Классификация по объему выполнения строительно-монтажных работ и назначению объекта.

Ситуационная схема

1. Исходные данные

Историческая справка

Памятник деревянного зодчества по улице Чаплыгина (Асинкритовская), дом 25 в историческом центре Новосибирска – Ново-Николаевска. Построен в 1903 году. Жилой дом с усадьбой. Дом признан памятником архитектуры регионального значения (Реш.Облисп. От 14.04.76 №236). На данный момент (2012 г.) – здание гостиницы Газпрома.

    Деревянный одноэтажный дом с мезонином является примером здания переходного типа от крестьянского дома к городскому особняку, в решении фасадов которого прослеживаются мотивы профессиональной архитектуры и народные традиции. В доме жил купец Рунин, торговавший чаем и сахаром. В 1923 г. дом перешел по наследству к Ф. П. Ерофееву — сыну А. Н. Руниной. В 1930 г. дом передали в ведение облфо.

1.2. Характеристика здания

Композиционно-пространственная структура дома образована двумя взаимно перпендикулярными объемами: вытянутым вдоль улицы основным корпусом дома (11,1х6,8 метров) и мезонином в уровне второго этажа соответственно. Вход в помещения первого этажа осуществляется через холодные сени состороны дворового фасада. Внутренняя планировка частично изменена в связи с приспособлением помещений под новые функции.

Дом стоит на двойном, бутовом и кирпичном, основании. Деревянные стены, рубленные "в лапу", обшиты профилированным тесом. Объем завершен стропильной двухскатной крышей с металлической кровлей. Часть мезонина, выходящая на красную линию застройки, завершена балконом.

Декор дома выполнен с применением элеметов разных стилевых направлений, в решении фасадов прослеживаются мотивы профессиональной архитектуры и народные традиции. Значительно выступающая часть фронтона мезонина, украшенная деревянной резьбой, опирается на витые колонки, расположенные по углам балкона. Ограждение балкона представляет собой пропильную и пропильно-накладную резьбу геометрического и растительного орнамента. Оконные проемы обрамлены наличниками со ставнями. Надоконная доска в виде сандрика с ажурной "короной" на горизонтальной полке украшена пропильной резьбой. Торцы бревен сруба закрыты пилястрами с витыми полуколоннами, завершененными стилизованной капителью.

2. Определение вида реконструкции.

Классификация по объему выполнения строительно-монтажных работ и назначению объекта.

В зависимости от объема и характера строительно-монтажных работ и условий строительного производства реконструкция объектов разного масштаба и назначения делится на несколько видов.

По объему выполнения строительно-монтажных работ реконструкция делится на два вида - полную (коренную) и малую. Характеристика этих видов реконструкции приведена в табл.1

Таблица №1

В моем случае выполняю малую реконструкцию памятника архитектуры регионального значения (гостиницы Газпрома по Чаплыгина,25,г.Новосибирск. ).

Малая реконструкция проводится при наличии отдельного проекта на здание и объектной или локальной сметы.

2.2. Классификация по характеру выполнения строительно-монтажных работ.

По характеру выполнения строительно-монтажных работ объекты реконструкции делятся на две группы: строительство новых зданий и перестройка существующих. Классификация объектов реконструкции по характеру выполнения СМР приведена в табл.2.