Тема 10. Рынок капитала и процент

Программная аннотация

Капитал. Физический капитал. Износ. Амортизация.

Спрос на капитал (заемные средства). Ссудный процент. Номинальная и реальная ставка процента. Факторы, определяющие ставку процента. Ссудный процент и инвестиции. Сбережения. Предложение капитала. Установление рыночной ставки ссудного процента.

Фактор времени и дисконтирование. Приведенная (дисконтированная) стоимость. Текущая дисконтированная стоимость. Чистая дисконтированная стоимость. Чистый денежный поток.

Внутренняя норма дохода. Чистая дисконтированная стоимость.

Планы семинарских занятий

Занятие 1

1.Капитал и его виды. Ссудный процент. Факторы, влияющие на величину процента.

2.Спрос и предложение капитала. Текущая и чистая дисконтированная стоимость.

3.Равновесие на рынке капитала.

Задания

№1. Инвестиционный проект характеризуется следующим образом: инвестиции в размере 47 млрд. руб. производятся в начале действия проекта, затем в течение двух лет в конце каждого года поступает выручка в размере 10 млрд. руб. Эксперт имеет основание утверждать, что в течение двух лет ставка процента по кредитам не будет ниже 50%. Выгоден ли предполагаемый проект?

№2. Владелец склада сдал его в аренду на три года и получит в конце каждого года 100, 200 и 250 тыс. руб. соответственно. Ставка процента 20 %. Найти дисконтированный доход за три года.

Рекомендуемая литература

Основная

1. Гальперин В. М., Игнатьев С. М. И др. Микроэкономика. Т. 2. – СПб., 1994. – Гл.13, 14.

2. Долан Э., Линдсей Д. Микроэкономика. – СПб., 1994. – Гл. 11.

3. Емцов Р.Г., Лукин М.Ю. Микроэкономика. – М.: «Дис», 1997. – Гл.11.

4. Курс экономической теории: учебник / Под ред. М.Н.Чепурина, Е.А.Киселевой – Киров: «АСА», 2004. – Гл.12.

5. Микроэкономика: практический подход: учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, А.Ю.Юданова. – М.: КНОРУС, 2004. – Гл.11.

6. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов. – М.:НОРМА, 2008. – Гл. 10.1.

7. Пиндайк Р., Рубинфельд Д. Микроэкономика. – М.: «Дело», 2001. – Гл.15.

8. Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалези Р. Экономика. – М.: Дело, 1993. – Гл.18.

9. Экономическая теория / Под ред. О. С. Белокрыловой. – Ростов – на – Дону: Феникс, 2006.

10. Экономическая теория. Микроэкономика 1, 2 / Под ред. Г.П.Журавлевой. – М., 2004. – Гл.15, 23.

11. Экономическая теория: экзаменационные ответы / Под ред. О.С.Белокрыловой. – Ростов н/Д: «Феникс», 2002. – Гл. 2.6.

Дополнительная

1. Алексашенко С. Кризис 2008: пора ставить диагноз // Вопросы экономики. – 2008. - №11.

2. «Капитал» и экономикс: Вопросы методологии, теории, преподавания. Выпуск 2 / Под ред. В.Н. Черковца. – М., 2006.

3. Кочович Е. Финансовая математика. Теория и практика финансово-банковских расчетов. – М.: Финансы и статистика, 1994.

4. Любецкий В.В. Экономика в таблицах и схемах / В.В. Любецкий. – Ростов н/Д.: Феникс, 2006. С. 57-58.

5. Улюкаев А., Данилова Е. Российский банковский сектор в условиях нестабильности на мировом финансовом рынке: проблемы и перспективы // Вопросы экономики. - 2008. - №3.

6. Четыркин Е.М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. – М.: Наука, 1994.

Тема 11. Рынок земли и земельная рента

Программная аннотация

Рынок земли. Землевладение и землепользование.

 Экономическая рента. Земельная рента и ее виды. Чистая (абсолютная) рента. Дифференциальная рента. Цена земли.

Совершенно неэластичное предложение земли. Спрос на землю: сельскохозяйственный и несельскохозяйственный. Равновесие на рынке земли.

Планы семинарских занятий

Занятие 1

1.Особенности земли как фактора производства. Рынок земли.

2.Экономическая рента. Земельная рента, ее виды. Особенности формирования (чистой) абсолютной ренты, дифференциальной ренты.

3.Цена земли. Арендная плата.

Задания

№1. Предположим, что участок земли продается по цене 50 000 руб. Вы оцениваете, что можете сдавать землю в аренду из расчета 4 000 руб. ренты в год. Земля будет приносить этот доход всегда. Считая, что сегодня ставка ссудного процента 10 %,а вы пытаетесь получить самый высокий возможный доход на ваши 50 000 руб., купите ли вы землю?

№2. Предложение земли  га земли. Сельскохозяйственный спрос на землю . Несельскохозяйственный спрос на землю . Определите 1) цену земли, если собственник решит продать участок; 2) ежегодную плату при сдаче земли в аренду, если ставка банковского процента равна 10% годовых; 3) земельную ренту, если ежегодная амортизация равна 0,5 тыс. руб., а вложенный капитал – 10 тыс. руб.

Рекомендуемая литература

Основная

1. Гальперин В. М., Игнатьев С. М. И др. Микроэкономика. Т. 2. – СПб., 1994. – Гл.13, 14.