Характеристика и деятельность организации, занимающаяся кадастровыми работами

Описание деятельности организации

     Государственное унитарное предприятие г. Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации"(ГУП МосгорБТИ) является органом учета объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений и т.д.) в г.Москве.
Государственное унитарное предприятие г. Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" создает информацию о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов и об изменении этих показателей.
Основой государственного учета является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и учета документов.

     Технический учет объектов недвижимости - описание и индивидуализация недвижимых объектов или их совокупности, как объекта учета, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов путем осуществления работ по определению местоположения, технической паспортизации, технической инвентаризации, технической регистрации и документальному учету текущих изменений.

     ГУП МосгорБТИ осуществляет также официальный статистический учет жилищного фонда и представляет статистическую отчетность в Государственный комитет Российской Федерации по статистике.
Для обеспечения операций с объектами недвижимости ГУП МосгорБТИ предоставляет юридическим и физическим лицам по их письменным запросам сведения и справки в соответствии с установленным порядком.
Ежегодно ГУП МосгорБТИ выпускает краткие справочники о жилых и нежилых строениях г.Москвы по состоянию на первое января текущего года.

Справочники создаются на основе информации базы данных "Жилищный и нежилой фонд".

     Информация базы данных является отображением сведений содержащихся в технических паспортах строений, учтенных в БТИ.
Краткие справочники предназначены для городских органов управления и позволяют дать статистическую информацию о жилых и нежилых строениях г.Москвы по следующим показателям:
     административным округам;
     категориям владельцев, типам квартир (однокомнатные, двухкомнатные и т.п.)
     материалу стен, этажности, периоду постройки и техническому состоянию;
     обеспеченности видами благоустройства.

     В справочнике содержится информация о количестве и площадях строений.
     Цели и задачи, решаемые ГУП МосгорБТИ:
     ГУП МосгорБТИ осуществляет технический учет объектов недвижимости на территории г.Москвы в целях обеспечения:
     государственного и муниципального управления недвижимым имуществом;
     налогообложения и страхования недвижимости;
     государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     инвестирования недвижимости и градостроительной деятельности;
     государственного контроля использования объектов недвижимости;
иных, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом деятельностью.
     Основными задачами государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности являются:
     обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль над осуществлением градостроительной деятельности;
     формирование обобщенной информационной базы об объектах.

Виды работ, выполняемых заказчику

 Кадастровые работы;

Техническая инвентаризация;

Геодезические работы;

       Паспортизация жилищного фонда;

Проектирование и согласование перепланировок нежилых и жилых помещений.

В настоящее время на территории Российской Федерации действует система реестров и кадастров недвижимого имущества, в том числе, кадастровый учет объектов недвижимого имущества согласноФедеральному закону № 218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости».

Закон предусматривает учет объектов недвижимости в связи с их образованием, в связи с изменением сведений об учтенных объектах, в связи с прекращением существования (снос и т.п.), а также множество других аспектов кадастровой деятельности.

ГБУ МосгорБТИ предлагает следующий комплекс услуг:

Изготовление технических планов, которые необходимы при предоставлении в орган регистрации прав заявлений о постановке на учет объекта недвижимости; об учете части или частей объекта недвижимости; об учете изменений объекта недвижимости.

Изготовление межевых планов, которые необходимы при предоставлении в орган регистрации прав заявлений о постановке на учет земельного участка; об учете части земельного участка; об изменении уникальных характеристик земельного участка.

Изготовление актов обследования,необходимых для снятия объекта недвижимости с Государственного кадастрового учета.

Получение сведений государственного кадастра недвижимости (в виде выписок об объекте недвижимости, а также иных документов, предусмотренных ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Представление Ваших интересов*в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ (технические планы, акты обследования) – при постановке объекта на кадастровый учет, внесении сведений о ранее учтенном объекте, при учете изменений сведений, а также при образовании части помещения, в том числе, для оформления аренды.

Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки указанных документов. При проведении обследований наши специалисты используют сертифицированное оборудование, которое соответствует всем нормам и стандартам.

 Техническая инвентаризация

По заявлениям заинтересованных лиц ГБУ МосгорБТИ осуществляет полный комплекс услуг по проведению технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается:

в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;

в описании по основным признакам;

в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;

в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;

в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

ГБУ МосгорБТИ производит первичную техническую инвентаризацию всего здания в целом, с учетом всех расположенных помещений. По результатам составляется технический паспорт на здание, поэтажные планы и экспликации на все помещения.

Геодезические работы

ГБУ МосгорБТИ проводит геодезические и кадастровые работы любой степени сложности с соблюдением высокого качества услуг и сроков выполнения. Стоимость геодезических и кадастровых работ зависит от площади и конфигурации земельных участков, их особенностей. Стоимость и срок выполнения работ определяются договором.

ГБУ МосгорБТИ выполняет следующие виды геодезических работ:

Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях

Вынос в натуру границ земельных участков

Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности

Залогом успеха нашей компании является профессиональный подход к работе, быстрое и качественное выполнение поставленных задач.

В ГБУ МосгорБТИ работают высококвалифицированные специалисты: кадастровые инженеры, инженеры-геодезисты, топографы, с многолетним опытом работы, профессиональными знаниями в области кадастра, геодезии и землеустройства. При выполнении работ используется современное высокоточное оборудование. Измерения проводятся электронными тахеометрами Leica и спутниковыми приёмниками Javad.