Понятие  и  общая характеристика земель лечебно-оздоровительного., природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения

Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к особо охраняемым природным территориям и предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами благоприятным климатом и иными природными факторами для профилактики и лечения заболеваний человека. 2. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий устанавливаются округа санитарной (горно-санитарной) охраны. 3. Земельные участки в границах санитарных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков не изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом предусматривается полное изъятие этих земельных участков из оборота (первая зона санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов). К землям природоохранного назначения относятся земли:2) запретных и нерестоохранных полос; 3) занятые защитными лесами;5) иные земли, выполняющие природоохранные функции. 2. На землях природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная деятельность.4. В пределах земель природоохранного назначения вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности  К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. 2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы другие аналогичные объекты. 3. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов; при этом указанные земельные участки не изымаются из использования. 4. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон. 5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению. К землям историко-культурного назначения относятся земли: 1) объектов культурного наследия народов; 2) достопримечательных мест; 3) военных и гражданских захоронений.2. Земли историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым назначением. 3. Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются. На отдельных землях историко-культурного назначения подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность. Использование земельных участков, не отнесенных к землям историко-культурного назначения и расположенных в указанных зонах охраны, определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями охраны памятников истории и культуры.

Понятие  и общая характеристика земель лесного фонда.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Правовой режим земель ЛФ во многом обусловлен правовым р-ом расположенных на них лесов. Применяется лесное з-во. ЛК устанавливает правовые основы рационального использования, защиты и воспроизводство лесов. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий опред в соот ЗЗ-во, лесным и тд. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий ЗК. (мун собственность, федеральная и субъектов, гр и юр л). Объектом явл лесные участки. Титулы: Право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, право аренды, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками. (собственности нет). Леса, расположенные на землях лесного фонда, по целевому назначению подразделяются на защитные леса, эксплуатационные леса и резервные леса. Использование лесов, видов: 1) заготовка древесины (аренда, купля-пр); 2) заготовка живицы (аренда); 3) заготовка недревесных лесных ресурсов (аренда); 4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений (аренда); 5) ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты (аренда); 6) ведение сельского хозяйства; 7) осуществление научно-исследовательской (постоянного бессрочное пользование, аренда); 8) осуществление рекреационной деятельности (постоянное бессрочное пользование, аренда); 9) создание лесных плантаций и их эксплуатация (аренда); 10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений (аренда); 11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых (аренда); 12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; 13) строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов; 14) переработка древесины и иных лесных ресурсов (аренда); 15) осуществление религиозной деятельности (безвозмездное срочное пользование); В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.Договор аренды заключается на срок от 5 до 49 лет При заключении договора аренды происходит по результатам аукциона.Рослесхоз, Роснедвижимость. ограничений использования лесов: 1) запрет на осуществление одного или нескольких видов использования лесов,; 2) запрет на проведение рубок; 3) иные. Полномочия зависят от того кому принадлежит объект. Федеральная РФ, или ОИВ субъектов, ОМСУ.