Изменение, расторжение, прекращение и продление действия договора

5.1. Изменение условий договора и его расторжение допускается по соглашению сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ. Вноси­мые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору.

5.2. По требованию Арендодателя договор может быть расторгнут досрочно в случаях нарушения настоящего договора, когда Арендатор:

- использует помещение не по прямому назначению;

- существенно ухудшает помещение и находящееся в нем имущество;

- имеет сумму задолженности, превышающую двухмесячный размер арендной платы;

- нарушает неоднократно сроки арендной платы;

- передает часть или все помещение в субаренду;

- без разрешения Арендодателя проводит перепланировку, переоборудование помещения;

- не обеспечивает беспрепятственный доступ в помещение представителям Арендодателя;

5.3. Расторжение настоящего договора не освобождает Арендатора от ответственности погасить задолженность по арендной плате и уплаты пени.

Дополнительныеусловия.

6.1. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, решаются по соглашению сторон или подлежат рассмотрению в арбитраж­ном суде РК.

Срокдействиядоговора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с « » ______ 2018г. и действует до « »_______ 2018 г.

7.2. В случае досрочного расторжения Арендатором настоящего договора, он обязан письменно уведомить Арендодателя за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего договора ;

8. Адреса и реквизитысторон

ПРИЛОЖЕНИЕ

 к договору аренды

Нежилого помещения №1

От «__»__________2018г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Муниципальное бюджетное учреждение «Городской Центр Предпринимательства и Инноваций», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Муллаяновой Ольги Валентиновны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и______________________ __________________________________________________________ (ИНН __________________), в лице _____________________________________________________________________________ _______________________________________________________, действующего на основании ___________________________, в дальнейшем именуемое «Арендатор», с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем «Стороны»,

заключили настоящий акт приема – передачи о нижеследующем,

1. «Арендодатель передал, а «Арендатор» принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.46, цокольный этаж, Помещение согласно Приложения №1 договора аренды нежилого помещения №         от «____» _____________2018г.

2. По качеству принятого Помещения Арендатор претензий не имеет. Техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.2 указанного договора аренды.

Адреса и реквизитысторон

РАЗДЕЛ 4. ИНФОРМАЦИЯ О НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МБУ «ГЦПИ», ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Описание прилегающей территории, характеристика помещений МБУ «ГЦПИ»

Величина ставки арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений для сдачи в аренду на льготных условиях в МБУ «ГЦПИ»

РАЗДЕЛ 5. ПЕРЕЧЕНЬ ЛОТОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ

Лот № 1. Нежилое помещение общей площадью 14,5кв.м.