Нужно делать ремонт, а денег катастрофически не хватает. Как быть?

Читатель, запомни одну простую истину. Невозможно сделать полностью ремонт в трешке «под ключ» за 120 тысяч рублей. Это не реально.

Но что же делать, ведь не многие люди только купив квартиру (или взяв ипотеку) располагают завалявшимся миллионом или полумиллионом на ремонт.

Ни в коем случае не стоит делать пока то, на что хватает денег, а потом что называется по ходу пьесы). Не нужно натягивать потолки, а потом планировать заливку стяжки и штукатурку. Не нужно делать ремонт по одной комнате.

Решение

В этом случае самый лучший вариант, это разбить ремонт на этапы:

1. Для начала , например, разобраться с электрикой, выравниванием стен и пола.

2.  Вторым этапом сделать ванную и туалет, так как ремонт в этих помещениях довольно сложный и пыльный.

3.  Приступить к финишной отделке остальных комнат квартиры (потолки, ламинат, обои, установка дверей и тд.)

Будет ли мой ремонт функциональным и практичным ?

Дорогой читатель, подумай, что тебе будет важно в твоей новой отремонтированной квартире через год, два после ремонта?? Наверняка ты ответишь-качество, чтобы ничего не отвалилось, не протекло и тд. Несомненно, ты прав. Но еще, поверь моему опыту тебе будет важен функционал места где ты живешь, удобство жизни в нем.

Тебя перестанет беспокоить, что ты выбрал бежевые обои, а не кремовые. А вот выключатель, находящийся немного за шкафом может начать изрядно раздражать. Тянущийся посреди комнаты удлинитель из-за недостающей розетки, о который все спотыкаются по 20 раз за день или дверь, открывающаяся не до конца из-за упирающегося в нее дивана –из этой же серии. Можно перечислять и перечислять, но думаю мысль ясна.

Решение

Еще на этапе планирования ремонта и закупки чистовых материалов постарайтесь продумать практичность того или иного решения.

  Расскажу небольшую историю. В 2015 году мы сделали заказчику ванную комнату на Клыкова 63, плитка была из коллекции черный низ/ белый верх. В последующем когда мы ремонтировали этому заказчику квартиру на Студенческой 12, он сказал что больше никогда не купит черную плитку в ванную. Любые брызги, даже самые небольшие капли , высыхая , создают неприятную белизну, такое ощущение неубранности. Приходится каждые три дня мыть.

По моему наблюдению , не стоит выбирать в ванную комнату слишком шершавый декор, пусть он Вам очень и нравится -будете каждые выходные посвящать протиранию его от брызг.

Так же при ремонте ванной комнаты грамотно продумайте разводку электрики и сантехники, позаботьтесь об удобном доступе к кранам водопровода и счетчикам.

Теперь отдельно про электрику. Запомните правило- розеток лишних не бывает, особенно на кухне. Лучше оставить одну розетку незадействованной, чем использовать по несколько тройников в одну. Мало того что это ужасно выглядит, так это еще и не безопасно так как возможно перегрузить проводку.

Не стоит укладывать на кухне ламинат или паркетную доску, пусть по ним ходить и комфортнее и по ощущениям теплее. Любой упавший предмет будет оставлять скол или царапину. Еще эти покрытия не любят попадания влаги , а на кухне полы протираются интенсивнее и чаще чем в остальных комнатах.

Идеальный вариант на полу в кухне уложить кафель или керамогранит, при этом заложив теплый пол, даже если кажется что он Вам не нужен. Потратите на теплый пол 8-10 тысяч рублей. Зато потом будете комфортно ходить по кафелю хоть босиком , а не жалеть что уложили кафель на пол или не сделали сразу теплый пол. Регулятор теплого пола лучше взять с таймером, представьте Вы просыпаетесь в 7.00 , и сразу можете комфортно и приятно передвигаться по прогретому полу, который не тратит электричество круглые сутки.

Вдруг потом потекут трубы. Вдруг сгорит проводка.

Одним из самых сложных этапов ремонта - ремонт в ванной комнате. Подтекает соединение, искрит проводка, видимо ваш сантехник и электрик далеко не специалист своего дела.

Часто мы сталкиваемся с тем, что у заказчиков уже сделан водопровод. Но его приходится переделывать, так как не представляется возможным выровнять стены и уложить плитку. Заказчику приходится оплачивать дважды одни и те же работы.

Чаще всего такое бывает в старом жилом фонде (особенно где меняли металл на полипропилен). Заказчик делает или своими силами, или приглашает своего сантехника по дому от управляющей компании. Сантехник разумеется монтирует водопровод ,берет оплату. И вроде бы и трубы стоят и ничего не подтекает, но как дальше продолжать ремонт ?...

Решение

При ремонте ванной комнаты важно , чтобы сантехник, электрик и плиточник были одной командой, чтобы работа первых не мешала работе последнего. Учтите это когда обращаетесь к частным мастерам.

В ванной комнате водопровод и канализация утапливаются в стены, где они проведу до следующего ремонта лет 10-15. Чтобы за это время не произошло протечек, нужно ответственно подойти к выбору труб и их монтажу.

Для монтажа водопровода выбирайте армированный полипропилен, особенно для труб горячего водоснабжения.

По канализации. Многие мастера просто собирают и монтируют тубы. Здесь не лишним будет промазать стыки труб перед монтажом силиконовым герметиком. Трубы в стене будут без доступа и лишняя возможность увеличить надежность не помешает.

Проверяйте работоспособность смонтированного водопровода и проведенной электрики сразу после монтажа, не приступая к последующей отделке.

Заключение

      Вот и подошла к концу эта книга. Спасибо, что дочитали ее до конца. Все советы в этой книге носят исключительно рекомендательный харакер. Следовать им или нет в ремонте Ваше лично дело, но я уверен что если Вы прислушаетесь к ним, Ваш ремонт пройдет без проблем, без траты денег впустую , Вы сбережете свои силы и нервы. Это факт!

  Если же Вы не готовы взвалить все трудности ремонта на свои плечи, если не хотите одновременно исполнять роль прораба, снабженца, инженера, дизайнера , кадровика и безжалостного директора. Можем предложить Вам решение Ваших проблем. Предлагаем услуги по комплексному ремонт квартир и ванных комнат «под ключ» с гарантией 24 месяца.