Тема 20. Подряд. Общие положения

ПРОГРАММА КУРСА «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО РФ» (Часть II)

Раздел 1

Отдельные виды обязательств

                                     1. Договорные обязательства        

Обязательства по передаче имущества в собственность     

Тема 1. Купля-продажа. Общие положения

Понятие и значение договора купли-продажи. Источники правового регулирования отношений купли-продажи.

Виды договоров купли-продажи.

Содержание договора, права и обязанности сторон. Исполнение обязательства, переход права собственности от продавца к покупателю. Риск случайной гибели или случайного повреждения проданного товара. Порядок расчетов за товар. Последствия нарушения сторонами своих обязанностей по договору.

Тема 2. Розничная купля продажа

    Понятие и значение договора розничной купли-продажи. Форма договора, стороны, порядок и момент заключения договора. Особенности предложения заключить договор (оферты) и его акцепта. Права покупателя – потребителя и их защита законодательством о защите прав потребителей.   

Тема 3. Поставка товаров

Понятие договора поставки, его отличительные признаки, источники правового регулирования. Субъекты договора, структура договорных связей по поставке, особенности заключения договора. Условия договора, права и обязанности сторон. Исполнение обязательства, односторонний отказ от исполнения. Изменение и расторжение договора. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательства поставки.

Тема 4. Поставка товаров для государственных нужд

Понятие, субъекты, порядок определения государственных нужд в товарах.

Государственный контракт и договор поставки для государственных нужд: понятие, порядок заключения, содержание. Исполнение государственного контракта и договора поставки. Ответственность по государственному контракту и по договору поставки.

Тема 5. Контрактация

Понятие, отличительные признаки и значение договора контрактации сельхозпродукции.

Стороны договора. Содержание договора.

Обязанности производителя и заготовителя сельхозпродукции и их исполнение.

Ответственность сторон по договору контрактации.

Тема 6. Энергоснабжение

Понятие договора энергоснабжения. Технические предпосылки заключения договора энергоснабжения. Содержание договора. Обязанности продавца и покупателя по договору энергоснабжения. Ответственность за их нарушения.

Изменение и расторжение договора.

Тема 7. Продажа недвижимости

Понятие договора продажи недвижимости. Форма договора, государственная регистрация договора и перехода права собственности, ее юридическое значение. Содержание договора.

Права на земельный участок при продаже находящегося на нем объекта недвижимости. Исполнение договора. Ответственность сторон.

Тема 8. Продажа предприятия

Особенности договора продажи предприятия как имущественного комплекса: предмет, форма, государственная регистрация.

Содержание договора.

Права кредиторов при продаже предприятия.

Переход права собственности на проданное предприятие и риска случайной гибели или случайного повреждения.

Тема 9. Мена

Понятие договора мены. Отличительные признаки мены. Правовое регулирование отношений мены.

Исполнение обязательства мены, момент перехода права собственности на обмениваемые вещи. Бартерные сделки.

Тема 10. Дарение

Понятие, предмет, форма договора дарении. Отказ от принятия дара и его правовые последствия. Отказ от исполнении договора дарения и отмена дарения. Правопреемство по консенсуальному договору дарения.

Особенности пожертвовании как вида дарения.

Тема 11. Рента. Пожизненное содержание с иждивением

Понятие, социальное значение договора ренты. Виды договора ренты, их отличительные особенности. Форма, предмет, стороны договора ренты.

Способы обеспечения выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты.

Понятие договора пожизненного содержания с иждивением. Содержание обязанности по предоставлению содержания с иждивением. Прекращение обязательства пожизненного содержания с иждивением.

Обязательства по передаче имущества в пользование

Тема 12. Аренда. Общие положения

Понятие, виды договора аренды. Предмет, стороны, содержание договора аренды. Значение срока аренды. Распределение обязанностей по содержанию арендованного имущества, судьба улучшений.

Досрочное расторжение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.

Тема 13. Прокат

Договор проката как разновидность договора аренды, его особенности. Бытовой прокат, прокат технических средств. Права и обязанности сторон. Ответственность за нарушения договорных обязанностей.

Тема 14. Аренда транспортных средств

Понятие и разновидность договора аренды транспортных средств. Условия договора, права и обязанности сторон. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам при использовании транспортных средств.

Тема 15. Аренда зданий и сооружений

Форма и госрегистрация договора аренды зданий и сооружений. Предмет договора. Права арендатора на земельный участок.

Тема 16. Аренда предприятия

Форма договора и госрегистрация. Предмет договора (состав предприятия, передаваемого в аренду). Права и обязанности арендатора предприятия. Защита прав кредиторов арендодателя. Особенности последствий недействительности, изменения или расторжения договора.

Тема 17. Финансовая аренда (лизинг)

Понятие, значение, предмет договора финансовой аренды (лизинга).

Участники лизинговых операций, их права и обязанности. Ответственность продавца имущества.

Тема 18. Договоры найма и иные основания пользования жилыми помещениями

Конституционное право граждан на жилище и правовые формы удовлетворения жилищных потребностей.

Жилищные фонды, основания их классификации.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Права и обязанности собственника жилого помещения, членов его семьи. Управление многоквартирным домом.

  Договор найма жилого помещения: понятие, виды договоров.

  Договор социального найма жилого помещения: предпосылки его заключения. Условия предоставления жилого помещения в порядке социального найма. Предмет договора. Члены семьи нанимателя.

  Договор поднайма, временные жильцы.

  Права и обязанности нанимателя.

  Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. Выселение.

  Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома или в связи со сносом дома.

  Договор коммерческого найма жилого помещения.

  Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

  Право на жилые помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Тема 19. Безвозмездное пользование (ссуда)

  Понятие договора безвозмездного пользования, стороны, содержание договора. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи. Ответственность за причиненный третьему лицу вред при использовании вещи.

Обязательства по выполнению работ

Тема 20. Подряд. Общие положения

Понятие договора подряда. Отграничение подрядного договора от смежных гражданских договоров. Стороны в договоре, структура договорных связей. Содержание договора. Права и обязанности сторон.

Распределение рисков по подрядному договору. Ответственность сторон.

Изменение и расторжение договора.

Тема 21. Бытовой подряд

Понятие договора бытового подряда, его отличительные признаки. Защита прав потребителя в сфере бытового обслуживания.

Права и обязанности сторон. Исполнение обязательства бытового подряда. Последствия обнаружения недостатков выполненной работы.