ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ

q Долговечность – прочность и устойчивость в целом, так и отдельных элементов без потери требуемых эксплуатационных качеств. Зависит от прочности, морозостойкости, влаго - , био - и коррозионной стойкости материалов и конструкций. Разделяются на четыре класса: I - срок службы более 100 лет; II - от 50 до 100 лет; III - от20 до 50 лет; IV - менее 20 лет.

q Эксплуатационные – архитектурная выразительность, состав и площадь помещений, их объем, благоустройство, качество отделки, инженерное оборудование.

q Огнестойкость – определяется по возгораемости и по пределу огнестойкости основных конструкций и делятся на несгораемые, трудно сгораемые и сгораемые (предел огнестойкости - продолжительность сопротивления в часах действию огня до потери полной несущей способности и устойчивости, до образования сквозных трещин или повышения температуры более 140^ОС на противоположной от огня поверхности).

q Экономичность – сумма капитальных затрат на строительство и эксплуатационных расходов на отопление, освещение, ремонт и т.д..

q Вредные воздействия – характеризуют влияние на организм человека различных неблагоприятных факторов в процессе проживания или выполнения различных производственных процессов (температура, радиация, вредные выбросы, ветер, осадки, шум и т.д.).

q Экологическая защита территорий при строительстве и эксплуатации (нас в первую очередь как строителей интересуют вопросы соблюдения экологических требований непосредственно во время строительства).

Рассмотрим влияние различных видов строительно-монтажных работ на нарушения природной среды.

Основные виды СМР: земляные - 1;

 водопонижение - 2;

 устройство фундаментов - 3;

 бетонные - 4;

 монтажные и каменные - 5;

 кровельные и отделочные - 6.

Экологические нарушения:

 разрушение рельефа - 1;

 разрушение почвенного слоя - 1, 3, 4, 5, 6;

 заболачивание - 2;

 уничтожение растительности - 1, 3, 5;

 шум - 1, 3, 4, 5;

 загрязнение воздуха - 1, 6;

 загрязнение водоемов и подземных вод - 1, 2, 4, 5.

А в принципе по большому счету любые СМР оказывают влияние на все факторы природной среды. Большее влияние оказывают земляные работы и работы по устройству фундамента, что объясняется непосредственным взаимодействием с поверхностью земли при выполнении этих работ.

q Сроки строительства - регламентируются "Нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" [СНиП 1.04.03. - 85], и охватывают период от даты начала выполнения комплекса внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию. Данные нормы разработаны для объектов: 23 отраслей промышленности, с/х, транспорта, связи и т.д. и зависят от характеристики предприятия и его расчетной мощности (пример см. таблица 1).

Единые нормы способствуют: непрерывному процессу проектирования, строительства и ввода; осуществление инвестиционного цикла в нормальных условиях; обеспечение стройки всем необходимым без необоснованных перерывов; в среднем сокращение сроков строительства только от введения единых норм составляет 5%, а для крупных предприятий строящихся очередями или пусковыми комплексами этот показатель доходит до 25%.

Сокращение продолжительности строительства возможно при совмещении этапов создания объекта и применения поточного производства.

Таблица 1.

Пример норм продолжительности строительства и задела в строительстве.

Примечание: Некоторые специальные работы также регламентируются по месяцам выполнения (благоустройство территории только в весенний и летний период).