| Периодичность основных работ по уборке территории,
уходу за газонами и зелеными насаждениями
|
| Холодный период
|
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность
|
| 1
| Подметание свежевыпавшего снега
| 1 раз в 2 суток
|
| 2
| Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 5 см. с тротуаров, входов в подъезды, проезжих частей, внутриквартальных и пожарных проездов
| 1 раз в сутки
|
| 3
| Посыпка территории противогололедными материалами
| 1 раз в 2 суток
|
| 4
| Очистка тротуаров, входов в подъезды от наледи и льда
| 1 раз в 2 суток
|
| 5
| Подметание территории в дни без снегопада
| 1 раз в 2 суток
|
| 6
| Очистка урн от мусора
| 1 раз в 2 суток
|
| 7
| Промывка урн
| 1 раз в месяц
|
| 8
| Протирка указателей улиц и номеров домов
| 2 раза в холодный период
|
| 9
| Уборка контейнерных площадок
| 1 раз в 2 суток
|
| 10
| Сдвигание свежевыпавшего снега с тротуаров, входов в подъезды, проезжих частей, внутриквартальных и пожарных проездов в дни сильных снегопадов
|
1 раз в сутки
|
| 11
| Другие работы/услуги в соответствии с минимальным перечнем*
| По мере необходимости, с учетом требований, установленных законодательством РФ
|
| Теплый период
|
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность
|
| 1
| Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками
| 1 раз в 2 суток
|
| 2
| Очистка урн от мусора
| 1 раз в 2 суток
|
| 3
| Промывка урн
| 2 раза в месяц
|
| 4
| Уборка газонов
| 1 раз в 2 суток
|
| 5
| Выкашивание газонов
| 2 раза в сезон
|
| 6
| Поливка газонов и зеленых насаждений
| 1 раз в 3-5 суток
|
| 7
| Протирка указателей улиц и номеров домов
| 4 раза в сезон
|
| 8
| Уборка контейнерных площадок
| 1 раза в 2 суток
|
| 9
| Подметание территорий в дни с сильными осадками
| 1 раз в 2 суток
|
| 10
| Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград, контейнеров, урн
| 1 раз в весенний сезон
|
| 11
| Мойка территорий
| 3 раза в сезон
|
| 12
| Прочистка ливневой канализации
| 2 раза в год
|
| 13
| Содержание и уход за элементами озеленения
| По мере необходимости
|
| 14
| Обработка территории от грызунов, клещей, комаров, мошки
| 1 раз в год в весенне-летний сезон
|
| 15
| Другие работы/услуги в соответствии с минимальным перечнем*
| По мере необходимости, с учетом требований, установленных законодательством РФ
|
| Периодичность основных работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирных домах
|
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность
|
| 1
| Влажное подметание помещений общего пользования
| Ежедневно
|
| 2
| Мытье помещений общего пользования специальными моющими средствами
| 1 раз в неделю
|
| 3
| Мытье окон в местах общего пользования, очистка систем защиты от грязи
| 2 раза в год
|
| 4
| Технические осмотры
| 1 раз в неделю
|
| 5
| Влажная протирка кафельных стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, почтовых ящиков и других элементов и конструкций в помещениях общего пользования, обметание пыли со стен и потолков
|
1 раз в месяц
|
| 6
| Влажная протирка подоконников, отопительных приборов
| 2 раза в год
|
| 7
| Мелкий ремонт окон, дверей, подкрашивание стен и потолков и т.д.
| По мере необходимости
|
| 8
| Дератизация/дезинсекция
| 1 раз в год, в т.ч. по мере необходимости
|
| 9
| Мытье фасадов специальными моющими средствами
| 1 раз в год, в весенне-летний сезон
|
| 10
| Другие работы/услуги в соответствии с минимальным перечнем*
| По мере необходимости, с учетом требований, установленных законодательством РФ
|
| Периодичность основных работ, выполняемых по результатам технических осмотров конструктивных элементов и инженерных сетей
|
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность
|
| 1
| Периодический осмотр жилого дома
| 2 раза в год
|
| 2
| Проверка вентиляции
| 2 раза в год
|
| 3
| Обеспечение мероприятий по нормальной работе водоотводящих устройств: укрепление рядовых звеньев водоприемных воронок, колен и наружного водостока
|
По мере необходимости
|
| 5
| Остекление оконных и дверных заполнений в местах общего пользования, установка или укрепление ручек на оконных и дверных заполнениях
| В зимнее время – в течение суток; в летнее время – в течение 3 суток
|
| 6
| Установка и снятие пружин на входных дверях; укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях
| По мере необходимости
|
| 7
| Мелкий ремонт вентиляционных коробов
| По мере необходимости
|
| 8
| Организация систематического наблюдения с помощью маяков или других способов по обнаружению трещин, вызвавших повреждение стен, панелей (блоков), отклонению стен от вертикали, их выпучиванию и просадке на отдельных участках
|
Постоянно
|
| 9
| Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки), удаление элементов декора, представляющих опасность
| По мере необходимости
|
| 10
| Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, уличных указателей, флагодержателей и др. элементов
|
По мере необходимости
|
| 11
| Укрепление, снятие угрожающих падением конструктивных элементов
| По мере обнаружения
|
| 12
| Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений
| По мере необходимости
|
| 13
| Периодические осмотры инженерных систем после аварий, ремонтов
| По мере необходимости
|
| 14
| Ревизия запорной арматуры, кранов, вентилей
| 2 раза в год
|
| 15
| Консервация, расконсервация, промывка, испытание системы отопления, слив воды и наполнение сетевой водой систем отопления
| 1 раз при подготовке к отопительному сезону
|
| 16
| Регулировка систем отопления. Прочистка трубопроводов
| При подготовке к отопительному сезону, далее по мере необходимости
|
| 17
| Отключение приборов отопления при их неисправности и иных инженерных коммуникаций при условии технической возможности, обеспечение запуска после проведения ремонтных работ
| По мере необходимости
|
| 18
| Очистка грязевиков, воздухосборников (если применимо)
| 1 раз в год
|
| 19
| Устранение воздушных пробок в приборах отопления и стояках
| По мере необходимости
|
| 20
| Проведение пробных пусконаладочных работ системы отопления
| При подготовке к отопительному сезону
|
| 21
| Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре
| По мере необходимости
|
| 22
| Герметизация вводов инженерных коммуникаций
| По мере необходимости
|
| 23
| Устранение течи, засоров в трубопроводах, ремонт и замена отдельных участков внутренних трубопроводов ГВС, ХВС, водоотведения, отопления
| По мере обнаружения
|
| 24
| Организация проверки системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов
| Постоянно
|
| 25
| Проверка исправности канализационной вытяжки
| 2 раза в год
|
| 26
| Прочистка канализационной сети
| По мере необходимости
|
| 27
| Другие работы/услуги в соответствии с минимальным перечнем*
| По мере необходимости, с учетом требований, установленных законодательством РФ
|
| Периодичность основных работ на электрических сетях и электрооборудовании
|
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность
|
| 1
| Периодический осмотр и ревизия электросетей
| 2 раза в год
|
| 2
| Осмотр электросетей после аварий и стихийных бедствий
| По мере необходимости
|
| 3
| Смазка пинцетов рубильника, подтяжка и зачистка контактов и болтовых соединений, замена плавких вставок и автоматов в электрощитах
|
По мере необходимости
|
| 4
| Ремонт неисправной наружной и внутренней электропроводки, групповых распределительных и предохранительных щитов и другого электрического оборудования, относящегося к общему имуществу
|
По мере необходимости
|
| 5
| Замена перегоревших ламп при входах в подъезды, на лестничных площадках, домовых знаках и уличных указателях и устройствах дворового и наружного (уличного) освещения
|
По мере необходимости
|
| 6
| Проведение электроизмерительных работ (сопротивление изоляции электроустановок)
| 1 раз в 3 года
|
| 7
| Содержание и ремонт охранной сигнализации, контроля и управления доступом на территорию, охранного телевидения, сбора, обработки и передачи данных
| Постоянно
|
| 8
| Содержание и ремонт слаботочных систем. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
| Постоянно
|
| 9
| Другие работы/услуги в соответствии с минимальным перечнем*
| По мере необходимости, с учетом требований, установленных законодательством РФ
|
| Периодичность выполнения иных работ (оказания услуг)
|
| № п/п
| Вид работ
| Периодичность
|
| 1
| Аварийно-диспетчерская служба
| Круглосуточно
|
| 2
| Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов
| По утвержденному графику
|
| 3
| Услуги по регистрационному учету населения (паспортная служба)
| В приемное время
|
*На момент заключения настоящего Договора минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, определен Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.
г. Никольское, Октябрьский пр., д . 16
