Статистическое изучение продолжительности и интенсивности строительства (3)

Важной ха-кой стр-ва явл-ся его продолжит-сть и интенсивность. Сокращение сроков стр-ва влияет на рост объёмов ввода, снижает с/с возведения и повыш-т эффект-ть капвложений. Полная продолжит-сть стр-ва вкл-ет: время изысканий, проектир-ие стр-ва, монтажа, освоение проект.мощности (Лаг). Время стр-ного пр-ва хар-ся периодом от начала подготовительных работ до ввода объекта. Различ-т продолжит-сть стр-ва: норматив-я, проект-я, плановая, фактич-я. Норматив-я прод-ть стр-ва опр-ся соответств. нормами – СниП 1.04.05-85. Проект-я и план-я прод-ти стр-ва опр-ся на основе норм. Начало и окончание стр-ва оформл-ся соответств. актами застройщика и г/п. Стат фиксирует также фактич-ю прод-ть стр-ва. Средн. мощность стр-ва по формуле средней арифм-кой (простой): Т(ср)=∑Т/n; её можно применять только д/однородных по мощности, ст-ти и составу объектов. Средняя прод-ть стр-ва по формуле средней арифм-кой взвешенной по мощности: Т(ср)=∑NТ/N. Расчет этой средней имеет экономический смысл: числительно хар-ет условный объём неполученной продукции за годы стр-ва; исп-ся для определения положительного эффекта при сокращении сроков или потери при их затягивании. Для однотипных, одинаковых по мощности объектов применяется формула средней гармонической:Т(ср)=n /∑1/T. Средняя гармоническая прод-ть стр-ва, взвешенная по мощности: Т(ср)=∑N /∑N/T; учитывает мощность ввода и принята в практике статистики. Может также исп-ся формула (Q – ст-ть): Т(ср)=∑Q /∑Q/T; она применяется, если объекты имеют разные единицы измерения мощности. При изучении прод-ти стр-ва большое значение имеет ха-ка интенсивности. V=∑N /∑T Она измеряется ве-ной мощности, вводимой в действие за единицу времени: . Сведения о прод-ти стр-ва содержатся в актах приёмки застройщика, в титульных списках строек, а также в ряде стройотчётов.    

Задачи статистики продукции строительства (4)

Воспроизводство основных фондов достаточно сложный процесс. В нём участвуют проектно-изыскательские, подрядные, СМ организации, в результате совместных действий которых создаётся продукция капстр-ва. Их деятельность различна по ха-ру и содержанию, что приводит к различию создаваемых потребительных стоимостей.Проекто-изыск.деятельность – информ.о районе с-ва, проекты будущих объектов, в стройпроизводстве – построенные здания и сооружения.В системе показателей статистики капстр-ва показатели продукции явл-ся важнейшими; они отражают результат производственной деятельности СМ орг-ций и исп-ся д/ха-ки производственной программы, д/расчёта показателей эффективности.

Основные задачи стата продукции стр-ва: 1) организация наблюдения за ходом создания стр-ной продукции; 2) изучение структуры и состава; 3) организация учёта по стадиям готовности; 4) определение доли продукции стр-ва в ВВП; 5) изучение выполнения плана и динамики стр-ной продукции; 6) ха-ка ритмичности пр-ва и качества продукции

Понятие и состав продукции капитального строительства (4)

Прод-ция капстр-ва – это прямой полезный рез-т основной производ-ой деят-сти участников процесса воспроизводства основных фондов. Продукция стр-ва создаётся в процессе длительного производственного цикла, который начинается с проектно-изыскательской деят-ти, являющейся подотраслью капстр-ва. Она включает изыскательскую и проектную. Результатом изыскательской деятельности явл-ся описание геологических, метеорологических, гидрологических и др. условий места стр-ва, передаваемых проектировщикам. Она включает полевые работы и камеральные. Полевые работы включают бурение скважин, топографическую съёмку. Камеральные работы выполняются обычно по месту нахождения проектно-изыскательской орг-ции: химический анализ грунтов, расчёт их несущей сп-ти и т.п. По ст-ти изыскательские работы занимают от 1/3 до 2/3 от общих затрат по ПИР. Продукцией проектной деятельности явл-ся проект. Проект – комплекс технико-экономической документации в виде расчётов чертежей и макетов объектов, их сметная ст-ть и эффективность. Он служит основой д/планирования капвложений, заключения подрядных договоров, размещения заказов на оборудование. В зависимости от продолжительности стр-ва проектирование может вестись в одну или две стадии. Для простых объектов и проектов со сроком стр-ва до 2ух лет проектирование ведётся в одну стадию в форе техно-рабочего проекта со сводным сметным расчётом. Для технически сложных, а также совсем новых объектов, при сроке стр-ва более 2ух лет, проект разрабатывается в 2 стадии; 1) технический проект со сводным сметным расчётом; 2) рабочая документация со сметами на отдельные объекты. В технологической части определяется технический уровень предприятия, номенклатура и объём выпускаемой продукции, состав предприятия и схема пр-ва.она содержит выбор основного оборудования, обоснование технических решений и технологических процессов, расчёт режима работы, сведения о трудоёмкости производственных процессов.

В стр-ной части проекта опр-ся требование к объёмно-планировочным и конструктивным решениям. Объёмно-планировочное решение определяет основные размеры здания в целом: V, l, h, а, этажность, размеры основных и подсобных помещений, цехов. Конструктивные решения предусматривают выбор материала и тип конструкции, применяемые сборные конструкции, выбор отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. В стр-ной части опр-ся потребность в основных стр-ных материалах, машинах, транспорте, рабочей силе. В технико-экономической части отражаются основные исходные данные. Характерезующие сырьевой, топливный,энергетическую базу, уровень механизации и автоматизации про-ва, потребность в кадрах, про-ть труда, стоим. И с/с продукции, данные объема скупаемости. Проектно-изыскательская деятельность включает разработку генеральных схем развития, планирования городов и поселков. Продукция СМО принимает предметную форму(реализуется в виде объектов строе) и услуг(рост и восстановление потребительской стоимости существующих зданий и сооружений): капремонт, монтаж оборудования, отделочные работы. В статистике принят след.порядок: если монтажное оборудование ведется организацией в системе строительной индустрии- к строительной продукции; если ведет завод изготовитель и включен в цену – к промыш.продукции. Не явл. Результатом строит дят-ти и продукции6 завезенные на стройплощадку, но не уложенные конструкции; результаты промыш.деятельности, продажа подсобных про-в, транспортных хозяйст, столовых( Стоим. Оборудования учитывается в составе инвентаризации и в состав продажной стоим.не включается); возведение временных нетитульных объектов за счет накопленных расходов; реализация отходов стр-ва; монтаж и демонтаж машин. Брак не явл.полезным результатом