Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция

Составление объектной сметы

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 4Следующая ⇒

 

Объектная смета на строительство объекта при выполнении курсовой работы составляется согласно Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации [8].

Объектная смета представляет собой сметный документ на объект строительства, объединяющий данные из локальных смет.

Объектная смета включает в себя итоговые значения из локальных смет и содержит стоимостные показатели:

- заработной платы рабочих-строителей;

- эксплуатации строительных машин и механизмов (в т. ч. заработной платы машинистов);

- материалов, изделий, конструкций (в т. ч. транспортных затрат);

- накладных расходов;

- плановых накоплений;

- оборудования, мебели, инвентаря;

- прочих затрат;

- общей стоимости;

- трудоемкости работ.

В курсовой работе при составлении объектной сметы в обязательном порядке используется компьютерная программа «Сметная интегрированная система “CicWin”».

Форма составления объектной сметы представлена в прил. Ж.

Составление сводного сметного расчета стоимости строительства объекта

 

Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства объекта.

Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта составляется согласно Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации [8] с распределением средств по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»;

Глава 2. «Основные объекты строительства»;

Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения»;

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства»;

Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства и связи»;

Глава 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения»;

Глава 7. «Благоустройство территории»;

Глава 8. «Временные здания и сооружения»;

Глава 9. «Прочие работы и затраты»;

Глава 10. «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора, содержание органов государственного строительного надзора»;

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров»;

Глава 12. «Проектные и изыскательские работы».

Отдельной строкой за итогом глав 1 – 12 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта приводится резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

В главах сводного сметного расчета стоимости строительства сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, определенная в объектной смете и локальных сметах, приводится отдельной строкой с распределением по графам: «заработная плата», «эксплуатация машин и механизмов», «в том числе заработная плата машинистов», «материалы, изделия, конструкции», «в том числе транспортные затраты», «накладные расходы», «плановые накопления», «оборудование, мебель, инвентарь», «прочие затраты», «общая стоимость», «трудоемкость».

В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся итоги по каждой главе и суммарные итоги по главам 1 – 7, 1 – 8, 1 – 9, 1 – 12.

После начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты приводится общий итог «Всего по сводному сметному расчету», после чего начисляются «Возвратные суммы».

Сводный сметный расчет стоимости строительства завершается строкой «Итого к утверждению».

В курсовой работе при составлении сводного сметного расчета стоимости строительства объекта в обязательном порядке используется компьютерная программа «Сметная интегрированная система “CicWin”».

Форма составления сводного сметного расчета стоимости строительства объекта представлена в прил. И.

Таким образом, в связи с внедрением в учебный процесс современных компьютерных информационных технологий при выполнении курсовой работы по дисциплине «Экономика строительства», разрабатывая сметную документацию, студенты должны в обязательном порядке пользоваться компьютерной программой «Сметная интегрированная система “CicWin”».

После разработки сметной документации в курсовой работе составляется акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и производится их расчет в текущих ценах.

 

2. 3. Составление акта сдачи-приемки выполненных
строительных и иных специальных монтажных работ

 

В своей практической деятельности строительные организации ежемесячно, в конце текущего месяца, составляют акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в целях осуществления взаиморасчета с заказчиками. Расчет стоимости выполненных работ осуществляется в базисных ценах.

При выполнении курсовой работы по дисциплине «Экономика строительства» студенты также должны составлять акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по всему объекту и осуществлять расчет стоимости работ в базисных ценах. В целях упрощения расчетов в курсовой работе исходными данными для составления акта сдачи-приемки служат материалы «Итого по главам 1 – 7» в составе сводного сметного расчета стоимости строительства объекта, поскольку именно эти главы составляют те основные виды работ, которые выполняются на строительной площадке при возведении объекта и по которым строительные организации осуществляют взаиморасчет с заказчиками.

В курсовой работе акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по объекту составляется за месяц, согласованный с преподавателем (руководителем), в соответствии с календарным графиком выполнения курсовой работы.

Форма составления акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и расчет стоимости работ в базисных ценах представлена в табл. 7.


Таблица 7

 

АКТ

сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных

работ № ___ за (месяц) 20___ года

 



РасчЕт

стоимости работ в базисных ценах 20__ года

№

Обоснование

Наименование видов работ

и материальных ресурсов

Ед. изм.

Стоимость ед. изм. / всего, тыс. руб.

Трудозатраты, чел.-ч.

п/п

позиции по смете

Зарплата рабочих

Эксплуатация
машин

Материальные

ресурсы

Общая стоимость
Кол-во всего в т. ч. зарплата всего в т. ч. транспорт

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

Итого прямые затраты:
итого по главам 1 – 7 ССР

 x x x x x x x

2

 

   Накладные расходы: графа 6ч итого по главам 1 – 7 ССР

 

           x  

3

 

   Плановые накопления: графа 6з итого по главам 1 – 7 ССР

 

           x  

4

 

   Затраты труда (чел.-ч.): графа 10 итого по главам 1 – 7 ССР

 

             x

5

 

 Инструкция* п. 37 Временные титульные здания и сооружения: графа 9 итого по главе 8 ССР

 

           x x

6

 

 Инструкция пп. 38.1 Зимние удорожания** графа 9 главы 9 п. 1 ССР

 

           x x

7

  

 
Итого строительных и иных специальных монтажных работ: стр. 1 + стр. 2 + стр. 3 + стр. 4 + стр. 5 + стр. 6

          

x

 x

1

2

 3 4

5

 6 7 8 9 10 11 12

8

 

 Инструкция п. 42 Непредвиденные работы и затраты: – для объектов производственного назначения:    1,5 % от стр. 7; – для объектов непроизводственного назначения, жилых домов:   1 % от стр. 7

 

           x  

9

   Всего строительных и иных специальных монтажных работ: стр. 7 + стр. 8           x x

 

 

   Прочие затраты:

 

              

10

 

 Инструкция пп. 38.2 Затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции: графа 9 пп. 38.2 главы 9 ССР

 

           x  

11

 

 Инструкция пп. 38.3 Затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников: графа 9 пп.38.3 главы 9 ССР

 

           x  

12

 

 Инструкция пп. 38.4 Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера: графа 9 пп. 38.4 главы 9 ССР

 

           x  

13

 

 Инструкция пп. 38.5 Затраты, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг): графа 9 пп. 38.5 главы 9 ССР

 

           x  

14

 

 Инструкция пп. 38.6

 
Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам:
графа 9 пп. 38.6 главы 9 ССР

 

           x  

15

 

 Инструкция пп. 38.9 Затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование: графа 9 пп. 38.9 главы 9 ССР

 

           x  

16

 

 Инструкция пп. 38.10 Дополнительные транспортные затраты при перевозке материалов, изделий и конструкций на расстояние сверх учтенного в сметных нормах (ССЦ части I, II, III, V): графа 9 пп. 38.10 главы 9 ССР

 

           x  

1

2

 3 4

5

 6 7 8 9 10 11 12

17

 

 Инструкция пп. 38.12 Затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, при отсутствии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации: графа 9 пп. 38.12 главы 9 ССР

 

           x  

18

 

   Итого прочие затраты: сумма (стр. 10 – 17)

 

              

19

   Итого стоимость в ценах на 1 января 20__ г.: стр. 9 + стр. 18           x  

Примечания: ССР – сводный сметный расчет стоимости строительства;

ч – числитель;  з  – знаменатель;

стр. – строка;

* – Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утв. постановлением Министерства строительства и архитектуры Республики Беларусь от 03.12.2007 № 25 (с изм. и доп.);

** – Затраты на зимние удорожания включаются в акт сдачи-приемки при выполнении работ в зимний период.

 


2. 4. Расчет стоимости выполненных строительных и иных
специальных монтажных работ в текущих ценах

 

В курсовой работе после составления акта сдачи-приемки производится расчет стоимости выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в текущих ценах по всему объекту и оформляется в виде табл. 8.






Таблица 8

Расчет
стоимости работ в текущих ценах (за ____(месяц)______ 20___ года)

 

№

п/п

Наименование затрат

Стоимость выполненных работ
и затрат, тыс. руб.
в базисных ценах Индекс изменения стоимости в текущих ценах (гр. 3 × гр. 4)
1 2 3 4 5
1 Заработная плата: графа 3 итого по главам 1 – 7 ССР x x x
2 Эксплуатация машин и механизмов: графа 4ч итого по главам 1 – 7 ССР x x x
2.1 в т. ч. зарплата машинистов: графа 4з итого по главам 1 – 7 ССР x x x
3 Материалы: (графа 5ч – графа 5з) + 0,02 × × графа 5ч итого по главам 1 – 7 ССР x x x
4 Транспорт: графа 5з итого по главам 1 – 7 ССР x x x
5 Накладные расходы: графа 6ч итого по главам 1 – 7 ССР x x x
6 Плановые накопления: графа 6з итого по главам 1 – 7 ССР x x x
7 Временные (титульные) здания и сооружения: графа 9 итого по главе 8 ССР x x x
8 Зимние удорожания: графа 9 главы 9 п. 1 (пп. 38.1) главы 9 ССР x x x
9 Итого строительных и иных специальных монтажных работ: стр. 1 + стр. 2 + стр. 3 + стр. 4 +стр. 5 + стр.6 + стр. 7 + стр. 8 x стр.9 гр.5 /стр.9 гр.3 x
10 Непредвиденные работы и затраты: - для объектов производственного назначения: 1,5 % от стр. 7; - для объектов непроизводственного назначения, жилых домов: 1 % от стр. 7 x стр.9 гр.4 x
11 Всего строительных и иных специальных монтажных работ: стр. 9 + стр. 10 x   x
12 Услуги генерального подрядчика: 2,5 % от стр. 9 x   x
1 2 3 4 5
13 Прочие затраты:      
13.1 Затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции: графа 9 пп. 38.2 главы 9 ССР x x x
13.2 Затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников: графа 9 пп.38.3 главы 9 ССР   x x
13.3 Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера: графа 9 п. 4 главы 9 ССР x x x
13.4 Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техниче­ским и линейным работникам: графа 9 пп. 38.6 главы 9 ССР x x x
13.5 Затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование: графа 9 пп. 38.9 главы 9 ССР x x x
13.6 Дополнительные транспортные затраты при перевозке материалов, изделий и конструкций на расстояния сверх учтенных в сметных нормах (ССЦ части I, II, III, V): графа 9 пп. 38.10 главы 9 ССР x x x
13.7 Затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, при отсутствии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации: графа 9 пп. 38.12 главы 9 ССР x x x
14 Итого прочих затрат: стр. 13.1 + стр. 13.2 + стр. 13.3 + стр. 13.4 + + стр. 13.5 + стр. 13.6 + стр.13.7 x   x
15 Возврат стоимости материалов от стоимости временных (титульных) зданий и сооружений: 15 % от стр. 7 x x x
16 ВСЕГО: стр. 11 + стр. 12 + стр. 14 – стр. 15 x   x
  Фонд заработной платы

ФЗП = [(стр. 1 гр. 3 + стр. 2.1 гр. 3 + 0,4868 × стр. 5 гр. 3 +     + 0,254 × стр. 6 гр. 3 + 0,2 стр. 7 гр. 3 + 0,185582 стр. 8 гр. 3)* + * × 0,01 + (стр. 13.1 гр. 3 + стр. 13.2 гр. 3 +
+ стр. 13.3 гр. 3 + стр. 13.4 гр. 3 + стр. 13.7 гр. 3) / 1,34] × Iзп

  
1 2 3 4 5
17 Земельный налог**

 

 x
18 Экологический налог***

 

 x
19 Затраты по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний: 1 %

(ФЗП – стр. 13.7 гр. 5) × 0,01

 x
20 Отчисления в инновационный фонд: 13,5 %

(стр. 16 гр. 5 – стр. 6 гр. 5 +
+ стр. 17 гр. 5 + стр. 18
гр. 5 + стр. 19 гр. 5) × 0,135

 x
21 Отчисления на содержание РУП “Служба ведомственного контроля при «Минстройархитектуры»”: 0,1 %

(стр. 16 гр. 5 – стр. 15 гр. 5 +
+ стр. 17 гр. 5 + стр. 18
гр. 5 + стр. 19 гр. 5 + стр. 20 гр. 5) × 1,20 × 0,001

 x
22 Объем работ для статистической отчетности

стр. 16 гр. 5 + стр. 17 гр. 5 +
+ стр. 18 гр. 5 + стр. 19
гр. 5 + стр. 20 гр. 5 +
+ стр. 21 гр. 5

 x
23 Материалы заказчика     x
24 Объем работ для налогообложения

стр. 22 гр. 5 – стр. 23 гр. 5 – – стр. 15 гр. 5

  
25 НДС: 20 %

стр. 24 гр. 5 × 0,2

 x
26 ВСЕГОвыполнено работ в текущих ценах

стр. 24 гр. 5 + стр. 25 гр. 5

 x
27 Сумма прописью

 

Примечания: * – сумма в скобках;

Iзп – индекс изменения заработной платы;

** – по особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь (приложение 3) [17];

*** – по особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь, (приложение 8) [17].

 

Форма и содержание акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и расчета стоимости работ в базисных и текущих ценах могут изменяться в связи с изменением законодательства в области ценообразования и определения сметной стоимости строительства объектов.

После расчета стоимости выполненных строительных, монтажных и специальных работ в текущих ценах для подведения итогов курсовой работы определяются основные технико-экономические показатели проекта строительства объекта и проводится их анализ.

 




⇐ Предыдущая1234Следующая ⇒






Последнее изменение этой страницы: 2018-04-12; просмотров: 466.

stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда...