При каких условиях договор купли- продажи земельного участка является недействительным?

А) устанавливающих право выкупить участок обратно,

Б) устанавливающих право изменить цену участка при задержке в государственной регистрации договора,

В) ограничивающих ответственность продавца в случае предъявления прав на участок третьими лицами,

Г) ограничивающих право покупателя снизить цену при непредоставлении продавцом информации об обременениях участка.

88. Участки, находящиеся в пожизненно наследуемом владении наследуются:

А) по закону,

Б) только по закону,

В) по завещанию,

Г) только по завещанию

89. Упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки и строения предусматривает:

А) регистрацию участков и прав на участки в его фактических границах,

Б) регистрацию прав на строения и участки без каких- либо правоустанавливающих документов,

В) регистрацию прав на строения, возведенные без специального разрешения на строительство до 1 января 2010 г.,

Г) обязательное наличие государственного акта на бессрочное пользование землей

90. Полномочия федеральных органов власти в области земельных отношений:

А) установление ограничений прав собственников земельных участков,

Б) разработка региональных программ охраны земель,

В) установление порядка резервирования земель,

Г) участие в управлении муниципальными землями

91. Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений:

А) изъятие земель для нужд субъекта РФ,

Б) государственное управление в области мониторинга земель,

В) разработка региональных программ по использованию земель,

Г) реализация федеральных программ по охране земель.

92. Полномочия органов местного самоуправления:

А) распоряжение землями, на которые не разграничена государственная собственность,

Б) установление порядка резервирования земель для государственных нужд, на которые не разграничена государственная собственность,

В) установление ставок земельного налога,

Г) установление порядка учета участков и строений на муниципальных землях.

93. Государственный учет земель и строений -это информационная база данных:

А) для создания землеустроительных проектов,

Б) для выявления нарушений в земельном законодательстве,

В) о правовом статусе и оценке земельных участков,

Г) для проведения мониторинга земель.

94. Кадастровому учету подвергаются:

А) земельные участки,

Б) только земельные участки, находящиеся в собственности,

В) земельные участки со строениями, как единые объекты недвижимости,

Г) только строения, находящиеся в собственности на земельных учатсках.

 95. Кадастр объектов недвижимости содержит сведения:

А) о правах третьих лиц на земельные участки,

Б) о видах платы за объекты недвижимости,

В) о правовом статусе земельных участков и строений,

Г) об изъятых из оборота земельных участках.

 96. Для учета земель и строений в кадастре необходимы следующие документы:

А) технический паспорт строения,

Б) данные мониторинга земельных участков,

В) план земельного участка с утвержденными границами,

Г) проект по рекультивации земель.

97. Мониторинг земель определяется как:

А) система наблюдений за состоянием земель,

Б) информационная база данных о кадастровой стоимости земельных участков,

В) информационное обеспечение землеустройства,

Г) учет земель с различными качественными показателями.

 98. Мониторинг земель организуется:

А) в соответствии с порядком, установленным федеральными законами,

Б) исключительно Правительством РФ,

В) государственным специально уполномоченным органом,

Г) Министерством природных ресурсов.

 99. Объектами мониторинга и государственного учета земель являются:

А) земли сельскохозяйственного значения,

Б) только деградированные земли,

В) земли, отнесенные к любой категории,

Г) только земли, находящиеся в частной форме собственности.

100. Землеустройство определяется как:

А) мероприятия по упорядочению границ участков на местности.

Б) мероприятия по оценке земель,

В) мероприятия по изучению состояния земель,

Г) мероприятия по изъятию участков для государственных нужд.

 101. Землеустройство проводится по инициативе:

А) граждан,

Б) исключительно специально уполномоченных органов государственной власти,

В) юридических лиц,

Г) Министерства природных ресурсов.

 102. Резервирование земель осуществляется для:

А) государственных нужд,

Б) исключительно для нужд обороны и безопасности страны,

В) для муниципальных нужд,

Г) для нужд граждан и юридических лиц.

103. Сроки резервирования земель:

А) до 7 лет,

Б) до 1 года,

В) до 20 лет для строительства газопроводов,

Г) до 5 лет.

104. Земельный контроль осуществляется:

А) органами местного самоуправления,

Б) исключительно государственными специально уполномоченными органами,

В) органами территориального общественного управления

Г) исключительно общественными организациями.

105. Земельный контроль определяется как:

А) контроль за соблюдением земельного законодательства,

Б) инвентаризация земельных участков,

В) контроль за соблюдением требований по охране земель,

Г) система наблюдений за качественным состоянием земель.

106. Местоположение границ земельных участков:

А) подлежит обязательному согласованию с лицами, имеющими смежные участки,

Б) подлежит обязательному согласованию только с лицами, имеющими в собственности земельные участки,

В) подлежит согласованию с лицами, имеющими участки на праве пожизненно наследуемого владения,

Г) вообще не подлежит согласованию

107. Перечислите разделы государственного кадастра объектов недвижимости в соответствии с ФЗ- 221 от 24. 07. 2007 «О государственном кадастре объектов недвижимости»:

реестр объектов недвижимости,(продолжите)………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………….....

108. Документы, необходимые для кадастрового учета объектов недвижимости, установленные ФЗ- 221 от 24. 07. 2007:

А) межевой план,

Б) справка о своевременной уплате земельного налога,

В) копия документа, удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости,

Г) иные документы, установленные законами субъектов РФ.

109. Регулирование охраны земель осуществляется в соответствии с:

А) Земельным кодексом РФ,

Б) Гражданским кодексом РФ,

В) Федеральным законом «Об охране окружающей среды»,

Г) Лесным кодексом РФ.

110. Цели охраны земель:

А) предотвращение негативного воздействия на земельные участки,

Б) обеспечение условий для размещения объектов строительства,

В) обеспечение восстановления земель,

Г) предотвращение снижения доходов от использования земель.

111. Основные меры по охране земель:

А) защита сельхозугодий от зарастания сорняками,

Б) ограничения по передаче земельных участков в аренду,

В) снятие плодородного слоя почвы при нарушении почвенного покрова,

Г) укрепление государственных методов регулирования охраной земель.

112. Использование земель, зараженных радиоактивными и химическими веществами:

А) можно использовать с учетом предельно допустимых уровней радиационного и химического воздействия,

Б) в любом случае исключены из хозяйственного использования,

В) исключаются из категории земель сельхозназначения,

Г) порядок использования устанавливается указом Президента РФ.

113. Необходимость правовой охраны земель закреплена:

А) в Конституции РФ,

Б) исключительно в природоохранном законодательстве,

В) в Земельном кодексе РФ,

Г) в ФЗ «Об охране окружающей среды».

114. За нарушение земельного законодательства виновные лица привлекаются к следующим видам юридической ответственности:

А) дисциплинарной,

Б) исключительно к административной и уголовной,

В) специальной земельно-правовой ответственности,

Г) к имущественной ответственности только в случае самозахвата земель.

115. Административная ответственность за земельные правонарушения устанавливается:

А) законодательством о государственной и муниципальной службе,

Б) исключительно земельным законодательством,

В) Кодексом об административных правонарушениях,

Г) природоохранным законодательством.

116. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения устанавливается:

А) в соответствии с законодательством о государственной службе,

Б) исключительно в соответствии с земельным законодательством,

В) в соответствии с трудовым законодательством,

Г) в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления.

117. К уголовной ответственности привлекаются:

А) должностные лица,

Б) исключительно должностные лица,

В) граждане РФ,

Г) только должностные лица государственных органов учета земель и регистрации прав на недвижимость.

118. Право привлекать к административной ответственности и налагать штрафы имеют:

А) территориальные органы Роснедвижимости

Б) территориальный орган Федерального агентства по лесным ресурсам,

В) территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом,

Г) территориальный орган Федерального агентства по водным ресурсам.

119. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением, не предусмотрено:

А) в случаях уничтожения межевых знаков,

Б) в случае привлечения к уголовной ответственности,

В) лицам, которые произвели затраты на повышение плодородия самовольно захваченных сельхозугодий.

Г) в случае привлечения к административной ответственности.

120. Объектами налогообложения не признаются:

А) земельные участки из состава земель лесного фонда,

Б) участки, находящиеся на праве пожизненно наследуемого владения,

В) земельные участки, предоставленные в аренду для нужд организаций транспорта,

Г) участки, находящиеся в бессрочном пользовании.

121. Базовая ставка земельного налога утверждается:

А) органами местного самоуправления,

Б) Правительством субъекта РФ,

В) в соответствии с Налоговым кодексом РФ,

Г) по согласованию с территориальным органом Роснедвижимости

122. Льготы по уплате земельного налога устанавливаются:

А) органом местного самоуправления в соответствии с Налоговым кодексом РФ,

Б) субъектом РФ,

В) в соответствии с Налоговым кодексом РФ,

Г) только в отношении участников ВОВ

123. Порядок определения размера арендной платы за участки, государственная собственность на которые разграничена, устанавливаются:

А)нормативными актами федеральных органов власти,.

Б) налоговыми органами,

В) нормативными актами органов власти субъектов РФ,

Г) Указом Президента РФ.

124. Размер арендной платы за использование земель, государственная собственность на которые не разграничена устанавливается:

А)органами государственной власти субъектов РФ,

Б) федеральными органами власти,

В) в процентах ( 0.3 - 1.5%) от кадастровой стоимости земельных участков,

Г) муниципальными органами власти.

125. Кадастровая оценка земель проводится:

А) не реже одного раза в пять лет,

Б) не реже одного раза в 10 лет,

В) не чаще одного раза в три года,

Г) не чаще одного раза в два года

126. Государственная оценка земель проводится:

А) при определении кадастровой стоимости участков,

Б) для определения наиболее вероятной цены, по которой участки могут отчуждаться на земельном рынке,

В) для целей налогообложения и ставок арендной платы,

Г) для определения качественного состояния участка.

127. Рыночная стоимость земельных участков устанавливается:

А) юридическими лицами для оценки стоимости прав на земельные участки,

Б) государственными органами власти для целей налогообложения,

В) юридическими лицами для оценки стоимости недвижимости на земельном участке,

Г) в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.