Тема 46. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты

Договор мены. История происхождения и развития договора мены. Понятие и правовое регулирование договора мены. Особенности договора мены. Правовое регулирование бартерных сделок.

История происхождения и развития договора дарения. Понятие и особенности договора дарения. Форма договора дарения. Содержание и исполнение договора дарения. Запрещение дарения. Ограничения дарения. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи. Правопреемство при обещании дарения. Правовой режим пожертвования.

Понятие и виды договора ренты. Элементы и содержание договора постоянной ренты. Прекращение договора постоянной ренты. Элементы и содержание договора пожизненной ренты. Прекращение договора пожизненной ренты. Элементы договора пожизненного содержания с иждивением. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением.

Тема 47. Договор аренды: понятие, элементы, содержание. Виды договоров аренды

Понятие договора аренды. Существенные условия договора аренды. Характеристика аренды по основным элементам: предмет, стороны, срок и арендная плата, форма договора. Акты государственной регистрации при совершении арендных сделок. Основные права и обязанности сторон по договору аренды. Правила о субаренде. Судьба улучшений арендованного имущества. Права сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении договора.

Особенности договора проката, договора аренды транспортных средств, аренды зданий и сооружений, аренды предприятия.

Тема 48. Договор финансовой аренды (лизинга)

Понятие договора финансовой аренды (лизинга) и сфера его применения. Характеристика основных элементов договора: предмет, стороны, срок и арендная плата, форма договора. Виды договора финансовой аренды. Правовое положение продавца имущества, передаваемого в лизинг. Права, обязанности и ответственность сторон по договору. Риск случайной гибели (повреждения) имущества по договору финансовой аренды.

Тема 49. Понятие и общая характеристика жилищных обязательств. Виды жилищных фондов в Российской Федерации

Понятие и особенности жилищного обязательства как разновидности гражданского правоотношения. Понятие и признаки жилого помещения как объекта жилищных обязательств. Виды жилых помещений. Субъекты жилищных обязательств. Основания возникновения, изменения и прекращения жилищных обязательств.

Понятие жилищного фонда. Соотношение понятий «жилищный фонд» и «жилое помещение». Виды жилищного фонда.

Тема 50. Договор социального найма жилого помещения

Понятие и значение договора социального найма жилого помещения. Характеристика основных элементов договора: предмет, стороны, срок, цена договора, форма договора. Основания и порядок заключения договора.

Основные права и обязанности наймодателя и нанимателя по договору социального найма. Правовое положение членов семьи нанимателя и временных жильцов. Правила о поднайме жилого помещения. Основания и порядок прекращения договора социального найма и расторжения договора по инициативе наймодателя и нанимателя.

Тема 51. Договор коммерческого найма жилого помещения.

Понятие и значение договора коммерческого найма жилого помещения.

Характеристика основных элементов договора: предмет, стороны, срок, цена договора, форма договора. Основные права и обязанности наймодателя и нанимателя по договору коммерческого найма. Правовое положение постоянно проживающих с нанимателем лиц и временных жильцов. Правила о поднайме жилого помещения. Основания и порядок прекращения договора коммерческого найма и расторжения договора по инициативе наймодателя и нанимателя.

Тема 52. Договор безвозмездного пользования (ссуда): понятие, элементы, содержание

Понятие договора ссуды и его правовое регулирование. Существенные условия договора ссуды. Элементы договора: предмет, стороны, цена, срок. Особенности, отличающие его от договора аренды. Права и обязанности сторон. Особенности распределения риска случайной гибели или повреждения вещи, обусловленные безвозмездным характером договора. Ответственность сторон за неисполнение условий договора. Особенности ответственности, связанные с безвозмездным характером договора. Основания расторжения данного договора.

Тема 53. Договор подряда: понятие, элементы, содержание. Виды договора подряда

Понятие и значение подряда в гражданском обороте. Существенные условия договора подряда. Характеристика основных элементов подряда: предмет, стороны, срок договора и цена работы, форма договора.

Основные права и обязанности подрядчика и заказчика по договору. Распределение между подрядчиком и заказчиком риска случайной гибели (повреждения) материалов и иного имущества заказчика, а также риска гибели (повреждения) результата выполненной работы. Права сторон при ненадлежащем исполнении или неисполнении условий договора подряда.

Особенности договора бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подряда для государственных нужд.

Тема 54. Договор строительного подряда: понятие, элементы, содержание. Гарантии качества работ при строительном подряде

Понятие и особенности строительного подряда как одного из видов подрядных обязательств. Существенные условия строительного подряда. Основные элементы строительного подряда: предмет, стороны, срок, цена договора, форма договора. Права и обязанности подрядчика и заказчика по договору строительного подряда.

Особенности сдачи и приемки строительных работ. Понятие гарантии качества работ при строительном подряде. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ. Права заказчика при некачественном выполнении работ подрядчиком при строительстве.

Тема 55. Договор возмездного оказания услуг: понятие, содержание, классификация. Порядок правового регулирования договора возмездного оказания услуг гражданским законодательством

Понятие и значение обязательств по возмездному оказанию услуг в системе гражданских обязательств. Характеристика основных элементов договора оказания услуг: предмет, стороны, срок, цена, форма договора возмездного оказания услуг. Права и обязанности сторон по договору. Классификации договоров возмездного оказания услуг. Порядок правового регулирования правоотношений сторон по договорам возмездного оказания услуг.

Тема 56. Договор перевозки: понятие, содержание, виды. Отличие договоров перевозки от иных договоров на транспорте. Место транспортных уставов, кодексов, правил перевозки в системе правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере транспортных услуг

Понятие договора перевозки. Характеристика основных элементов договора перевозки: предмет, объект, стороны, срок, провозная плата, форма договора (система документов для оформления различных видов перевозки). Существенные условия договора перевозки. Права и обязанности сторон по договору перевозки. Права сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении договора перевозки. Виды договора перевозки. Отличие договора перевозки от иных транспортных договоров. Место транспортных уставов, кодексов, правил перевозки в системе правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере транспортных услуг.