Выявление проблемы отвода земельного участка под линейно- протяженный объект и ее решение

В ходе проведения анализа процедуры отвода земельного участка под линейно-протяженный объект (газопровод низкого давления) была выявлена наиважнейшая проблема – это наложение границ проектируемого земельного участка на земельный участок Данная проблема полностью исключает возможность формирования земельного участка для данного проекта. Для решения которой необходимо выполнить ряд следующих действий:

1. Выявить пересечения (наложение границ) участка с границами земельного участка или нескольких участков, сведения о которых уже содержаться в Единый государственном реестр недвижимости (далее-ЕГРН), устранить кадастровую ошибку в отношении земельного участка, в конечном итоге подготовить межевой план.

2. Проконтролировать, чтобы межевой план по земельному участку был передан в Росимущество для устранения разночтения между материалами образуемого земельного участка и данных ЕГРН.

Заключение

Богатством Российской Федерации является земельный фонд и его природные запасы. В земельном праве государства имеется система правовых норм, обеспечивающая ее экономическое использование: нормативы отвода земельных участков при строительстве дорог, нефтегазопроводов и других объектов. Как элемент рыночных отношений земля выступает в форме недвижимости; субъекты земельных отношений могут иметь на нее право собственности и другие вещные права. Они оцениваются через систему специальных стоимостных характеристик (земельный налог, арендная плата и др.)

В процессе выполнения научной работы на тему: “Правовая основа отвода земельного участка под строительство линейных сооружений (газопровода)”:

• рассмотрена процедура предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков на праве аренды под линейно-протяженные объекты;

 • исследованна разрешительная документация для предоставления земельного участка в аренду;

• выявлены особенности отвода земельного участка.

На сегодняшний момент актуальность данной темы достаточно высока: меняются подходы регистрирующих и технических органов. Линейные объекты имеют достаточно различий в технических характеристиках составных частей от объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений). В современном законодательстве Российской Федерации не отрегулирован процесс предоставления земельных участков под линейные объекты. Данный вопрос должен быть, прежде всего, решен на Федеральном уровне, после чего на региональном и местном уровнях будет наработана единообразная практика.

Список нормативно-технической документации и литературы

1. Конституция Российской Федерации(принята всенародным голосованием 12.12.1993) [Электронный ресурс]//СПС «Консультант Плюс»;

2. ЗемельныйкодексРоссийскойФедерации: По состоянию на 1 февраля 2017г. – Новосибирск: Норматика, 2017. – 180 с. – (Кодексы. Законы. Нормы);

3. "ОгазоснабжениивРоссийскойФедерации"(от31.03.1999N69-ФЗ(ред.от26.07.2017)[Электронныйресурс)]//СПС«КонсультантПлюс»;

4. "Правилаохранымагистральныхтрубопроводов"(утв.МинтопэнергоРФ29.04.1992,ПостановлениемГосгортехнадзораРФот22.04.1992N9)(сизм.от23.11.1994)(вместес"Положениемовзаимоотношенияхпредприятий,коммуникациикоторыхпроходятводномтехническомкоридореилипересекаются")[Электронныйресурс)]//СПС«КонсультантПлюс»;

5. "Земельноеправо:Курслекцийдлябакалавров":курслекций/РомановаГ.В.–М.:"Юстиция",2016.–188с.;

6. https://www.kommersant.ru/doc/3207001[Электронныйресурс]