксмо, 2009.

3. Земельное право. Учебник. / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2009.

4. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. М.: Издание Тихомирова М.Ю., 2009.

Дополнительная литература

1. Аверьянова Н. Н. Особенности купли-продажи земельных участков // Нотариус. – 2008 г. - № 1.

2. Аверьянова Н. Н. Принудительное изъятие земельного участка у собственника как специальная земельно-правовая ответственность// Нотариус. - 2008 г. - № 2.

3. Андрианова Е. Д. Правовой механизм изъятия земельных участков. Проверка на эффективность // Вестник гражданского права. – 2008 г. - № 1.

4. Базаркин Д., Лобачева Е. О землях населенных пунктов» // ЭЖ – Юрист. – 2007 г. - № 1.

5. Беджаше Л. К. Практические проблемы применения норм о приобретении права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом»// Юридический мир. – 2008 г. - № 9.

6. Власов Е. Н. Особенности ипотеки земельных участков, на которых имеются здания, строения и сооружения// Право и политика. – 2007 г. - № 10.

7. Габучева С. А. Понятие государственного управления в сфере охраны и использования земель // Российская юстиция. – 2008 г. - № 2.

8. Гришина Я. С. Процессуальные особенности подготовки к судебному разбирательству неисковых дел, возникающих из земельных правоотношений // Арбитражный и гражданский процесс. – 2008 г. - № 5.

9. Дмитриев В. В. Предоставление земельных участков и лесов в водоохранных зонах: новая редакция Водного кодекса РФ // Право и экономика. - 2007 г. - № 5.

10. Ибрагимов К. Х. Земельно - правовой аудит и контроль в сфере охраны и использования земель сельскохозяйственного назначени// Юридический мир. - 2007 г. - № 8.

11. Клейменова Е.С. Роль прецедентной практики высших судебных инстанций в регулировании изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Арбитражный и гражданский процесс. - 2007 г. - №№ 6, 7.

12. Колесникова И. А. Приобретательная давность как один из способов приобретения права собственности на землю // Право и экономика/ - 2006 г. - № 7.

13. Мисник Н. Н. Роль договора в возникновении вещных прав на землю и определении их содержания // Юрист. – 2008 г. - № 3.

14. Моргунов Д. Б. Актуальные вопросы сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов // Журнал российского права. – 2008 г. - № 10.

15. Нигматуллина Э. Ф. Градостроительный регламент – как ограничение прав на землю // Бюллетень нотариальной практики. - 2008 г. - № 6.

16. Оксюк Т. Некоторые аспекты приватизации государственных и муниципальных земельных участков // Корпоративный юрист. – 2008 г. - № 2.

17. Опилат Н. И. О тенденциях управления земельными ресурсами // Налоги. - 2008 г. - № 24.

18. Русецкий А. Е. Реализация принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества при государственной регистрации ипотеки // Право и экономика. – 2006 г. - № 4.

19. Станкевич Н. Г. О пробелах в земельном праве // Экологическое право. - 2008 г. - № 1.  

20. Тимофеев Д. Изъятие неиспользуемых земельных участков // Законность. – 2008 г. - № 9.

21. Трифонов А. С. Тезисы по проблематике оборота земельных участков под промышленными предприятиями и правовому режиму земель промышленности как объектов гражданских прав // Правовые вопросы строительства. - 2006 г. - № 1.

22. Чернов В. М. Основания приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения // Статут, 2008 г.

23. Чубаров В. В. Земельный участок: понятие о его составных частях и принадлежностях в зарубежном гражданском праве // Семейное и жилищное право. - 2006 г. - № 4.

24. Шпак А. Н. Земельный участок как объект гражданско-правовой сделки // Нотариус. – 2007 г. - № 2.

25. Юмшанов А. Проблема состояния земель // Законность. – 2009 г. - № 2.