Доступ в помещения Жилого комплекса

3.1. Неприкосновенность жилища закреплена в Конституции Российской Федерации.

3.2.В аварийных ситуациях или иных обстоятельствах чрезвычайного характера представители соответствующих государственных служб, представители УК Жилого комплекса, имеют право доступа в любое помещение Жилого комплекса.

3.3. Каждый собственник помещения должен согласовать с УК график доступа в данное помещение для планового технического обслуживания инженерных систем и снятия показаний индивидуальных приборов учета.

3.4.Должностные лица УК и сотрудники обслуживающих организаций (в том числе сотрудники охраны) не уполномочены принимать для передачи ключи, а также пакеты, деньги, какие-либо предметы или иное имущество от или для собственников помещений; при этом передавшее лицо принимает на себя весь риск и несет ответственность за любой несчастный случай, утрату или повреждение такого имущества.

Доступ на территорию Жилого комплекса

4.1. Жилой комплекс является объектом частной собственности. В связи с этим доступ на его территорию является ограниченным.

4.2. Ограничение доступа на территорию Жилого комплекса и к объектам собственности самих собственников, членов их семей возможно лишь по решению суда.

4.3. Доступ собственников в отдельные части общедолевой собственности (в зоны, где существует повышенная угроза для жизни и здоровья человека или опасность непреднамеренного выведения из строя систем жизнеобеспечения дома: электрощитовые, бойлерные, лифтовые шахты, технические этажи, кровля, техподполье, места расположения инженерных систем и т.п.) ограничен. При необходимости УК может разрешить такое посещение в сопровождении должностного лица или сотрудника службы охраны.

4.4. Доступ на территорию Жилого комплекса представителей федеральных и муниципальных структур, должностных лиц при исполнении ими своих служебных обязанностей, машин Скорой медицинской помощи, автотранспорта аварийных служб, правоохранительных органов и т.п., является беспрепятственным.

4.5. Въезд (проход) на территорию Жилого комплекса и доступ гостей, посетителей, иных лиц к помещениям собственников может быть обеспечен по ходатайству собственников, с их ведома или с ведома их доверенных лиц.Для одноразового въезда (посещения) предполагается наличие устного указания собственника или его доверенного лица сотруднику службы охраны (лично или по телефону, при условии удовлетворительной идентификации отдающего указание) или самостоятельное обеспечение допуска собственником с помощью технических средств (домофона, прокси-карты и др.). Для многократного въезда (доступа) должен оформляться пропуск установленного образца.

4.6. С целью предупреждения несанкционированного въезда (доступа) на территорию Жилого комплекса и к помещениям Здания, шлагбаумы, ворота, двери подъездов и подземного гаража-стоянки должны быть закрыты на магнитный/кодовый замок круглосуточно. Контроль данного пункта правил возлагается на службу охраны.