Национальный строительный комплекс Республики Беларусь

Стр 1 из 45Следующая ⇒

С.В. Валицкий, о.С. голубова

Экономика строительства

Минск 2009

УДК 658

ББК 65.050

Авторы:

кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика строительства» О.C. Голубова, кандидат технических наук, доцент кафедры «Экономика строительства» С.В. Валицкий

Рецензент:

кандидат экономических наук, доцент, заведующий кафедрой экономической теории и мировой экономики Минского института управления В.Н.Федосенко

Пособие по курсу «Экономика строительства» для учащихся/ С.В. Валицкий, О.С. Голубова - Мн.: 2009 - 180с.

Данное издание предназначено в качестве краткого курса лекций для студентов и учащихся высших и средних специальных учебных заведений. В пособии раскрываются основы экономики строительства, рассматриваются вопросы эффективности использования ресурсов, инвестиций, особенности деятельности строительных организаций в современных условиях.

УДК 658

ББК 65.050

ISBN 978-895-490-304-0 2009

СОДЕРЖАНИЕ

Введение	7
Тема 1 Строительство - ведущая отрасль национальной экономики	8
1.1 Национальный строительный комплекс Республики Беларусь	8
1.2 Строительная продукция, ее технико-экономические особенности	10
Тема 2 Организационно-правовые формы хозяйствования. Подходы к определению экономической эффективности деятельности предприятия	12
2.1 Организационно-правовые формы деятельности субъектов хозяйствования	12
2.2 Уставный фонд коммерческих организаций: формирование и пополнение	18
2.3 Предприятие, как субъект хозяйствования	20
2.4 Экономическая эффективность деятельности предприятия	22
2.5 Подходы к определению экономической эффективности капитальных вложений	24
Тема 3 Система взаимодействия участников строительства	27
3.1 Участники строительного процесса	27
3.2 Организационные формы капитального строительства	29
3.3 Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь	29
3.4 Договор строительного подряда	32
3.5 Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком	34
Тема 4 Основные средства в строительстве	35
4.1 Основные средства в строительстве: понятие и классификация основных средств	35
4.2 Физический и моральный износ	38
4.3 Амортизация основных средств	40
4.4 Способы начисления амортизации	43
4.5 Аренда. Арендные платежи	47
4.6 Лизинг. Лизинговые платежи	49
4.7 Учет и оценка основных средств	53
4.8 Эффективность использования основных средств	56
Тема 5 Нематериальные активы	59
Тема 6 Оборотные средства в строительстве	62
6.1 Состав оборотных средств	62
6.2 Источники формирования оборотных средств	66
6.3 Показатели эффективности использования оборотных средств	63
6.4 Пути повышения эффективности использования оборотных средств	70
Тема 7 Производительность труда и заработная плата	73
7.1 Трудовые ресурсы и производительность труда	73
7.2 Заработная плата: определения и виды заработной платы	77
7.3 Организация заработной платы	80
7.4 Тарифная система оплаты труда	82
7.5 Формы и системы оплаты труда	86
7.6 Материальное стимулирование	91
7.7 Фонд заработной платы	92
Тема 8 Себестоимость работ	95
8.1 Понятие себестоимости. Классификация и структура	95
8.2 Основные направления снижения себестоимости	99
Тема 9 Прибыль и рентабельность	99
9.1 Понятие и виды прибыли	99
9.2 Резервы роста прибыли	103
9.3 Рентабельность в строительном производстве	104
Тема 10 Налоги и налогообложение	106
10.1 Сущность налогов. Функции налогов	106
10.2 Принципы налогообложения	108
10.3 Классификация налогов	110
Тема 11. Учет и отчетность в строительстве. Анализ деятельности организации	114
11.1 Бухгалтерский учет и отчетность в строительстве	114
11.2 Аудиторская деятельность	118
11.3 Основы анализа производственно-хозяйственной деятельности	120
Тема 12 Ценообразование и формирование стоимости строительной продукции	122
12.1 Механизм ценообразования в строительстве	122
12.2 Формирование сметной стоимости в строительстве	125
12.3 Сметно-нормативные базы в строительстве	128
12.4 Методы определения сметной стоимости в строительстве	130
12.5 Система сметных норм	132
12.6 Нормативно-законодательная база в строительстве	134
12.7 Формирование стоимости выполнения строительных и иных специальных монтажных работ	137
Тема 13. Финансирование и кредитование в строительстве	148
13.1 Сущность финансового менеджмента и принципы его организации	148
13.2 Сущность и принципы кредитования. Формы кредита	149
Тема 14. Прогнозирование и планирование хозяйственной деятельности	152
14.1 Основы прогнозирования и планирования	152
14.2 Методы планирования и прогнозирования	154
14.3 Бизнес-план организации	157
Тема 15 Инновации и инновационная деятельность	160
15.1. Инновации и инновационная деятельность	160
15.2 Классификация инноваций	161
Тема 16 Инвестиции и инвестиционная деятельность	163
16.1 Понятие инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности	163
16.2 Типы инвестиций. Источники финансирования инвестиционной деятельности	164
16.3 Фазы предпринимательской деятельности	166
16.4 Дисконтирование и капитализация	169
16.5 Оценка эффективности инвестиций	171
Список использованных источников	177

ВВЕДЕНИЕ

Данное издание разработано в качестве краткого курса по дисциплине «Экономика строительства» для студентов дневной и заочной формы обучения.

Учебное пособие разработано в соответствии с типовой программой по дисциплине «Экономика строительства», утвержденной УМО вузов Республики Беларусь.

Основные задачи учебного пособия:

– сформулировать перечень тем, раскрывающих структуру и содержание дисциплины;

– определить последовательность тем для изучения дисциплины «Экономика строительства»;

– оказать помощь студентам в изучении дисциплины, освещая основные аспекты деятельности строительной организации.

Пособие предназначено в первую очередь для студентов технических специальностей, изучающих дисциплину «Экономика строительства». Как исходный материал пособие может быть использовано для подготовки студентами экономических специальностей.

Преподаватели с учетом особенностей рабочих программ конкретных специальностей определяют перечень тем и вопросов, необходимых для подготовки специалистов строительных специальностей по дисциплине «Экономика строительства».

Тема 1 СТРОИТЕЛЬСТВО – ВЕДУЩАЯ ОТРАСЛЬ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ

Национальный строительный комплекс Республики Беларусь

Строительная отрасль занимает одно из ведущих мест в экономике страны. Строительное производство в настоящее время обеспечивает порядка 7-8 % валового внутреннего продукта Республики Беларусь [1]. Это многопрофильная и многофункциональная сфера деятельности. Стратегию развития отрасли определяет Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, образованное в 1994 г. Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь обеспечивает координацию и методологическое руководство деятельности всех организаций, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, что имеет определяющее значение при выработке и осуществлении масштабных государственных задач, реализацию государственной инвестиционной программы, контроль за выполнением заданий по строительству и вводу в действие жилья, в том числе в сельскохозяйственных организациях.

В состав Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь по состоянию на 01.01.2006 г. входит 170 производственных единиц, в их числе 80 строительных организаций, 70 – промышленных и 20 – научных, проектных и прочих организаций, имеющих долю государственной собственности в уставном фонде.

Национальный строительный комплекс Республики Беларусь объединяет более 4,5 тысяч субъектов хозяйствования различных форм собственности и ведомственной подчиненности, в том числе 109 строительных трестов и объединений, 200 предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии, более 40 проектных институтов, около 20 научно-исследовательских и конструкторско-технологических организаций. На протяжении последних лет темп роста подрядных работ в стране ежегодно достигает 20-40%.

Частные строительные организации составляют более 85% от общего количества организаций, занятых на строительном рынке, а, объем подрядных работ, выполняемых ими, в Республике Беларусь составляет порядка 70%.

Строительный комплекс имеет развитую производственную базу. Заводы отрасли производят более 130 видов строительных материалов и изделий, в т. ч. асбестоцементные изделия, легкие металлоконструкции, кровельные и стеновые материалы, щебень, пористые заполнители, облицовочную керамику, черепицу, полированное оконное стекло, линолеум, столярные изделия, изделия из стекла, хрусталя, фарфора и многое другое.

Среди предприятий, производящих строительную продукцию, хорошо известны в ближнем и дальнем зарубежье такие, как «Белорусский цементный завод», крупнейшее в Европе предприятие по производству щебня «Гранит», «Молодечненский завод легких металлоконструкций», акционерные общества: «Керамин», «Гомельстекло», «Гомельстройматериалы» и целый ряд других.

Жилищное строительство является одним из приоритетов социальной политики белорусского государства. В 2008 году в стране за счет всех источников финансирования было введено в эксплуатацию более 5 млн. м² жилья (это наивысший показатель после 1990 года).

Инвестиционная программа на 2009 год, утвержденная Указом Президента Республики Беларусь от 16.10.2008 г. № 562 определены приоритетные направления финансирования строительных объектов за счет средств республиканского бюджета: многопрофильный культурно-спортивный комплекс «Минск-арена», атомная электростанция, реконструкция производства инфузионных растворов на РУП «Несвижский завод медицинских препаратов», установки по обработке твердых бытовых отходов, ила и осадков сточных вод в Бресте.

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒

Последнее изменение этой страницы: 2018-05-10; просмотров: 294.

stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда...