Расчеты с собственниками за 2017 год (в тыс.руб.)

Отчет о выполнении работ по текущему содержанию общего имущества в соответствии с Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013г.

Январь 2017 года.

1. Ежедневный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5.Ремонт калитки со стороны ул.Республиканская.

6.Ремонт доводчика со стороны ул. Флотская.

7.Прочистка и промывка обратного клапана во 2-м Т.У.

8.Регулировка доводчика в 3-ом подъезде.

9.Замена доводчика в 3-ом подъезде.

10.Прочистка и промывка обратного клапана во 2-м Т.У.

11.Осмотр узлов для проверки температуры на входе и выходе.

12. Снятие показаний общедомовых счетчиков электроэнергии.

13.Предоставление доступа Горстройзаказчику в подвал..

14. Очистка придомовой территории от снега, наледи и льда.

15. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

16. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

17. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Февраль 2017 года.

1. Ежедневный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5.Прочистка и промывка канализации 4 подъезда

6.Замена ламп во втором подъезде.

7.Ремонт калитки со стороны ул. Республиканская

8.Установка ремонтного хомута во втором подвале.

9.Опломбировка счетчиков в третьем подъезде.

10.Прочистка и промывка канализации в 3 подвале.

11.Смазка ворот со стороны ул. Флотская

12.Предоставление доступа Горстройзаказчику в подвал.

13. Очистка придомовой территории от снега, наледи и льда.

14. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

15. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

16. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Март 2017 года.

1. Ежедневный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5.Ремонт калитки со стороны ул. Респуликанская

6.Чистка фильтров в третьем теплообменнике.

7.Замена ламп в 3 подъезде.

8.Прочистка и промывка канализации 2 -го подъезда.

9.Смазка ворот со стороны ул.Республиканская.

10.Замена ламп во втором подвале.

11.Аварийное отключение стояка ГВС кв.67

12.Замена выключателя во 2 подъезде.

13.Очистка придомовой территории от снега, наледи и льда.

14. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

15. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

16. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Апрель 2017 года.

1. Ежедневный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5. Снятие показаний индивидуальных эл. счетчиков.

6.Ремонт выключателя во втором подьезде.

7.Ремонт лавочек.

8.Замена ламп в 1 подъезде.

9.Ремонт домофона 1 подъезда.

10.Замена патрона второго подвала.

11.Ремонт канализационного стояка в кв.34.

12.Предоставление доступа Горстройзаказчику в подвал.

13. Мытье окон в 1 и 2 подъездах.

14. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

15. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

16. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

17. Проверка кровли на отсутствие протечек.

Май 2017 года.

1. Ежедневный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5. Снятие показаний индивидуальных эл. счетчиков.

6.Ревизия эл. щитовой в 1,2,3 подьезах.

7.Прочистка и промывка канализации в 3 подвале

8.Замена ламп в 4 подъезде

9.Ремонт калитки со стороны ул. Флотская.

10.Отключение отопления.

11.Замена ламп во 2-м подъезде.

12.Аварийное отключение стояка ХВС в кв.11

13 Высадка цветочной рассады по территории.

14.Ремонт крыльца 4 -го подъезда.

15. Прочистка ливневой канализации;

16. Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

17. Подметание и уборка придомовой территории.

18. Мытье окон в 3 и 4 подъездах.

19. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

20. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

21. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Июнь 2017 года.

1. Ежедневный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5. Снятие показаний индивидуальных эл. счетчиков.

6. Ревизия эл. щитовой в 4 подъезде.

7.Завоз песка для детской площадки

8.Окраска забора со стороны 4 подъезда.

9.Ремонт тротуарной плитки на против 3 подъезда.

10.Окраска дверей подвала 1,2,3,4

11.Ремонт канализационного стояка в кв.45

12. Установка ремонтного хомута в 4 подвале ХВС.

13.Промывка канализации 3 подвала.

14.Ремонт кровли 1 подъезда

15.Замена ламп в 1 подвале.

16.Покраска детской площадки

17.Покос травы, прополка клумб.

18.Стрижка кустов.

19. Подметание и уборка придомовой территории.

20.Замена ламп на чердаке 1 подъезда.

21.Замена ламп во 2 подъезде.

22.Аварийное отключение стояка ГВС кв.81.

23. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

24. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

25. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Июль 2017 года.

1. Еженедельный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5. Промывка и опрессовка системы отопления.

6.Ремонт эл. магнитного замка в третьем подъезде.

7. Замена ламп во втором подъезде.

8.Промывка канализации третьего подезда.

9. Снятие показаний индивидуальных счетчиков эл. энергии для ТНС

10. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

11. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

12. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей

Август 2017 года.

1. Еженедельный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5.Прочистка и промывка третьего подвала.

6.Ремонт ворот с ул.Республиканская.

7.Замена ламп в 1 подъезде.

8.Замена обратного клапана в четвертом подвале.

9.Ремонт ворот со стороны ул. Флотская.

10.Замена ламп в третьем подвале.

11. Снятие показаний индивидуальных счетчиков эл. энергии для ТНС

12. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

13. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

14. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей

Сентябрь 2017 года.

1. Еженедельный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5.Замена ламп в четвертом подвале.

6.Ремон двери в первом подъезде.

7.Замена ламп в подъездах.

8.Отчистка крыши от пыли и листьев.

9. Снятие показаний индивидуальных счетчиков эл. энергии для ТНС

10. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

11. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

12. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей

Октябрь 2017 года.

1. Еженедельный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5.Смазка навесных замков подвала.

6.Замена обратного клапана.

7.Замена ламп в 3 подвале.

8.Замена ламп во 2 подъезде.

9.Запуск системы отопления.

10.Чистка теплообменника в 4 подъезде.

11.Замена ламп в 3 подъеде.

12.Регулировка доводчика во 2 подъезде.

13. Снятие показаний индивидуальных счетчиков эл. энергии для ТНС

14. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

15. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

16. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей

Ноябрь 2017 года.

1. Еженедельный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5. Ремонт эл. магнитного замка в 3 подъезде.

6.Ремонт калитки со стороны ул.Республикансая.

7.Замена обратных клапанов в 4 подъезде.

8.Замна ламп в 3 подвале.

9 Снятие показаний индивидуальных счетчиков эл. энергии для ТНС.

10.Регулировка стояка системы отопления в кв.58.

11.Замена ламп в 4 подъезде.

12. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

13. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

14. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей

Декабрь 2017 года.

1. Еженедельный обход и осмотр общедомового имущества и инженерных систем дома.

2. Обеспечение доступа сторонних электриков в щитовые и подвалы.

3. Снятие показаний общедомовых счетчиков ХВС для Водоканала.

4. Предоставление доступа электриков с ЯГЭС.

5. Промывка и прочистка канализации в 3 подвале.

6. Чистка обратного клапана в 1 ТУ.

7.Смазка ворот со стороны ул. Флотская, Республиканская.

8. Ремонт калитки со стороны ул. Республиканская.

9. Замена ламп во 2 подъезде.

10. Влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей.

11. Влажная протирка подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных ручек.

12. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Перечень работ, выполненных по статье "управление домом" в 2016г.

1. Регистрационный учет.

2. Паспортный учет.

3. Ведение бухгалтерского учета и отчетности.

4. Сбор и рассылка документов от поставщиков услуг.

5. Начисление коммунальных платежей, расчет льгот.

6. Печать и рассылка квитанций.

7. Работа с неплательщиками.

Расчеты с собственниками за 2017 год (в тыс.руб.)