ГРУППЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, ФОРМИРУЮЩИЕ ТИПОЛОГИЧЕСКИЕ ПРИЗНАКИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

1.1. Классификация общественных зданий и сооружений

Различают нижеследующие группы зданийи помещений общественного назначения [43].

1. Здания и помещения учебно-воспитательного назначения.

1.1. Учреждения образования и подготовки кадров:

- дошкольные образовательные учреждения;

- общеобразовательные учреждения:школы, гимназии, лицеи, колледжи;

- учреждения профессионального образования (начального, среднего, высшего ипоследипломного).

1.2. Внешкольные учреждения (школьников и молодежи).

1.3. Специализированные учреждения (аэроклубы, автошколы, оборонные учебные заведения и т.п.).

2. Здания и помещения здравоохранения и социального обслуживания на­селения.

2.1. Учреждения здравоохранения:

- лечебные учреждения со стационаром, медицинские центры ит.п.;

- амбулаторно-поликлиническиеи медико-оздоровительные учреждения;

- аптеки, молочные кухни, станции переливания крови и др.;

- медико-реабилитационные и коррекционныеучреждения, в том чис­ле для детей.

2.2. Учреждения социального обслуживания населения:

- учреждения без стационара;

- учреждения со стационаром, в том числе попечительские учреждения для детей.

3. Здания ипомещения сервисного обслуживания населения.

3.1. Предприятия розничной имелкооптовой торговли.

3.2. Предприятия питания.

3.3. Непроизводственные предприятия бытового и коммунальногообслу­живания населения:

- предприятия бытового обслуживания населения;

- учреждения коммунального хозяйства, предназначенные для непосред­ственного обслуживания населения;

- учреждения гражданских обрядов.

3.4. Учреждения и предприятия связи, предназначенные для непосред­ственного обслуживания населения.

3.5. Учреждения транспорта, предназначенные для непосредственного об­служивания населения:

- вокзалы всех видов транспорта:

- учреждения обслуживания пассажиров (в том числе туристов).

3.6. Сооружения, здания ипомещения санитарно-бытовогоназначения.

3.7. Ветеринарные учреждения.

4. Сооружения, здания и помещения для культурно-досуговойдеятельнос­ти населения и религиозных обрядов.

4.1. Физкультурные, спортивные и физкультурно-досуговыеучреждения.

4.2. Культурно-просветительские учреждения и религиозные организации:

- библиотеки и читальные залы;

- музеи ивыставки;

- религиозные организации иучреждения для населения.

4.3. Зрелищные и досугово-развлекательныеучреждения:

- зрелищные учреждения;

- клубные идосугово-развлекательные учреждения;

- дельфинарии, аквапарки, комплексы аттракционов и т.п.

5.  Здания ипомещения для временного пребывания.

5.1. Гостиницы, мотели и т.п.

5.2. Санатории, пансионаты, дома отдыха, учреждения туризма, круглого­дичные лагеря для детей июношества ит.д.

5.3. Общежития учебных заведений и спальныекорпуса интернатов.

К данному перечню необходимо добавить нижеследующие группы обще­ственных зданий.

6. Здания для научно-исследовательских учреждений, проектных органи­заций и управления.

6.1. Здания НИИ и проектных организаций.

6.2. Здания архивов и информационных центров.

6.3. Здания учреждений управления:

- здания министерств, ведомств, посольств и консульств;

- здания областной, городской, районной и поселковой администрации;

- административные здания производственных предприятий.

6.4. Здания деловых центров:

- бюро и офисы;

- нотариальные конторы июридические консультации;

- творческие мастерские и ателье.

7. Здания кредитно-финансовых учреждений.

7.1. Здания и комплексы банков:

- центральные (эмиссионные) банки;

- коммерческие банки;

- сберегательные кассы.

7.2. Расчетно-кассовые центры.

7.3. Здания казначейств.

7.4. Здания бирж.

8. Многофункциональные здания и комплексы.

Социально-экономические факторы

История наглядно показывает, как остро откликается архитектурное проек­тирование зданий на социально-экономические перемены в развитии цивилиза­ции. Время диктует потребность в том или ином типе общественного здания, а также конкретные особенности внутри каждого типа, характерные именно для данного исторического периода и данной экономической формации. Для насто­ящего момента определяющим является смывание четких границ между отдель­ными типами, проявление полифункциональности, универсальности, взаимо­проникновение и переплетение факторов, формирующих тип.

Внедрение методов менеджмента в архитектуру и градостроительство мо­жет противоречить интересам городского развития. По своей природе градос­троительное проектирование — это общественная акция, выражение обще­ственной солидарности. Организация градостроительных комплексов, много­функциональных ансамблей из зданий все больше заменяется вставкой инди­видуальных объектов. Подобный подход к проектированию зданий приведет к созданию большего количества доминант, чем может «принять» сложивший­ся город, к созданию так называемых «доминанто-полисов», диктуемому гла­венством крупных инвесторов и управлением градостроительством банками.

Другой стороной этой же проблемы выступает разделение функций, проявля­ющееся в градостроительной политике двояко: как результат экономических кон­цепций разделения реатьных проявлений жизни и как результат функционалист-ских экономических категорий разделения труда, проникших во все области жиз­ни. В градостроительном аспекте это проявляется как две тенденции:

—- кооперация и специализация функции диктует потребность в много­этажном комплексе, расположенном в городском общественном центре;

—• рассредоточение функции диктует потребность в малоэтажных обще­ственных зданиях в удалении от центра города.

Теория функционального зонирования ведет, однако, к идеологии свобод­но стоящих зданий, окруженных обширными территориями и соответствую­щими энергопотерями. Наглядным и повседневным свидетельством этой тео­рии служат автостоянки в коммерческих зонах, которые пусты по ночам так же, как мертвы сами деловые кварталы. Аналогичная ситуация наблюдается в жилых зонах только днем. Энергозатратные и «энергонотеренные», то есть тратящие зря энергию гигантские площади плоских кровель в промышленно-коммерческих зонах, не эксплуатируются как открытые места отдыха. Реше­ние проблемы лежит, вероятно, в сфере экологического проектирования и строительства многофункциональных универсальныхзданий, в ассиметричном

в зависимости от ориентации решении фасадов здания, в строительстве жи­лья на плоскихкровлях промышленно-коммерческихзданий. Обоснование

таких подходов зиждется на региональныхклиматических условиях, местных особенностях строительства, на увеличении использования местных материа­лов с длительными сроками жизни. Таким образом, должно развиваться новое региональное качество. Экологическое строительство имеет прежде всего ре­гиональные различия, итолько учитывая их можно создать новый индивиду­альный характер здания игорода в целом.