Студопедия

КАТЕГОРИИ:

Авто Автоматизация Архитектура Астрономия Аудит Биология Бухгалтерия Военное дело Генетика География Геология Государство Дом Журналистика и СМИ Изобретательство Иностранные языки Информатика Искусство История Компьютеры Кулинария Культура Лексикология Литература Логика Маркетинг Математика Машиностроение Медицина Менеджмент Металлы и Сварка Механика Музыка Население Образование Охрана безопасности жизни Охрана Труда Педагогика Политика Право Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радио Регилия Связь Социология Спорт Стандартизация Строительство Технологии Торговля Туризм Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Ценнообразование Черчение Экология Эконометрика Экономика Электроника Юриспунденкция

Порядок определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

3.1. Затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются нормативным или расчетным способом и учитываются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 4 и 5).

Нормативный способ предусматривает использование нормативовзатрат на строительство временных зданий и сооружений (далее - нормативы), приведенных в Методике.

Расчетный способ заключается в подготовке локальных сметных расчетов (смет) на основании данных о потребности во временных зданиях и сооружениях (перечня), предусмотренных проектом организации строительства (далее –ПОС).

Решение о выборе способа определения указанных затрат находится в компетенции заказчика.

Одновременное использование нормативного и расчетногоспособов не допускается.

3.2. Затраты на строительство временных зданий и сооружений нормативным способом определяются применением нормативов к сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ), определенной по итогу глав 1-7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета стоимости строительства.

3.3. Нормативыприведены:

- для объектов строительства – в приложении 2 Методики;

- для объектов капитального ремонта – в приложении 3 Методики.

3.4. При определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики.

3.5. При определении сметной стоимости реконструкции объектов капитального строительства, а также при строительстве объектов капитального строительства на территории действующих предприятий или примыкающих к ним строительных площадках применяются нормативы, приведенные в приложении 2Методики, с учетом коэффициента 0,8.

3.6. При определении сметной стоимости капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, сетей инженерно-технического обеспечения, объектов благоустройства и искусственных сооружений применяются нормативы, приведенные в приложении 3Методики.

3.7. При определении сметной стоимости капитального ремонта объектов производственного назначения применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики с применением коэффициента 0,8.

3.8. При определении сметной стоимости капитального ремонта четырех и менее строительных конструкций и (или) систем инженерно-технического обеспечения на одном объекте капитального строительствак сметной стоимости соответствующих конструкций и (или) систем применяются нормативы, приведенные в пп. 2.1 – 2.4 приложения 3 Методики.

При определении сметной стоимости капитального ремонтаболее четырех строительных конструкций и (или) систем инженерно-технического обеспечения на одном объекте капитального строительстваприменяютсянормативы, приведенные в пп. 1.1 – 1.3приложения 3 Методики.

Нормативы затрат, приведенные в приложении 3 Методики, не распространяются на текущий ремонт объектов капитального строительства. Затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений при выполнении работ по текущему ремонту учтены в нормативах накладных расходов.

3.9. В нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений не учтены затраты на строительство отдельных видов временных сооружений и устройств, перечень которых приведен в приложении4Методики. При соответствующем обосновании проектной документацией указные затраты определяются по локальным сметным расчетам (сметам) и дополнительно (сверх нормативов) учитываются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства.

3.10. Для предприятий, объектов капитального строительства и видов работ, на которые отсутствуют нормативы, затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются расчетным способом. Расчетный способ определения указанных затрат рекомендуется также для строек в районах со сложными климатическим условиями, в том числе расположенных в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, на объектах капитального строительства в неосвоенных районах, при реконструкции предприятий различных отраслей.

Приложение 1 - Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных нормативами

1. Временное приспособление для обслуживания работников строительства вновь построенных постоянных зданий и сооружений – восстановление и ремонт их по окончании использования.

2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.

3. Временное приспособление для производственных нужд строительства вновь построенных и существующих постоянных зданий, и сооружений – восстановление и ремонт их по окончании использования.

4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, общественных (кроме жилых) контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов под них, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад для всех видов строительства.

5. Затраты, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава, принадлежащего строительным организациям, выполняющим работы на линейных объектах железнодорожного транспорта (вагонов, оборудованных под жилье; технологических железнодорожных вагонов в составе прорабских участков; раскаточных платформ для кабеля, вагонов-мастерских, вагонов-складов, кабелеукладчиков на железнодорожном ходу и др.).

6. Затраты на титульные временные здания и сооружения (изложенные в п. 4 данного приложения), в том числе предназначенные под жилье, при возведении автодорожных мостов и путепроводов, площадочных сооружений на магистральных сетях вне населенных пунктов (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции).

7. Затраты, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава на объектах железнодорожного транспорта при эксплуатируемых сетях, железнодорожных мостов.

8. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных временных зданий и сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), на амортизационные отчисления (арендная плата) контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и их оборудования, затраты на текущий ремонт временных зданий, относящихся к производственным, вспомогательным, общественным зданиям, штабов строительства (кроме затрат на санитарно-бытовое обслуживание, учитываемых в составе нормативов накладных расходов).

9. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений временных обустройств (площадки, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.

10. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).

11. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.

12. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные станции для отделочных работ, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.

13. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные установки и оборудование для очистки и обеззараживания поверхностных источников.

14. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту камнедробильно-сортировочных установок, бетонорастворных узлов и установок для приготовления бетона и раствора с обустройствами или передвижных на линейном строительстве, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.

15. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных установок для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонных заводов для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.

16. Строительно-монтажные работы и установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных зданий, сооружений и оборудования полигонов для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.

17. Строительно-монтажные работы, установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту зданий и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.

18. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных лабораторий для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.

19. Строительно-монтажные работы, установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных гаражей.

20. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).

21. Ограждение строительных площадок заборами с оформлением стендов описания объекта капитального строительства с указанием наименования подрядной организации, контактными телефонами и пунктами пропуска, специальные заборы и архитектурно оформленные ограждения в городах.

22. Устройство и содержание временных железных, автомобильных землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в т.ч. соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов.

23. Устройство и разборка временных разводящих сетей от распределительных устройств, установка, демонтаж, пусконаладочные работы, амортизационные отчисления (арендная плата) на оборудование, расходы по текущему ремонту и содержанию временных разводящих сетей и оборудования для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.

Приложение 2 – Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений для объектов строительства

№ п/п	Наименование объектов строительства	Сметные нормативы, %
№ п/п	Наименование объектов строительства	Сметные нормативы, %
1	2	3
	Объекты производственного назначения
1	Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)	3,4
2	Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих)	2,6
3	Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов)	3,5
4	Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность	2,8
5	Предприятия горнодобывающей промышленности
5.1	Угольные, сланцевые шахты и рудники	4,5
5.2	Обогатительные фабрики, вскрытие и подготовка новых горизонтов	3,2
5.3	Угольные и сланцевые разрезы	3,4
6	Предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности	3,9
7	Предприятия химической промышленности	3,3
8	Предприятия торфяной промышленности	4,1
9	Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности	4,2
10	Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности	3,9
11	Предприятия строительной индустрии и строительных материалов	2,4
12	Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности	3,6
13	Предприятия легкой промышленности	2,2
14	Предприятия пищевой промышленности	3
15	Предприятия медицинской промышленности	2,2
16	Предприятия микробиологической промышленности	3
	Энергетическоестроительство
17	Тепловые электростанции:
17.1	Тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 210-300 МВт, мощностью до 2500 МВт	5,5
17.2	Тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 500-800 МВт, мощностью до 5000 МВт	5,4
18	Атомные электростанции	8,2
19	Теплоэлектроцентрали	5,4
20	Котельные	3,2
21	Воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше	3,3
22	Трансформаторные подстанции напряжением 35 кВ и выше. Прочие объекты энергетики	3,9
23	Трансформаторные подстанции, линии электропередач (воздушные и кабельные), осветительные линии, напряжением 0,4-20 кВ	2,5
	Линейные объекты
24	Инфраструктура железнодорожного транспорта: Железнодорожные пути длиной более 50 м.	8,2
25	Инфраструктура железнодорожного транспорта: Вторые главные железнодорожные пути длиной более 50 м.	5,6
26	Устройство электроснабжения, энергетические сооружения и устройства. Сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением на железной дороге	4,8
27	Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта	3,7
28	Автомобильные дороги федерального, регионального, межмуниципального и местного значений с твердым покрытиембез тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м:
28.1	- с использованием для строительства автомобильных дорог временных передвижных асфальтобетонных заводов	6,4
28.2	- при получении асфальтобетона и цементобетона для строительства автомобильных дорог от действующих стационарных предприятий	4,1
29	Метрополитены	6
30	Мосты, путепроводы, эстакады вне территории городских округов, поселений	10,1
31	Мосты, путепроводы, эстакады в пределах территории городских округов, поселений:
31.1	- при наличии постоянной дислокации мостостроительных организаций	4,2
31.2	- в остальных пунктах	6
32	Аэродромы:
32.1	- площадки аэродромов	5,1
32.2	- здания и сооружения служебно- технической зоны	3,1
33	Объекты инфраструктуры морского транспорта	5,2
34	Объекты инфраструктуры внутреннего водного транспорта	4,7
35	Коммуникационные коллекторы, тоннели (кроме метрополитена)	5,1
	Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках
36	Многоквартирные домаи благоустройство:
36.1	Многоквартирные дома, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, в том числе со встроенными помещениями (магазинами, поликлиники и т.д.)	1,1
36.2	Комплекс объектов в составе: жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначений, сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройства в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов)	1,2
36.3	Благоустройство, транспортная инфраструктура, озеленение территорий поселений, городских округов	1,5
37	Объекты социально-культурного назначения(школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие)	1,8
38	Объекты здравоохранения, среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты и другие	1,8
39	Объекты предприятий коммунально-бытового назначения	1,6
40	Сети инженерно-технического обеспечения (газо-тепло-, водоснабжения и водоотведения) в черте города (линейная часть)	1,5
41	Сооружения газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (очистные сооружения, насосные станции и т.п.) в черте города	2,4
42	Объекты городского наземного электрического транспорта(трамвайное депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, мастерские службы пути и энергохозяйства), кроме линий скоростного трамвая	2,8
43	Линии скоростного трамвая	4
44	Санатории, санатории-профилактории, профилактории, дома отдыха и базы отдыха, пансионаты, лечебно-оздоровительные комплексы, санаторные, оздоровительные и спортивные детские лагеря	2,3
	Прочие виды строительства
45	Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы	3,1
46	Объекты Министерства обороны:
46.1	Объекты общевойскового (кроме указанных в п. 46.2) и специального назначения	3,1
46.2	Объекты жилищного, казарменного, административно-хозяйственного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения	2,4
47	Объекты связи, радиовещания и телевидения:
47.1	Радиорелейные линии связи	6,5
47.2	Станционные и линейные (кабельные и воздушные) сооружения проводного вещания. Магистральные и зоновые сети связи	4,7
47.3	Городские сети и узлы связи	2,4
47.4	Объекты почтовой связи, районные узлы связи	3,2
47.5	Объекты радиовещания и телевидения	3,8
48	Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового, производственного и сельскохозяйственного назначений в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации)	3,1
49	Водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения. Объекты рыбохозяйственного назначения	4,6
50	Магистральные трубопроводы вне городов:
50.1	Водопроводы, коллекторы, канализационные трубопроводы	2,9
50.2	Газопроводы и нефтепроводы:
50.2.1	площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции)	7,2
50.2.2	линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи)	2,7
50.3	Тепловые сети	2,2
51	Водопроводные и канализационные очистные сооружения и насосные станции	3,8
52	Предприятия снабжения	2,6
53	Предприятия прочих отраслей промышленности	2,7

Приложение 3 - Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений для объектов капитального ремонта

№ п/п	Наименование объектов капитального строительства, строительных конструкций	Сметные нормативы, %
1	2	3
1	Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры
1.1	Объектыжилищногоназначения	0,9
1.2	Объекты социально-культурного назначения	1,2
1.3	Объекты коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры	1,2
2	Строительные конструкции и/или элементы таких конструкций зданий и сооружений
2.1	Фасады	0,3
2.2	Крыши, в том числе кровли	0,4
2.3	Отделочные работы	0,25
2.4	Системы инженерно-технического обеспечения	0,3
3	Сети инженерно-технического обеспечения
3.1	Сети газо-, водо-, теплоснабжения, водоотведения	1,1
3.2	Сети электроснабжения, связи, информатизации	1,0
4	Объекты благоустройства, искусственные дорожные сооружения, расположенные на территории городских и сельских поселений
4.1	Дороги и проезды местного назначения	1,4
4.2	Восстановление озеленения территорий городского благоустройства (улиц, скверов и т.д.), дворовых и внутриквартальных	0,9
4.3	Искусственные дорожные сооружения, набережные и берегоукрепительные сооружения	1,9

Приложение 4 – Перечень отдельных видов временных сооружений и устройств, не учтенных в нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений

Перечень временных сооружений, не учтенных в нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений:

- временные подъездные дороги, в том числе землевозные, и искусственные сооружения на них за пределами строительной площадки;

- временные сети инженерно-технического обеспечения от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства);

- временные дороги вдоль трассы (притрассовые дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений общей сети с целью первоначального освоения района строительства;

- необходимые временные подъездные пути (автомобильные, железнодорожные и т.п.) и искусственные сооружения на них при строительстве линейных сооружений с целью обеспечения строительства строительными материалами в случае, когда строительство искусственных сооружений (мостов, путепроводов, туннелей и т.д.) осуществляется до начала работ на трассе, включая затраты на их ремонт и содержание;

- лежневые дороги, зимние дороги, ледовые переправы, переезды через ручьи, предназначенные для бесперебойного обеспечения строительства (стройки) материальными ресурсами, оборудованием, машинами и механизмами, а также прохождения строительной техники в течение всего периода строительства;

- вахтовые поселки (расходы по строительству (возведению) и последующей разборке инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка);

- временные подвесные дороги и кабель-краны (в горных районах) для перемещения материальных ресурсов и оборудования.

- рельсовые пути под башенные, козловые и портально-стреловые краны и оснований под них;

- временные землевозные дороги в карьере и на отвале;

- конструкции для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ;

- основания для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай, а также оборудования для производства работ методом «стена в грунте», конвейерных линий для монтажа стальных конструкций крупными блоками;

- временные железнодорожные или автодорожные объезды (обходы), связанные со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;

- затраты, связанные с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ: возведение временных надшахтных зданий, укладка временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;

- временные дороги внутри строящихся объектов капитального строительства для монтажа каркаса;

- временные ограждающие конструкции, отделяющие действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или реконструируемых, а также ограждающие конструкции, необходимые для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;

- возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;

- сооружение рабочего моста, необходимого для транспортных связей между берегами реки, при наличии экономического обоснования либо при отсутствии иного технического решения в организации производства работ, отраженных в разделе ПОС объекта капитального строительства;

- основания для сооружений промежуточных опор моста;

- причалы для производства берегоукрепительных работ при сооружении больших переходов по прокладке трубопроводов;

- временные площадки для складирования материалов, в сложных условиях (на косогорных участках линейных сооружений на скальных и полускальных грунтах);

- шатров для монтажа муфт при строительстве кабельных линий.

Указанные перечни временных сооружений и устройств, необходимых на период выполнения работ по строительству объектов капитального строительства, и временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов работ для конкретного объекта капитального строительства не является исчерпывающим и может быть дополнен на основании проекта организации строительства.

⇐ Предыдущая 12

Последнее изменение этой страницы: 2018-05-10; просмотров: 259.

stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда...