Дисциплина «Налогообложение недвижимости и сделок с ней»

Дисциплина «Инжиниринг систем менеджмента качества в строительстве»

Темы контрольных работ по вариантам:

Вариант 1.Показатели качества строительной продукции.Требования к качеству строительной продукции

Вариант 2. Процессный подход к построению системы менеджмента качества в строительстве. Системный подход к построению системы менеджмента качества в строительстве

Вариант 3. Сущность системы менеджмента качества в строительстве.

Обоснование необходимости систем менеджмента качества в строительных организациях

Вариант 4. Характеристика отечественных стандартов системы менеджмента качества

Вариант 5. Разработка политики в области качества строительной организации. Документационное обеспечение системы менеджмента качества в строительстве

Вариант 6. Опыт построения системы менеджмента качества в строительстве за рубежом. Стандарты серии ИСО «Система менеджмента качества»: адаптация к российской практике

Вариант 7. Управление качеством на предпроектной стадии строительства объекта. Управление качеством на этапе проектирования объекта. Экспертиза проектной документации как гарантия качества проектных работ

Вариант 8. Современные проблемы в области строительного надзора. Анализ результатов осуществления регионального государственного строительного надзора в Ивановской области в 2016 году

Вариант 9. Роль СРО в обеспечении качества в строительстве

Вариант 10. Состояние нормативно-правового регулирования в сфере государственного строительного надзора

Вариант 11. Порядок приемки законченного строительного объекта. Виды основных дефектов в строительстве и производстве строительных материалов

Вариант 12. Строительные нормы и правила в обеспечении качества строительства

Вариант 13. Управление качеством строительно-монтажных работ.

Характеристика затрат строительной организации на обеспечение качества строительства

Основные требования к структуре и оформлению контрольной работы

Структура работы: введение, пункты по теме работы (3-6 пунктов), заключение, библиографический список (не менее 7 источников). После титульного листа идет «Содержание» с указанием страниц пунктов и остальных структурных частей работы.

Контрольная работа составляется индивидуально каждым студентом в компьютерном варианте (шрифт 14, Times New Roman, интервал 1,5, абзацный отступ - 1,25). Контрольная работа оформляется в папке на стандартных листах формата А4 (297х210 мм) и снабжается титульным листом. Нумерация страниц начинается с титульного листа, но оформляется со второй страницы путем проставления соответствующего порядкового номера в правом верхнем углу без точки.

Изложение материала должно быть грамотным и логически последовательным. В тексте работы не должно быть сведений из одного литературного источника и тем более скачанных работ из Интернета. Общий объем контрольной работы: 20 - 25 страниц.

Каждый раздел  работы не надо начинать с новой страницы.

Заголовок должен иметь соответствующие нумерацию и название (не допуская переносов), а также должен оформляться «абзацем».

Цифровой материал может быть оформлен в виде таблицы, которая должна иметь свой порядковый номер, название и обязательно должна быть представлена в тексте соответствующим образом при помощи ссылки.

Все страницы  работы должны быть пронумерованы.

Основными критериями оценки работы являются: актуальность и обоснованность проблемы темы, научность и логичность изложения теоретического материала, наличие условных или практических примеров, аргументация выводов и собственной точки зрения.

Ниже приводится библиографический список, источники из которого (в зависимости от темы работы) могут пригодиться при написании работы

Библиографический список

1. ГОСТ 31937 – 2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния: Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. №1984-ст.

2. ГОСТ ISO 9001-2011. Системы менеджмента качества. Требования: Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 декабря 2011 г. №1575-ст.

3. ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015): Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 сентября 2015 г. № 1391 -ст.

4. ГОСТ Р ИСО/ТО 10013-2007. Менеджмент организации. Руководство по документированию системы менеджмента качества: Приказ Ростехрегулирования от 31.10.2007 № 282-ст.

5. ГОСТ Р ИСО 9001–2008. Системы менеджмента качества. Требования: Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 18 декабря 2008 г. № 471-ст.

6. ГОСТ 15467−79. Управление качеством продукции. Общие положения.

7. ISO 9001. Разработка, внедрение, сертификация, улучшение системы менеджмента качества. - том 1, том 2. [Электронный ресурс]. Режим доступа: forum-premium.ru (дата обращения: 22.08.2017).

8. ISO 9000. Системы менеджмента качества. Основные положения и словарь. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://docviewer.yandex.ru/view/573611241/(дата обращения: 11.04.2016).

9. ISO 9004. Системы менеджмента качества. Менеджмент для достижения устойчивого развития организации. [Электронный ресурс]. Режим доступа:  https://docviewer.yandex.ru/view/573611241/ (дата обращения: 04.03.2017).

10. ISO 19011. Руководство по аудиту систем менеджмента. [Электронный ресурс]. Режим доступа:  https://docviewer.yandex.ru/view/573611241/ (дата обращения: 10.04.2017).

11. Р НОСТРОЙ 2.35.2–2011. Рекомендации. Система менеджмента качества. Руководство по применению стандарта ГОСТ Р ИСО 9001–2008 в строительных организациях: утв. Решением Совета Национального объединения строителей, протокол от 14.10.2011 г. № 20.

12. Градостроительный кодекс РФ: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017).

13. Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов: Утвержден Главгосархстройнадзором России 17 ноября 1993 года.

14. О техническом регулировании: Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ (ред. от  29.07.2017).

О государственном строительном надзоре в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 № 54.

16. О перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 №1047-р.

17. Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (с изменениями и дополнениями): Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. №1521.

18. Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006): Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.

Об утверждении и введении в действие Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора. РД-11-03-2006: Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1130.

Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий: Постановление правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 272.

21. О промышленной безопасности опасных производственных объектов: Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ (ред. от 07.03.2017).

22. Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 31.12.2017).

23.  Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017).

24. Положение об инспекции государственного строительного надзора Администрации Владимирской области: Приложение к постановлению Губернатора Владимирской области от 10.05.2007 №326. (в ред. постановлений Губернатора Владимирской области от 18.08.2017 № 693).

25. Технический регламент о безопасности зданий и сооружении: Федеральным законом от 30.12.2009 № 384 ( ред. от 02.07.2013).

26. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности: Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ ( ред. от 29.07.2017).

27. Мазаник Н.Т.Система менеджмента качества строительных организаций:учеб. пособие / Н.Т. Мазаник, Б. М. Басин. 2-е изд., перераб. и доп. Хабаровск: Изд-во Тихоокеан. гос. ун-та, 2013. 95 с.

28. Система управления качеством строительства [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://i-stp.ru/archive/2233 

29. Система менеджмента качества [Электронный ресурс] // Процессный подход к управлению предприятием. 2011. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.glavsert.ru/services/iso/iso9001/.

30. Сайт государственного строительного надзора Ивановской области

31. Структура документации СМК. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.kpms.ru/Procedury

Дисциплина «Налогообложение недвижимости и сделок с ней»

Темы контрольных работ по вариантам:

Вариант 1.Признаки недвижимости как объекта налогообложения.

Вариант 2. Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества: понятие и методика определения. Порядок оспаривания кадастровой стоимости на объекты недвижимого имущества

Вариант 3. Интересы государства и налогоплательщиков в области налогообложения недвижимости. Элементы механизма согласования интересов субъектов налоговых отношений (по налогам на недвижимость)

Вариант 4. Налог на имущество физических лиц: особенности практики применения положений НК РФ по установлению и взиманию налога. Нововведения по налогу на имущество физических лиц в 2018 году.

Вариант 5. Налог на имущество организаций особенности практики применения положений НК РФ по установлению и взиманию налога. Нововведения по налогу на имущество организаций в 2018 году.

Вариант 6. Налогообложение при продаже предприятия как имущественного комплекса. Особенности налогообложения недвижимости и сделок с ней при использовании нерезидентных (оффшорных) компаний

Вариант 7. Зарубежный опыт налогообложения недвижимости.

Основные принципы систем налогообложения имущества

физических лиц в странах с развитой рыночной экономикой

Вариант 8. Получение дохода от сделок с недвижимостью как объект налогообложения.  Имущественные налоговые вычеты при сделках с недвижимым имуществом

Вариант 9. Налог на имущество  организаций как источник формирования региональных бюджетов (на примере Ивановской области). Анализ налоговых поступлений по налогам на недвижимость (в разрезе регионального бюджета в 2017 году: на примере Ивановской области)

Вариант 10. Налог на имущество физических лиц (в отношении квартир, жилых и садовых домов, других строений) как источник формирования бюджетов муниципальных образований (на примере г.Иваново). Анализ налоговых поступлений по налогам на недвижимость (в разрезе муниципального бюджета в 2017 году: на примере г.Иваново)

Вариант 11. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования и дарения. Налогообложение при доверительном управлении имуществом.Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимости

Вариант 12. Земельный налог особенности практики применения положений НК РФ по установлению и взиманию налога. Нововведения по земельному налогу в 2018 году.

Вариант 13. Анализ различий инвентаризационной, кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости с точки зрения налогообложения недвижимости