Индентифицируют земельный участок

Вид объекта

Кадастровый номер

Дата внесения данного номера в реестр

Описание границ земельного участка

Ранее существовавший кадастровый номер (если был)

Нахождение на участке строения

Указание на вещные права, принадлежащие обладателю

Ограничения обременения

Кадастровая стоимость

Сведения о лесах водных объектах

Категория земель и разрешенное использование

Данные о кадастровом инженере

Сведения, которые могут предоставляться в 5 формах

Копии документов

Кадастровая выписка об объекте недвижимости

Кадастровый паспорт

Кадастровый план территории (и в частности кадастрового квартала)

Кадастровая справка

Учет идет по месту нахождения.

Нужно: документ об уплате гос пошлины, документ, удостоверяющий личность, межевой план (форма утверждена Правительством, 2 части: текстовая и графическая).

Правоустанавливающие документы на участок

Документы, подтверждающие принадлежность участка к определенной категории и разрешенному использованию

И другие документы

Конкретный номер присваивает Госреестр.

По области создана ФГУ Земельная кадастровая палата — предоставляет данные услуги.

Кадастровый инженер

18 лет, граждане РФ, высшее образование, не должен быть судим за умышленные преступления, сдать профессиональный экзамен, обязательно должны являться членами саморегулируемой организации, страхование ответственности.

Форму, содержание экзамена определяет Минэкономразвития. Проводит субъект. По итогам присваивается аттестат, вносится в реестр кадастровых инженеров.

Переходный период. Паралелльно с кадастровыми инженерами работу осуществляют организации и лица, которые получили право на территориальное землеустройство.

Инженеры могут быть либо работниками организаций, либо ИП.

40. Земельный контроль. Виды земельного контроля. Органы и должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль.

Статья 71. Государственный земельный контроль Земельного Кодекса; Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Постановление Правительства РФ от 15.11.2006 N 689 "О государственном земельном контроле"

Проверка соблюдения земельного законодательства

. государственный

. муниципальный

. производственный (сами землепользователи)

Контроль осуществляет только в своей сфере, в пределах полномочий, прочее — незаконно.

Госреестр

1. за соблюдением законодательства о землепользовании в части недопущения самовольного занятия земельного участка

2. следит за порядком переуступки права пользования

3. целевое назначение и использование участка

4. сохранение межевых знаков

5. соблюдение порядка предоставления информации о землепользовании

Росприроднадзор

1. за правильностью рекультивации земельного участка

2. за прекращением водно-ветровой эррозии

3. за использование земель в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах

Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору

1. за соблюдением показателей плодородия сельхоз земель

2. за мелиоративными землями

3. за загрязнениями агрохимикатами и пестицидами

4. за предотвращением снятия верхнего почвенного слоя

Любое лицо, осуществляющее гос контроль, — Государственный Инспектор.

Гос инспектора по использованию и охране земель. Права получать информацию, посещать объекты, <…>, давать предписания об устранении нарушений.

Обязанности выявлять и пресекать, соблюдать законность.

Плановые и внеплановые (жалобы и контроль за исполнением ранее вынесенного предписания) проверки. У малого и среднего бизнеса решение о проведении проверки согласовывает прокуратура. По итогам составляется акт (форма установлена Постановлением). Если выявлены нарушения, то административная ответственность (за совершение земельного в течение 2 месяцев с момента нарушения).

Статья 71. Государственный земельный контроль

1. Специально уполномоченными государственными органами осуществляется государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами.

2. Государственный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.