НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Регулируется Федеральным законом от 09.12. 1991 года № 2003 - 1 «О налогах на имущество физических лиц», и Инструкцией МНС от 02.11.1993г. и Решением городской Думы.

Налогоплательщики- граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории РФ в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения признаются следующие виды имущества, находящиеся в собственности физических лиц: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, стоящие на учете в органах БТИ.

С 2010 года доля в праве собственности на жилой дом, квартиру, комнату, дачу, гараж признается отдельным объектом налогообложения. Уплачивается каждым собственником как произведение инвентаризационной стоимости и соответствующей доли.

Налоговой базой признается суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, расположенных на территории представительного органа местного самоуправления. 

От уплаты налога освобождаются:

1. Герои Советского Союза, Российской Федерации, кавалеры ордена Славы;

2. Инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп;

3. Участники ВОВ и других боевых действий;

4. Лица, подвергшиеся воздействию радиации;

5. Члены семей военнослужащих, госслужащих потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

6. Пенсионеры.

Налоговый период - календарный год.

Налоговые ставки представлены в таблице 14. Предусмотрены инструкцией в пределах, которых они утверждаются органами местного самоуправления.

Таблица 12 - Ставки налога на имущество физических лиц в г. Екатеринбурге

Стоимость имущества	Ставка налога по федеральному закону	Ставки налога в соответствии с решением Думы г. Екатеринбурга
		с жилых помещений	с нежилых помещений
До 300 тыс. руб.	До 0,1 процента	0,1 %	0,1 %
От 300-500 тыс. руб.	От 0,1 - 0,3%	0,25 %	0,3 %
Свыше 500 тыс. руб.	От 0,3% - 2%	2500 руб. + 1% с суммы >500тыс.руб.	2,0 %

Ранее физические лица уплачивали налог на имущество за текущий год равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября этого же года (п. 9 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1).

С 1 января 2011 г. налог на имущество физических лиц должен уплачиваться не позднее 1 ноября года, следующего за годом исчисления налога.

Таким образом, обязательный платеж за 2011 г. необходимо будет перечислить на основании налогового уведомления до 1 ноября 2012 г.