ТЕМА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за нарушение законодательства об охране и использовании земель. Разрешение земельных споров.

ВОПРОСЫ:

1.Понятие и виды земельных правонарушений.

2.Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.

3.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

4.Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

5.Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.

6. Судебный порядок рассмотрения земельных споров.

7.Административный порядок рассмотрения земельных споров.

Задачи.

1. Ивановой и Успенскому на праве пожизненного наследуемого владения предоставлены земельные участки, имеющие общую границу.

Успенский посадил плодовые деревья и кустарники в непосредственной близости от границы участков. Иванова подала в районный исполнительный комитет заявление с просьбой принять меры к Успенскому, указав, что эти деревья и кустарники препятствуют проникновению солнечных лучей на ее участок и сдерживают рост сельскохозяйственных растений.

Какое решение может быть принято по данному спору?

Назовите гражданско-правовые способы защиты, которые применяются для защиты земельных прав

2. Смирнов самовольно посадил картофель на земельном участке сельскохозяйственного унитарного предприятия «Луч». Директор УП «Луч» предупредил, чтобы он снял урожай с этого земельного участка до начала осенних полевых работ. Однако Смирнов этого не сделал, поэтому работники УП «Луч» вспахали самовольно занятый земельный участок под озимые культуры.

Смирнов потребовал возмещения убытков.

Назовите последствия самовольного занятия земельного участка. Какие виды юридической ответственности могут применяться за самовольное занятие земельных участков?

3. При подготовке документов для государственной регистрации земельных участков и расположенных на них строений в садоводческом товариществе «Росинка» возник спор между владельцами смежных земельных участков Гаевским и Кабановым о границах земельных участков. Участники спора обратились в правление садоводческого товарищества с заявлением об установлении правильности закрепления границ между участками.

В каком порядке должен решаться этот спор? Определите порядок установления, изменения и восстановления границ земельных участков.

4. Главный инженер производственного кооператива «Магистраль» г. Калинковичи был привлечен к административной ответственности за самовольное взятие грунта в полосе отвода автодороги.

Грунт использовался для благоустройства территории детского садика, с которым кооператив заключил договор.

Какие нормы земельного законодательства в данном случае нарушены?

Имеет ли место в данном случае земельное правонарушение?

Можно ли применить гражданско-правовую ответственность, в чем она будет выражаться?

5. Реабилитационно-оздоровительный центр «Колос» посадил картофель на участке, выделенном под строительство нового корпуса.

В ходе проверки, проведенной землеустроительной службой, заведующий хозяйством РОЦ, по указанию которого был засеян участок, объяснил, что при недостатке финансирования реабилитационно-оздоровительный центр не может своевременно приступить к строительству, поэтому участок временно пустует.

В течение каких сроков землепользователи могут не использовать предоставленный им земельный участок?

Дайте разграничение таких правонарушений как нецелевое использование земельного участка и неиспользование земельного участка в течение определенных сроков.

НОРМАТИВНЫЕ правовые АКТЫ:

1. Кодекс Республики Беларусь о земле: Кодекс Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г. № 425-З (с изм. и доп. от 06.11.2008 N 447-З, от 28.12.2009 N 96-З, от 06.05.2010 N 120-З).

2. Уголовный кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 9 июля 1999 г. (с изм. и доп.).

3. Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях: Кодекс Респ. Беларусь, 21 апреля 2003 г. № 194-З (с изм. и доп.).

4. Процессуально-исполнительный Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях: Кодекс Респ. Беларусь, 20 декабря 2006 г. № 194-З (с изм. и доп.).

5. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 дек. 1998 г., № 218-3 (с изм. и доп.).

6. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г. № 133-З (с изм. и доп. от 04.01.2003 N 177-З, от 16.05.2006 N 115-З, от 20.10.2006 N 170-З, от 07.05.2007 N 212-З, от 02.05.2008 N 335-З, от 08.07.2008 N 378-З, от 09.11.2009 N 56-З, от 04.01.2010 N 109-З).О таксах для определения размера возмещения вреда, причиненного окружающей среде: Указ Президента Респ. Беларусь, 24 июня 2008 г., № 348 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2008. – № 157. – 1/9824.

7. Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (с изм. и доп. от 27.12.2007 N 667, от 06.02.2009 N 64, от 12.05.2009 N 241, от 11.06.2009 N 305, от 21.08.2009 N 427, от 11.12.2009 N 622, от 11.12.2009 N 624).

8.О таксах для определения размера возмещения вреда, причиненного окружающей среде: Указ Президента Респ. Беларусь, 24 июня 2008 г. № 348.

9. Положение о порядке исчисления размера возмещения вреда, причиненного окружающей среде, и составления акта об установлении факта причинения вреда окружающей среде: Утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь, 17 июля 2008 г., № 1042.

10. Положение о рекультивации земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении геологоразведочных, строительных и других работ: приказ Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Респ. Беларусь, 25 апреля 1997 г. № 22.

11. Положение о снятии, использовании и сохранении плодородного слоя почвы при производстве работ, связанных с нарушением земель: приказ Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Респ. Беларусь, 24 мая 1999 г. № 01-4/78 (с изм. и доп. от 08.12.2004 N 49).

12. Инструкция по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков: утв. Постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, 16 мая 2002 г. № 3 (с изм. и доп. от 02.09.2003 N 10, от 02.05.2005 N 15, от 20.04.2006 N 13, от 27.07.2006 N 16, от 11.01.2008 N 1).

Семинарское занятие 10.