Статья 71. Способы и порядок деления имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов

1. Имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре. Если жена и муж не договорились о порядке деления имущества, спор может быть решен судом. При этом суд принимает во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, имеющие существенное значение.

2. Неделимые вещи присуждаются одному из супругов, если иное не определено договоренностью между ними.

3. Вещи для профессиональных занятий присуждаются тому из супругов, кто использовал их в своей профессиональной деятельности. Стоимость этих вещей учитывается при присуждении другого имущества второму из супругов.

4. Присуждение одному из супругов денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество, в частности на жилой дом, квартиру, земельный участок, допускается лишь с его согласия, кроме случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Украины.

5. Присуждение одному из супругов денежной компенсации возможно при условии предварительного внесения вторым из супругов соответствующей денежной суммы на депозитный счет суда.

Задача 14.

       16 октября 2006 года Антонова обратилась к юристу. 20 августа 1964 года она и Антонов заключили брак. В 1970 купили дом. 31 августа 2005 года муж исчез и с тех пор его никто не видел. Может ли Антонова расторгнуть брак и в каком порядке? Имеет ли она право на продажу дома. Дайте консультацию, ты ж юрист.

       Ответ: Для решения этой задачи нужен Гражданский Кодекс.

Согласно ч.1. статьи 104 СКУ Брак прекращается вследствие смерти одного из супругов или объявления его умершим. Раз уж муж пропал, можно прекратить брак после объявления его умершим, но не все так просто. Ссылаясь на ст. 43 ГКУ Физическое лицо может быть объявлено судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет. Прошел только год с момента, когда он пропал. Нужно еще ждать 2 года если нет обстоятельств, которые могли бы указывать на его гибель от несчастного случая. Затем необходимо обратиться в суд с иском для расторжения брака. Однако даже в этом случае дом нельзя продать в течение 5 лет с момента объявления супруга умершим. Пока что можно признать физическое лицо безвестно отсутствующим (Статья 47.ГКУ) для того чтобы установить опеку над имуществом, хотя продать дом не получится.