ЗК РФ, Глава VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

· Ст 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок.

· Ст 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

· Ст 46. Основания прекращения аренды земельного участка.

· Ст 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком.

· Ст 48. Основания прекращения сервитута.

· Ст 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

· Ст 50. Конфискация земельного участка.

· С 51. Реквизиция земельного участка.

· Ст 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка.

· Ст 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.

· Ст 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.

· Ст 55. Утратила силу.

· Ст 56. Ограничение прав на землю.

· Ст 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Прекращение земельных правоотношений обычно происходит одновременно с прекращением пользования конкретным земельным участком.

Прекращение бывает полным или частичным (при уменьшении размеров земельного участка происходит прекращение пользования им лишь в определенной части, соответствующей уменьшению его размеров).

Основания прекращения земельных правоотношений:

· - основания прекращения права собственности: отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам, отказ собственника от права собственности на участок;

· - основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования участком, права пожизненного наследуемого владения: отказ землепользователя от принадлежащего им права;

· - аренда участка прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (например, истечение срока аренды земли);

· - безвозмездное срочное пользование прекращается по решению лица предоставившего участок или по соглашению сторон; по истечении срока, на который он был предоставлен; при отказе землепользователя от принадлежащего ему права;

· - частный сервитут прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

· - публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен;

· - выделяют также изъятие (или выкуп) земельных участков для гос. или муниципальных нужд, конфискация участка;

· - земельные правоотношения могут возникать, изменяться или прекращаться на основании правомерных и неправомерных действий («в силу принудительного изъятия»). Так, при систематическом нарушении земельного законодательства пользователь может быть лишен права на землю;

· - смерть собственника земли или землепользователя.

10. Предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам (понятие,
виды, процедура).