Метод срока возврата инвестиций

Важно когда инвестиции вернуться

Чистый доход ЧД=SЧП - SАм (ЧП без амортизации)

Tвозвр=ЧД/(Кп-Ко)

Метод чистой реальной ценности проекта

ЧД=П+А

Коэффициент дисконтирования: α=1/(1+r_н) ^{tm – to}

r_н-ставка дисконта; tm – to –момент окончания m-го шага минус момент приведения затрат и результатов

чистый дисконтированный доход: ЧДД=ЧД*α

реальная ценность проекта: РЦП=∑ЧДД - ∑К*α либо РЦП=∑ЧДД - ∑К*α + С_ликв*α

К-капиталовложения в данном году; С_ликв  - ликвидационная стоимость

52 Лизинг транспортных средств.

Одним из самых современных направлений в инвестиционной политике явл-ся лизинг. Главное преимущество лизинга:

процентная ставка ниже банковской ставки по кредиту.

В системе лизинга имеются элементы:

- поставщик (продавец)

- лизингодатель

- лизингополучатель

- банк

- страховая компания

Схема лизинговой сделки: выбор подвижного состава у поставщика – поставка подвижного состава лизингополучателю – оплата ПС лизингодателем поставщику – оформление договора купли-продажи между поставщиком и лизингодателем– оформление договора финансового лизинга между лизингодателем и лизингополучателем – лизинговые платежи, выплачиваемые лизингополучателем лизингодателю – оформление кредитного договора между лизингодателем и банком – плата за кредит лизингодателем банку– оформление договора страхования имущества между лизингодателем и страховой компанией– оформление договора страхования предпринимательского риска между лизингодателем и лизинговой компанией.

Лизинг бывает:

- долгосрочный – осуществляемый в течение трех и более лет;

- среднесрочный – осуществляемый в течение от полутора до трех лет;

- краткосрочный – осуществляемый в течение менее полутора лет

- финансовый – предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга;

- возвратный – продавец предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель;

- оперативный – предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течении полного срока амортизации предмета лизинга;

- сублизинг – особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга.