Студопедия КАТЕГОРИИ: АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Тема 23. Ограниченные вещные права
Понятие ограниченных вещных прав (общая характеристика). Виды ограниченных вещных прав. 23.1. Понятие ограниченных вещных прав (общая характеристика) Ограниченное вещное право — это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Признаки ограниченного вещного права: • это право на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности, следовательно, оно производно от права собственности; • ему присуще право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права); • оно может принадлежать только титульному владельцу, т. е. должно опираться на юридическое основание; • защищается от нарушений с помощью вещно-правовых способов, которые используются для защиты права собственности. Примерный перечень вещных прав приведен в ст. 217 ГК: 1) право хозяйственного ведения и оперативного управления; 2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком; 3) право постоянного пользования земельным участком; 4) сервитута и др. 23.2. Виды ограниченных вещных прав 1) Право хозяйственного ведения - основанное на праве собственности вещное право юридического лица — несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним в установленном порядке имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством. Субъектами права хозяйственного ведения являются унитарные предприятия. 2) Право оперативного управления — основанное на праве собственности вещное право юридического лица — не Исходя из определений двух вышеприведенных видов ограниченных вещных прав, заметим, что объем правомочий субъекта права оперативного управления значительно уже, чем у субъекта права хозяйственного ведения. 3) Право пожизненного наследуемого владения земельным участком — право субъекта, не являющегося собственником земельного участка, владеть и пользоваться им пожизненно с передачей этого права по наследству. Суть права пожизненного наследуемого владения земельным участком — бессрочная аренда земельного участка. 4) Право постоянного пользования земельным участком (бессрочное). Содержание права постоянного пользования земельным участком — правомочия владения и пользования земельным участком в соответствии с целями, для которых был предоставлен участок. 5) Сервитут — это предоставление одному лицу права пользования находящимся в собственности другого лица имуществом, но в ограниченном объеме (собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях -и от собственника другого земельного участка предоставления ему права ограниченного пользования соседним участком). Устанавливается только в отношении недвижимого имущества. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (часть вторая п. 1 ст. 268 ГК). Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2 ст. 268 ГК). Тема 24. Защита права собственности и других вещных прав Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) 24.1. Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности Защита права собственности осуществляется с использованием как общих способов и средств защиты гражданских прав, так и специальных. Гражданские иски, применяемые для зашиты права собственности, подразделяются на два вида: обязательственно-правовые и вещно-правовые. К обязательственно-правовым способам относятся: • иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров; • иски о возмещении причиненного вреда; • иски о возврате вещей, переданных по договору; • иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества. К вещно-правовым способам относятся: • иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (см. подробнее с. 114); • иски об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск) (см. подробнее с. 115). Выделяют также другие способы, например защита прав собственника в случае принятия акта законодательства, прекращающего право собственности. Истребование имущества |
|||
Последнее изменение этой страницы: 2018-04-11; просмотров: 290. stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда... |