Задания для выполнения контрольных работ

Контрольные задания состоят из теоретического вопроса и практического задания (задачи). При изложении теоретического вопроса необходимо пользоваться действующими нормативными правовыми актами, делать ссылки на цитируемые источники, составлять список используемой литературы. В скобках дан примерный план ответа.

При решении практического задания ответы должны быть мотивированными. Необходимы ссылки на статьи нормативных правовых актов, в соответствии с которыми решена задача.

Номера вариантов соответствуют последнему номеру в зачетке.

Вариант 1.

Отграничение земельного права от смежных отраслей. (Предмет, метод, система и источники земельного права).

Задача.

Иванов получив в собственность земельный участок, не приступал к его освоению в течение двух лет, в связи с длительной зарубежной командировкой. Приехав на земельный участок, Иванов обнаружил, что собственник соседнего земельного участка Петров, игнорируя межевые знаки, возвел на земельном участке, принадлежащем Иванову хозяйственные постройки. Предложение об устранении препятствий в осуществлении права собственности на земельный участок Петровым было проигнорировано.

Как Иванову защитить свои права?

Подготовьте исковое заявление.

Есть ли основания для привлечения Петрова к административной ответственности?

Вариант 2.

Право собственности на землю в России. (Понятие и содержание. Право частной, государственной и муниципальной собственности на землю).

Задача.

В результате аварии на нефтепроводе произошло загрязнение земельного участка, принадлежащего с/х кооперативу «Путь к капитализму». Ущерб причинен сельскохозяйственным пахотным угодьям общей площадью 2 Га.

Каким образом должен быть возмещен ущерб с/х кооперативу?

Подготовьте исковое заявление в суд.

Вариант 3.

Вторичные вещные права на землю. (Право пожизненного (наследуемого) владения. Право постоянного (бессрочного) пользования. Сервитут.)

Решите задачу:

По землям крестьянского (фермерского) хозяйства Баева тяжелыми грузовыми автомашинами строительной организации «Кирпичики» без согласования с фермером проложена дорога для обеспечения проезда к земельному участку, где осуществляется строительство завода по утилизации отходов. В результате этого техникой испорчен почвенный покров зем­ли, образовались ямы, колеи. Земля приведена в негодность для посева в текущем сельскохозяйственном году на площади два гектара. Комиссия, образованная по требованию фермера установила, что порчей земли фермеру причинены убытки в сумме 61 700 руб., в том числе расходы для приведения земли в преж­нее состояние (выравнивание поврежденного участка, восстановление почвенного слоя, внесение удобрений) - 41 000 руб. Строительная организация отказалась рассматривать требования Баева.

Каким образом Баеву защитить свои интересы?

Подготовьте от имени Баева исковое заявление в суд.

Вариант 4.

Сделки с землей в РФ. (Общая характеристика сделок с землей. Сделки по передаче земли в собственность, в пользование. Ипотека.)

Задача.

Для строительства мелиоративных сооружений Усову необходимо воспользоваться частью земельного участка, принадлежащего на праве собственности Огурцову, который находится между рекой и участком Усова. На просьбу предоставить часть участка для его использования Огурцов ответил категоричным отказом. Усову показалось, что он находится в безвыходной ситуации, так как комплекс мелиоративных мероприятий был необходим в силу длящегося ухудшения качества земли, однако он решил обратиться к студенту Ростовского филиала Российской академии правосудия со следующими вопросами.

Предусматривает ли действующее законодательство возможность использования чужого земельного участка? Как поступить если Огурцов не соглашается с аргументацией Усова?

Подготовьте проект соглашения.

Подготовьте исковое заявление в суд.

Вариант 5.

Государственное управление земельными ресурсами. (Кадастровый учет земельных участков, землеустройство, планирование использования земельных ресурсов, контроль за соблюдением земельного законодательства, использованием и охраной земель).

Решите задачу.

Домовладение в порядке наследования поступило в общую долевую собственность братьев Колесниковых. До 1999 года доля каждого составляла 1/3. В 1996 году А., Б., и В. Колесниковы приватизировали земельный участок при домовладении площадью 0,30 Га в соответствии с долями в праве собственности на дом. Каждый получил свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0, 10 Га.

В 1999 году соотношение долей в праве собственности на дом изменилось. В. Колесников построил жилую пристройку к дому и стал собственником 2/3 дома. Решением суда по иску В. Колесникова было закреплено следующее соотношение долей в праве собственности - А. Колесников - 1/6, Б. Колесников - 1/6 и В. Колесников - 2/3 дома.

В. Колесников обратился в суд с иском о разделе земельного участка в соответствии с долями в домовладении, так как братья возражали против такого варианта раздела земельного участка.

Подготовьте исковое заявление или отзыв на иск в зависимости от решения задачи.

Какое решение должен принять суд?

Вариант 6.

Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства. (Общая характеристика. Уголовная ответственность, административная ответственность, дисциплинарная ответственность, гражданско-правовая ответственность).

Решите задачу:

Получив в собственность земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, Юрин не приступал к его освоению в течение одного года. По истечении указанного срока СПК «Степь» обратилась к главе администрации района с заявлением о предоставлении ему земель Юрина в аренду для пастьбы скота. Мотивируя свою просьбу, директор СПК «Степь» указал, что и до, и после предоставления земель в собственность Юрина фактическое пользование ими осуществляло СПК «Степь». Узнав об этом, Юрин вспахал участок и засеял его озимыми сортами пшеницы. Директор СПК «Степь» обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности Юрина на земельный участок.

Подготовьте отзыв на иск.

Подготовьте проект решения суда.

Вариант 7.

Возникновение и прекращение прав на землю в РФ. (Общая характеристика гражданско-правового и административно-правового способов возникновения прав на землю. Добровольное и принудительное прекращение прав на землю.)

Задача.

Сидоров являясь членом садоводческого товарищества «Ягодка», решил продать принадлежащий ему земельный участок, дав с этой целью объявление в газету. Среди отозвавшихся на объявление был Малахов который предложил наибольшую цену. При встрече были согласованы все условия предстоящей сделки, Малахов предложил составить в письменной форме договор купли-продажи, и считать его собственником земельного участка с момента подписания договора обеими сторонами с предварительной оплатой суммы сделки. Сидоров решил посоветоваться со знакомым студентом Ростовского филиала Российской академии правосудия.

Объясните в соответствии с действующим законодательством порядок купли-продажи земельных участков.

Составьте договор купли-продажи земельного участка.

Вариант 8.

Правовой режим земель с/х назначения. (Общая характеристика земель с/х назначения. Субъекты прав на земли с/х назначения. Права граждан при приватизации земель с/х назначения.)

Решите задачу.

В соответствии с планом развития города глава администрации подписал постановление об изъятии земель, принадлежащих на праве постоянного (бессрочного) пользования, государственному университету с последующим предоставлением ООО «Планета» для строительства гостиничного комплекса. Ректор госуниверситета направил главе администрации письмо, в котором оспаривал правомерность принятого решения, ссылаясь на то, что изымаемые земли являются опытными полями, которые используются в учебных и научно-исследовательских целях. Не получив ответа ректор подготовил исковое заявление в суд.

Подготовьте от имени ректора исковое заявление в суд.

Подготовьте проект решения суда.

Вариант 9.

Правовой режим земель населенных пунктов. (Общая характеристика. Зонирование земель и резервирование земель населенных пунктов).

Решите задачу:

На территории санитарно-защитной зоны целлюлозно-бумажного комбината непосредственно граничащей с военным полигоном разорвалась ракета, в результате чего был причинен ущерб землям на площади 1,2 Га. Соответствующий земельный участок был приспособлен под тренировочный центр сборной команды комбината по волейболу. На письменное обращение юридического отдела комбината к командованию округа с требованием о возмещении причиненного ущерба ответа не последовало.

Подготовьте исковое заявление в суд.

Подготовьте проект решения суда.

Вариант 10.

Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. (Характеристика всех видов земель закрепленных в гл. XVI Земельного кодекса РФ).

Решите задачу:

Индивидуальный предприниматель Козлов получивший разрешение на строительство гостиничного комплекса завез на арендуемый земельный участок строительные материалы. Грузовые автомашины проезжали к земельному участку через охранную зону археологического музея-заповедника по накатанной ими грунтовой дороге. Железобетонные плиты были выгружены за пределами арендованного земельного участка на территории зоны охраняемого ландшафта музея-заповедника. Директор музея-заповедника обратился с заявлением в милицию, с жалобой в прокуратуру, с исковым заявлением в суд с требованиями об изъятии земельного участка у г-на Козлова, о привлечении его к административной ответственности, и о возмещении ущерба причиненного незаконными действиями индивидуального предпринимателя.

Подготовьте от имени директора перечисленные документы.

Какие меры должны быть приняты указанными органами?

Подготовьте проект решения суда.
                                                  Тематика рефератов

1. Земельное право как отрасль законодательства и отрасль науки.

2. Земельные правоотношения.

3. Система источников земельного права.

4. Право частной собственности на землю в РФ: история и современность.

5. Проблемы правового режима государственной собственности на землю в современной России.

6. Правовые проблемы возникновения права собственности на землю.

7. Проблемы приватизации земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений.

8. Прекращение права собственности на землю.

9. Проблемы правового регулирования осуществления сделок с землей.

10.Проблемы перевода земельных участков из одной категории в другую.

11. Гарантии прав граждан и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

12.Правовое регулирование сервитутных отношений.

13.Аренда земельного участка: теория и практика.

14.Актуальные проблемы правовой охраны земель.

15.Задачи землеустройства в современных условиях земельной реформы.

16.Правовое значение и содержание государственного кадастра земельных участков.

17.Система органов земельного контроля.

18.Порядок разрешения земельных споров.

19.Правовые проблемы состава земельного правонарушения.

20.Уголовная ответственность за земельные преступления.

21.Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.

22.Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства.

23.Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

24.Меры земельно-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства.

25.Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных земель.

26.Право граждан на земельные доли при приватизации колхозов и совхозов.

27.Практика применения законодательства о выделении гражданам земельных участков в счет земельных долей.

28.Правовое регулирование сельскохозяйственных земель, находящихся в собственности юридических лиц.

29.Проблемы правового регулирования земель садоводческих и огороднических товариществ.

30.Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

31.Правовые проблемы рационального использования земель современного города.

32.Градостроительное зонирование в современной России.

33.Особенности правового режима земель промышленности.

34.Особенности правового режима земель обороны и безопасности.

35.Особенности правового регулирования земель особо охраняемых территорий и объектов.

Рефераты выполняются по желанию студентов как научно-исследовательская работа. Темы выбираются студентом самостоятельно, по согласованию с преподавателем может быть выбрана другая, интересующая студента тема. Форма отчетности – выступление с докладом на семинарском занятии.

 
Примерная тематика дипломных работ