ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

Гражданско-правовые способы защиты права собственности:

I. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности (применяются при наличии обязательства):

Договорная ответственность.

Обязательства вследствие причинения вреда.

Обязательства вследствие неосновательного обогащения.

II. Вещно-правовые способы защиты права собственности:

1. Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (требование о возврате вещи в натуре).

Предмет виндикационного иска:

а). Индивидуально определённая вещь.

Вещи, обладающие родовыми признаками, истребовать нельзя.

б). Необходимо, чтобы имущество на момент предъявления иска сохранилось в натуре (если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать возврата имущества, в данном случае он может предъявить иск о возмещении убытков).

Стороны виндикационного иска:

а). Истец:

- собственник имущества, или

- иной законный владелец (например, арендатор).

Лицо, не являющееся собственником, имеет право на защиту своего владения также против собственника.

б). Ответчик:

- добросовестный приобретатель (приобретая вещь, он не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого была приобретена вещь, не имело права её отчуждать),

- недобросовестный приобретатель.

При истребовании имущества от добросовестного приобретателя, если имущество приобретено:

а). Возмездно,то собственник вправе истребовать это имущество в случае, когда имущество:

- утеряно собственником, либо

- похищено, либо

- выбыло из владения собственника иным путём помимо его воли;

б). Безвозмездно,то собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

2. Негаторный иск (требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения).

Ответчиком выступает лицо, которое осуществляя свои права собственника, создаёт препятствия, мешающие нормальному осуществлению прав другим собственником. Например, возведение строения, посадка деревьев, мешающих собственнику соседнего земельного участка пользоваться своим участком, т.к. загораживает насаждения от солнца.

Содержание действий ответчика по негаторному иску:

а). Он осуществляет свои права собственника;

б). Его действия не связаны с посягательством на право владения другого собственника;

в). Его действия создают помехи, препятствующие другому собственнику пользоваться своим имуществом.

Негаторный иск может быть направлен:

а). как на устранение уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности,

б). так и на предотвращение возможного нарушения права собственности при наличии угрозы такого нарушения.

2. Иск о признании права собственности (констатация факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество).

Иск о признании права собственности не связан с выполнением ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

Необходимым условием данного иска служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных документов и других доказательств.

Если у истца доказательств признания права собственности недостаточно, действует презумпция законности фактического владения.