Глава 34 ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЧУЖОЮ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ ДЛЯ ЗАБУДОВИ

Рівень.

1. Строк користування земельною ділянкою державної чи комунальної власності для забудови не може перевищувати:

1) 50 років;

2) 25 років;

3) 10 років;

4) 5 років;

5) 3 років.

1

2. Правом користування чужою земельною ділянкою для забудови називається:

1) суперфіцій;

2) сервітут;

3) емфітевзис;

4) право господарського відання;

5) право оперативного управління.

1

3. Вставте пропущене слово у наступне положення Цивільного кодексу України: «Якщо на земельній ділянці збудовані промислові об'єкти, договором може бути передбачено право власника земельної ділянки на одержання частки від __________ землекористувача»:

1) доходу;

2) паю;

3) орендної плати;

4) заробітної плати;

5) вигод.

1

Вставте пропущені слова у наступне положення Цивільного кодексу України: «Власник земельної ділянки має право __________, __________ нею в обсязі, встановленому договором із __________»:

1) володіти;

2) користуватися;

3) управляти;

4) розпоряджатися;

5) землекористувачем;

6) землевпорядником;

7) відповідним органом місцевого самоврядування.

125

5. Вставте пропущені слова у наступне положення Цивільного кодексу України: «Землекористувач __________ вносити плату за __________ земельною ділянкою, наданою йому для забудови, а також інші платежі, встановлені __________»:

1) зобов’язаний;

2) має право;

3) користування;

4) володіння;

5) законом;

6) договором;

7) адміністративним актом.

135

6. Вкажіть відповіді, в яких правильно зазначені законодавчі положення, які стосуються прав та обов'язків власника земельної ділянки, наданої для забудови:

1) власник земельної ділянки, наданої для забудови, має право на одержання плати за користування нею;

2) власник земельної ділянки, наданої для забудови, має право на одержання плати за володіння нею;

3) власник земельної ділянки, наданої для забудови, не має права на одержання плати за користування нею;

4) якщо на земельній ділянці збудовані промислові об'єкти, договором може бути передбачено право власника земельної ділянки на одержання частки від доходу землекористувача;

5) якщо на земельній ділянці збудовані промислові об'єкти, договором не може бути передбачено право власника земельної ділянки на одержання частки від доходу землекористувача;

6) перехід права власності на земельну ділянку до іншої особи не впливає на обсяг права власника будівлі (споруди) щодо користування земельною ділянкою;

7) перехід права власності на земельну ділянку до іншої особи впливає на обсяг права власника будівлі (споруди) щодо користування земельною ділянкою.

146

Вкажіть відповіді, в яких правильно зазначені законодавчі положення, які стосуються прав та обов'язків землекористувача:

1) землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому договором;

2) землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому в односторонньому порядку власником земельної ділянки;

3) землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови;

4) землекористувач не набуває права власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови;

5) особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди);

6) особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), не може набувати права користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди);

7) землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, наданою йому для забудови, а також інші платежі, встановлені законом;

8) землекористувач вправі використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення;

9) землекористувач зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення.

13579

8. Вкажіть відповіді, в яких неправильно зазначені законодавчі положення, які стосуються прав та обов'язків землекористувача:

1) землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому договором;

2) землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому в односторонньому порядку власником земельної ділянки;

3) землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови;

4) землекористувач не набуває права власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови;

5) особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди);

6) особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), не може набувати права користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди);

7) землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, наданою йому для забудови, а також інші платежі, встановлені законом;

8) землекористувач вправі використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення;

9) землекористувач зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення.

2468

9. Право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі:

1) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача;

2) спливу строку, на який було надано право володіння;

3) спливу строку права користування;

4) викупу земельної ділянки у зв’язку з нагальною потребою;

5) відмови землекористувача від права користування;

6) відмови землекористувача від володіння;

7) невикористання земельної ділянки для забудови протягом семи років підряд;

8) невикористання земельної ділянки для забудови протягом п’яти років підряд;

9) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

1359

Тести (глави 49-53).

Завдання першої складності.

1. За юридичною природою всі види забезпечення виконання зобов’язання поділяються на:

1. виключно зобов’язальні;

2. виключно речові;

3. зобов’язальні та речові;

4. неустойку;

Цивільно-правові.

3

2. За повну втрату реєстрованих поштових відправлень , посилок та прямих контейнерів без оголошеної цінності оператор сплачує штраф у розмірі:

1. 100% вартості цих послуг;

2. 50% вартості цих послуг;

3. 80% вартості цих послуг;

4. 10% вартості цих послуг;

Немає вірної відповіді.

1

3. Неустойкою є:

1. грошова сума або лише рухоме майно, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання;

2. грошова сума, яку кредитор повинен передати боржникові у разі порушення кредитором зобов’язання;

3. грошова сума, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобов’язання за кожен день прострочення виконання;

4. грошова сума, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного зобов’язання;

Грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

5

4. Штрафом є:

1. грошова сума або лише рухоме майно, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання;

2. неустойка, яку кредитор повинен передати боржникові у разі порушення кредитором зобов’язання;

3. грошова сума, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобов’язання за кожен день прострочення виконання;

4. неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного зобов’язання;