Стаття 160. Права і обов’язки сторін при розгляді земельних спорів

Сторони, які беруть участь у земельному спорі, мають право знайомитися з матеріалами щодо цього спору, робити з них виписки, брати участь у розгляді земельного спору, подавати документи та інші докази, порушувати клопотання, давати усні і письмові пояснення, заперечувати проти клопотань та доказів іншої сторони, одержувати копію рішення щодо земельного спору, і, у разі незгоди з цим рішенням, оскаржувати його.

Стаття 161. Виконання рішення органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів та органів місцевого самоврядування щодо земельних спорів

1. Рішення відповідних органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів, органів місцевого самоврядування вступає в силу з моменту його прийняття. Оскарження зазначених рішень у суді призупиняє їх виконання.

2. Виконання рішення щодо земельних спорів здійснюється органом, який прийняв це рішення.

3. Виконання рішення не звільняє порушника від відшкодування збитків або втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва внаслідок порушення земельного законодавства.

4. Виконання рішення щодо земельних спорів може бути призупинено або його термін може бути продовжений вищестоящим органом або судом.

Виникнення права спільної часткової власностіна земельну ділянку .

Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами;при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; за рішенням суду. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а якщо не вдається досягти згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності може вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі якщо це неможливо - вимагати відповідної компенсації. Також він має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки. При продажу учасником належної йому частки у спільній частковій власності на земельну ділянку інші учасники мають переважне право купівлі частки відповідно до закону.

Органи управління та контролю сільськогосподарського кооперативу та їх компетенція.

Вищим органом управління сільськогосподарського кооперативу є загальні збори його членів. Виключними повноваженнями загальних зборів сільськогосподар­ського кооперативу є: внесення змін і доповнень до статуту, прийняття нормативних документів кооперативу; обрання прямим таємним голосуванням голови кооперативу та членів його правління, членів ревізійної комісії (ревізора), членів спостережної ради та ін; заслуховування звітів органів управління кооперативу про їх ді­яльність; визначення видів і розмірів фондів кооперативу, порядку їх формування та використання; затвердження правил внутрішнього розпорядку, річного звіту й балансу кооперативу, порядку формування й розподілу його дохо­дів, рішень правління про прийняття нових членів тощо. Загальні збори мають право приймати будь-які інші рішення, пов'язані зі статутною діяльністю кооперативу. У здійсненні самоврядування кооперативу важливу роль відіграє правління — колегіальний виконавчо - розпорядчий орган, який у своїй діяльності відповідальний перед загальними зборами. Очолює правління голова кооперативу. Голова правління є керівною службовою особою, яка керує діяльністю сільськогосподарського кооперативу. Існує можливість найму правлінням кооперативу виконавчого ди­ректора, основною функцією якого є оперативне управління діяль­ністю кооперативу. Виконавчий директор не може бути членом ко­оперативу. За своїм юридичним статусом він є фактично найманим працівником і на нього поширюється дія законодавства України про працю. Виконавчий директор наділений повноваженнями із формуван­ня виконавчої дирекції. Для ведення контрольно-ревізійної роботи в кооперативі обира­ють спостережну раду та ревізійну комісію. Для контролю за фінансово-господарською діяльністю коопера­тиву обирається ревізійна комісія (ревізор). Ревізійна комісія (ревізор) підзвітна загальним збо­рам кооперативу. Членами ревізій­ної комісії (ревізором) не можуть бути члени правління чи спосте­режної ради.