Виды прав на имущество фирмы

I. Имущество может принадлежать фирме на праве собственности (ст.209 ГК).

Право собственности – _____________________________________________________

________________________________________________________________________________

Имущество может принадлежать фирме на основе вещных прав (ст. 216 ГК)

P______________________________________________________________________________

P______________________________________________________________________________

P______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

P______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

P______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

II. Имущество может быть передано фирме на праве доверительного управления ст.1012-1026 ГК.

Право доверительного управления возникает на основе _________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

В доверительное управление могут быть переданы любые объекты имущества (в том числе и фирмы), кроме денег, которые не могут быть объектом самостоятельного управления.

Доверительное управление учреждается.

Доверительным управляющим может быть: ____________________________________

________________________________________________________________________________

не может быть_____________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Максимальный срок действия договора доверительного управления _______________

________________________________________________________________________________

Имущество в доверительном управлении должно быть обособлено от прочего имущества доверительно управляющего, по нему открывается отдельный банковский счет.

Доходы от хозяйственной деятельности с имуществом в доверительном управлении принадлежат   .

I. Имущество может быть передано фирме на праве доверительного управления ст.1012-1026 ГК.

II. Имущество может быть передано фирме на праве аренды (имущественного найма) ст. 606 ГК.

Аренда – _________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Право собственности принадлежит _________________________________________ .

Доход от использования принадлежит ______________________________________ .

Субаренда – _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Виды аренды:

P____________________________________________

P____________________________________________

P____________________________________________

P____________________________________________

P____________________________________________

P____________________________________________

При аренде предприятий к арендатору переходит все имущество и обязательства арендованного предприятия кроме права на лицензию на занятие соответствующей деятельностью.

При аренде арендатор имеет право продавать, обменивать и т. д. имущество арендованного предприятия, если это не уменьшает его стоимости. Может реконструировать, расширять, перевооружать предприятие.

Лизинг.

Лизинг (ст. 665-670 ГК, ФЗ РФ «О лизинге») – _________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Предметом лизинговой сделки могут быть _____________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Развернутая типовая схема лизинговой сделки.

Лизинговые платежи включают:

P____________________________________________

P____________________________________________

P____________________________________________

P____________________________________________

P____________________________________________

Налогообложение имущества фирмы

Все российские организации и иностранные, ведущие деятельность на территории РФ являются плательщиками налога на имущество. (Налоговый кодекс глава 30).

Объект налогообложения – __________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Налоговая база – ___________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Налоговый период – ________________________________

Отчетный период – _________________________________

Налоговая ставка ___________________________________

Способ уплаты налога на имущество – ________________________________________

________________________________________________________________________________

Практические задания

1. Составьте классификационную схему деления имущества предприятия на группы и виды.

Задачи

1. Стоимость облагаемых налогом основных средств фирмы по балансу на начало каждого месяца года отражена в таблице (в млн. рублей):

Рассчитайте сумму квартальных авансовых платежей по налогу на имущество и сумму налога при налоговой ставке 2%

Тесты

Как классифицируется имущество организации?

а) внеоборотные и оборотные активы

б) здания, сооружения, запасы и денежные средства

в) собственный капитал, инвестиции, привлеченные средства

г) основные средства, нематериальные активы, оборотные средства

Что из ниже перечисленного не относится к внеоборотным активам?

а) основные средства

б) нематериальные активы

в) незавершенное строительство

г) производственные запасы

д) долгосрочные финансовые вложения

Как классифицируются источники формирования имущества организации?

а) вклады учредителей и кредиты

б) средства кредитных учреждений и инвестиции

в) собственные и приравненные к ним средства, и заемные средства

г) вклады учредителей и инвестиции

Где отражаются источники происхождения ресурсов фирмы?

а) в активе баланса

б) в пассиве баланса

в) в отчете о прибылях и убытках

г) в смете затрат на производство

Что из ниже перечисленного не относится к собственным источникам имущества организации?

а) уставный капитал

б) добавочный и резервный капитал

в) амортизация

г) прибыль

д) долгосрочные финансовые вложения

Кому принадлежит имущество, приобретенное государственным унитарным предприятием за счет чистой прибыли?

а) имущество является собственностью предприятия

б) имущество принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения

в) имущество принадлежит собственнику (муниципальному или федеральному органу РФ)

г) имущество является собственностью трудового коллектива этого предприятия

Литература

Учебник, гл. 1, 2, 3, 10, 24.

ГК

НК

Тема 4. Основные средства фирмы

Определение и экономическая сущность основных средств

Виды оценки основных средств, расчет среднегодовой стоимости.

Структура основных средств фирмы. Показатели движения основных средств.

Износ основных средств.

Методы переноса стоимости. Понятие амортизации.

Методы начисления амортизации.

Восстановление и ремонт основных средств.