Студопедия
АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция
|
СОЦИАЛЬНОГО И ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ,
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ДЕРЕВНИ КУДРОВО
Муниципального образования «Заневское сельское поселение»
Всеволожского муниципального района Ленинградской области
Том 1
Основная часть
Книга 1
Положения о развитии территории
И размещении объектов капитального строительства
Генеральный директор И.Д. Матвеев
Главный архитектор проекта М.В. Шагинян
Главный инженер проекта М.В. Грозин
Санкт-Петербург
2011
Состав проекта
№№
томов
| Наименование тома
| №№
книг
| Наименование и состав книги
| 1
| Основная часть
| 1
| Положения о развитии территории и размещении объектов капитального строительства
| 2
| Графические материалы
| 2
| Материалы по обоснованию проекта планировки
| 1
| Общая пояснительная записка
| 2
| Графические материалы
| 3
| Инженерно-техническое обеспечение развития территории
| 4
| Инженерно-экологическое обеспечение развития территории
| 5
| Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
Мероприятия по обеспечению
пожарной безопасности
| 6
| Разбивочный чертеж красных линий.
| 3
| Исходно-разрешительная
документация
| | | 4
| Приложения к проекту
постановления Главы
муниципального образования «Заневское сельское
поселение» Всеволожского
муниципального района
Ленинградской области
| | |
СОДЕРЖАНИЕ
1
|
Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения
| 4
| 2
|
Положение о характеристиках планируемого развития территории
| 5
| 2.1
|
Расположение проектируемой территории
| 5
| 2.2
|
Параметры застройки
| 5
| 2.3
|
Характеристики планируемого развития территории
| 6
| 3
|
Положение о характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения необходимых для развития территории
| 15
| 3.1
|
Характеристика планируемого развития системы социального
обслуживания территории
| 15
| 3.2
|
Характеристика развития системы транспортного обслуживания
территории
| 20
| 3.3
|
Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории
| 20
| 3.3.1
|
Водоснабжение
| 20
| 3.3.2
|
Канализация
| 20
| 3.3.3
|
Теплоснабжение
| 21
| 3.3.4
|
Газоснабжение
| 21
| 3.3.5
|
Электроснабжение
| 21
| 3.3.6
|
Связь
| 21
|
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО
И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
В соответствии с действующим законодательством значение размещаемого объекта (федеральное, региональное или местное) определяется по источнику финансирования его строительства.
В настоящее время размещаемые в границах проектирования жилые дома, объекты начального и среднего общего образования, объекты дошкольного образования, объекты культурно-бытового обслуживания будут строиться на средства частного инвестора. Источник финансирования остальных вновь размещаемых объектов (инженерные объекты по обслуживанию проектной территории) на данный момент не определен.
2. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Расположение проектируемой территории.
Рассматриваемая проектом планировки территория находится в муниципальном образовании «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в южной части деревни Кудрово. Границами проекта планировки территории являются:
- с севера – автомобильная дорога - продолжение ул. Дыбенко;
- с юга – границы земельных участков находящихся в собственности ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" с кадастровыми номерами 47:07:1044001:20, 47:07:1044001:21; граница земельных участков, находящихся в собственности ООО "Мегалит-М" с кадастровым номером 47:07:1044001411;
- с востока – граница деревни Кудрово;
- с запада – граница деревни Кудрово.
2.2 Параметры застройки.
№
п/п
| Параметры
| Единицы
измерения
| Количество
| 1
| 2
| 3
| 4
| 1.
| Площадь территории в границах проектирования
| га / %
| 286,986 / 100
| 2.
| Площадь формируемых кварталов
| га / %
| 232,375 / 80,97
|
| в том числе:
|
| 2.1
| Квартал 1
| га / %
| 19,526 / 6,8
| 2.2
| Квартал 2
| га / %
| 25,944 / 9,04
| 2.3
| Квартал 3
| га / %
| 8,790 / 3,06
| 2.4
| Квартал 4
| га / %
| 24,802 / 8,64
| 2.5
| Квартал 5
| га / %
| 21,335 / 7,43
| 2.6
| Квартал 6
| га / %
| 19,458 / 6,78
| 2.7
| Квартал 7
| га / %
| 30,573 / 10,65
| 2.8
| Квартал 8
| га / %
| 15,95 / 5,56
| 2.9
| Квартал 9
| га / %
| 14,392 / 5,01
| 2.10
| Квартал 10
| га / %
| 8,003 / 2,79
| 2.11
| Квартал 11
| га / %
| 4,912 / 1,71
| 2.12
| Квартал 12
| га / %
| 4,624 / 1,61
| 2.13
| Квартал 13
| га / %
| 28,451 / 9,91
| 2.14
| Квартал 14
| га / %
| 0,833 / 0,29
| 2.15
| Квартал 15
| га / %
| 4,774 / 1,66
| 3.
| Территории жилых зон, всего
| га / %
| 88,553 / 30,86
|
| в том числе:
|
| 3.1
| застройки многоквартирными жилыми домами
| га / %
| 80,941 / 28,2
| 3.2
| застройки индивидуальными жилыми
домами
| га / %
| 7,612 / 2,65
| 4.
| Территории зон планируемого размещения объектов социально-культурного назначения
| га / %
| 38,927 / 13,56
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5.
| Территории зон планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов
| га / %
| 19,985 / 6,96
| 6.
| Территории зон планируемого размещения объектов делового и общественного назначения
| га / %
| 273,307 / 9,51
| 7.
| Территории зон планируемого размещения производственных объектов
| га / %
| 3,861 / 1,35
| 8.
| Территории общего пользования, всего
| га / %
| 108,353 / 37,76
|
| в том числе:
|
| 8.1
| В границах формируемых кварталов
| га / %
| 53,742 / 18,73
|
| в том числе:
|
| 8.1.1
| рекреационного назначения
| га / %
| 29,977 / 10,45
| 8.1.2
| объектов благоустройства и озеленения
| га / %
| 16,479 / 5,74
| 8.1.3
| внутриквартальных проездов
| га / %
| 6,16 / 2,15
| 8.1.4
| инженерных коммуникаций
| га / %
| 1,126 / 0,39
| 8.2
| Территории улично-дорожной сети
| га / %
| 54,611 / 19,03
| 9.
| Общая площадь квартир жилых домов
| тыс. м2
| 1693,282
| 10.
| Плотность жилого фонда
| м2 площади квартир/га
| 14126,76
| 11.
| Численность населения
| чел.
| 48440
|
Характеристики планируемого развития территории.
№
п/п
| №
зоны
| Функциональное назначение объектов капитального строительства
| Площадь территории,
м2
| Ед. изм.
| Показатель
| Примечания
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 1
| | Квартал 1
| 195260
| | 1.1
| | территории застройки многоквартирными жилыми домами, всего
| 122390
| м2 общей площади квартир
| 207793
|
|
| | в том числе:
|
| 1.1.1
| 1-1
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 23406
| м2 общей площади квартир
| 51000
|
| 1.1.2
| 1-2
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 17550
| м2 общей площади квартир
| 25725
|
| 1.1.3
| 1-3
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 12407
| м2 общей площади квартир
| 23286
|
| 1.1.4
| 1-4
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 69027
| м2 общей площади квартир
| 107782
|
| 1.2
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 27855
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 1.2.1
| 1-6
| объект начального и среднего общего образования
| 24004
| мест
| 600
|
| 1.2.2
| 1-7
| объект дошкольного образования
| 3851
| мест
| 110
|
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 1.3
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 24355
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 1.3.1
| 1-5
| многоэтажные гаражи
| 24089
| м/мест
| 1500
|
| очистные сооружения поверхностного стока
| -
| -
|
| 1.3.2
| 1-8
| распределительная трансформаторная подстанция
| 266
| -
| -
|
| 1.4
| | территории общего пользования, всего
| 20660
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 1.4.1
| | внутриквартальных проездов
| 4603
| -
| -
|
| 1.4.2
| | рекреационного назначения
| 11953
| -
| -
|
| 1.4.3
| | объектов благоустройства и озеленения
| 4104
| -
| -
|
| 2
| | Квартал 2
| 259439
| | 2.1
| | территории застройки многоквартирными жилыми домами, всего
| 182395
| м2 общей площади квартир
| 444875
|
|
| | в том числе:
|
| 2.1.1
| 2-1
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 11365
| м2 общей площади квартир
| 34050
|
| 2.1.2
| 2-2
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 20501
| м2 общей площади квартир
| 50000
|
| 2.1.3
| 2-3а
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 7966
| м2 общей площади квартир
| 14485
|
| 2.1.4
| 2-3б
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 9606
| м2 общей площади квартир
| 10350
|
| 2.1.5
| 2-4а
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 21120
| м2 общей площади квартир
| 58970
|
| 2.1.6
| 2-4б
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 794
| м2 общей площади квартир
| 0
|
| 2.1.7
| 2-5
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 21314
| м2 общей площади квартир
| 38180
|
| 2.1.8
| 2-6а
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 4639
| м2 общей площади квартир
| 14385
|
| 2.1.9
| 2-6б
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 5186
| м2 общей площади квартир
| 11300
|
| 2.1.10
| 2-7а
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 3243
| м2 общей площади квартир
| 6360
|
| 2.1.11
| 2-7б
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 4820
| м2 общей площади квартир
| 0
|
| 2.1.12
| 2-8
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 33191
| м2 общей площади квартир
| 79990
|
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 2.1.13
| 2-9
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 18942
| м2 общей площади квартир
| 49540
|
| 2.1.14
| 2-10
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 19708
| м2 общей площади квартир
| 77265
|
| 2.2
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 46139
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 2.2.1
| 2-11
| объект дошкольного образования
| 6655
| мест
| 190
|
| 2.2.2
| 2-12
| объект дошкольного образования
| 5610
| мест
| 160
|
| 2.2.3
| 2-13
| объект дошкольного образования
| 4934
| мест
| 140
|
| 2.2.4
| 2-14
| объект начального и среднего общего образования
| 23305
| мест
| 1100
|
| 2.2.5
| 2-15
| объект дошкольного образования
| 5635
| мест
| 160
|
| 2.3
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 1740
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 2.3.1
| 2-16
| канализационная насосная станция
| 1471
| -
| -
|
| 2.3.2
| 2-17
| распределительная трансформаторная подстанция
| 269
| -
| -
|
| 2.4
| | территории общего пользования, всего
| 29165
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 2.4.1
| | внутриквартальных проездов
| 18530
| -
| -
|
| 2.4.2
| | рекреационного назначения
| 10635
| -
| -
|
| 3
| | Квартал 3
| 87987
| | 3.1
| | территории застройки многоквартирными жилыми домами, всего
| 50130
| м2 общей площади квартир
| 97917
|
|
| | в том числе:
|
| 3.1.1
| 3-1
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 44569
| м2 общей площади квартир
| 83917
|
| 3.1.2
| 3-2
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 5561
| м2 общей площади квартир
| 14000
|
| 3.2
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 24024
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 3.4.1
| 3-3
| взрослая поликлиника
| 3984
| посещ.
в смену
| 400
|
| 3.4.2
| 3-5
| объект начального и среднего общего образования
| 15026
| мест
| 300
|
| 3.4.3
| 3-6
| объект дошкольного образования
| 5014
| мест
| 140
|
| 3.3
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 905
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 3.3.1
| 3-4
| канализационная насосная станция
| 905
| -
| -
|
| 3.4
| | территории объектов делового и общественного назначения, всего
| 4640
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 3.4.1
| 3-7
| общественно-деловая застройка
| 4640
| %*
| 90
|
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 3.5
| | территории общего пользования, всего
| 8288
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 3.5.1
| | внутриквартальных проездов
| 1546
| -
| -
|
| 3.5.2
| | рекреационного назначения
| 5932
| -
| -
|
| 3.5.3
| | объектов благоустройства и озеленения
| 810
| -
| -
|
| 4
| | Квартал 4
| 248018
| | 4.1
| | территории застройки многоквартирными жилыми домами, всего
| 182704
| м2 общей площади квартир
| 370566
|
|
| | в том числе:
|
| 4.1.1
| 4-1
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 8565
| м2 общей площади квартир
| 13469
|
| 4.1.2
| 4-2
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 16038
| м2 общей площади квартир
| 31742
|
| 4.1.3
| 4-3
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 12815
| м2 общей площади квартир
| 34763
|
| 4.1.4
| 4-4
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 8512
| м2 общей площади квартир
| 21969
|
| 4.1.5
| 4-5
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 25382
| м2 общей площади квартир
| 55567
|
| 4.1.6
| 4-6
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 9580
| м2 общей площади квартир
| 24696
|
| 4.1.7
| 4-7
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 40771
| м2 общей площади квартир
| 72425
|
| 4.1.8
| 4-8
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 12840
| м2 общей площади квартир
| 13935
|
| 4.1.9
| 4-9
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 48201
| м2 общей площади квартир
| 102000
|
| 4.2
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 52162
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 4.2.1
| 4-10
| объект начального и среднего общего образования
| 33025
| мест
| 1000
|
| 4.2.2
| 4-11
| объект дошкольного образования
| 5684
| мест
| 160
|
| 4.2.3
| 4-12
| объект дошкольного образования
| 5684
| мест
| 160
|
| 4.2.4
| 4-13
| объект дошкольного образования
| 7769
| мест
| 220
|
| 4.3
| | территории общего пользования, всего
| 13152
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 4.3.1
| | внутриквартальных проездов
| 9157
| -
| -
|
| 4.3.2
| | рекреационного назначения
| 3995
| -
| -
|
| 5
| | Квартал 5
| 213347
| | 5.1
| | территории застройки многоквартирными жилыми домами, всего
| 131858
| м2 общей площади квартир
| 266866
|
|
| | в том числе:
|
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 5.1.1
| 5-1
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 26976
| м2 общей площади квартир
| 48146
|
| 5.1.2
| 5-2
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 9179
| м2 общей площади квартир
| 16954
|
| 5.1.3
| 5-3
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 1857
| м2 общей площади квартир
| 6000
|
| 5.1.4
| 5-4
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 22456
| м2 общей площади квартир
| 49772
|
| 5.1.5
| 5-5
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 42369
| м2 общей площади квартир
| 90676
|
| распределительная трансформаторная подстанция
| -
| -
| 5.1.6
| 5-6
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 22219
| м2 общей площади квартир
| 35318
|
| 5.1.7
| 5-7
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 6792
| м2 общей площади квартир
| 20000
|
| 5.2
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 42012
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 5.2.1
| 5-8
| объект дошкольного образования
| 6657
| мест
| 190
|
| 5.2.2
| 5-9
| объект начального и среднего общего образования
| 27274
| мест
| 825
|
| 5.2.3
| 5-10
| объект дошкольного образования
| 4978
| мест
| 140
|
| 5.2.4
| 5-11
| объект дошкольного образования
| 3103
| мест
| 75
|
| 5.3
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 268
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 5.3.1
| 5-12
| распределительная трансформаторная подстанция
| 268
| -
| -
|
| 5.4
| | территории общего пользования, всего
| 39209
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 5.4.1
| | внутриквартальных проездов
| 11292
| -
| -
|
| 5.4.2
| | рекреационного назначения
| 27917
| -
| -
|
| 6
| | Квартал 6
| 194584
| | 6.1
| | территории застройки многоквартирными жилыми домами, всего
| 139931
| м2 общей площади квартир
| 305265
|
|
| | в том числе:
|
| 6.1.1
| 6-1
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 29104
| м2 общей площади квартир
| 65030
|
| 6.1.2
| 6-2
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 19689
| м2 общей площади квартир
| 34349
|
| 6.1.3
| 6-3
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 26427
| м2 общей площади квартир
| 48950
|
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 6.1.4
| 6-4
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 22752
| м2 общей площади квартир
| 58636
|
| 6.1.5
| 6-5
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 6657
| м2 общей площади квартир
| 12340
|
| 6.1.6
| 6-6
| застройка многоквартирными жилыми домами со встроенно-пристроенными помещениями
| 21188
| м2 общей площади квартир
| 53956
|
| 6.1.7
| 6-7
| застройка многоквартирными жилыми домами
| 14114
| м2 общей площади квартир
| 32004
|
| 6.2
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 44542
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 6.3.1
| 6-8
| объект дошкольного образования
| 6849
| мест
| 190
|
| 6.3.2
| 6-9
| объект начального и среднего общего образования
| 27621
| мест
| 825
|
| 6.3.3
| 6-10
| объект дошкольного образования
| 6886
| мест
| 190
|
| 6.3.4
| 6-11
| объект дошкольного образования
| 3186
| мест
| 75
|
| 6.3
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 266
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 6.3.1
| 6-12
| распределительная трансформаторная подстанция
| 266
| -
| -
|
| 6.4
| | территории общего пользования, всего
| 9845
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 6.4.1
| | внутриквартальных проездов
| 5901
| -
| -
|
| 6.4.2
| | рекреационного назначения
| 3944
| -
| -
|
| 7
| | Квартал 7
| 305734
| | 7.1
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 146307
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 7.1.1
| 7-1
| больница
| 55056
| коек
| 650
|
| 7.1.2
| 7-4
| культурно-досуговый центр
с кинозалами
| 23465
| мест
| 2400
|
| 7.1.3
| 7-5
| спортивно-досуговый комплекс
| 26643
| м2 площади зала
| 9500
|
| бассейны плавательные
| м2 зеркала воды
| 2х1200
| 7.1.4
| 7-6
| спортивно-досуговый комплекс
| 41143
| м2 площади зала
| 4400
|
| бассейны плавательные
| м2 зеркала воды
| 1200
| 7.2
| | территории объектов делового и общественного назначения, всего
| 6536
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 7.2.1
| 7-2
| общественно-деловая застройка
| 1929
| %*
| 100
|
| 7.2.2
| 7-3
| общественно-деловая застройка
| 4607
| %*
| 100
|
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 7.3
| | территории общего пользования, всего
| 152891
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 7.3.1
| | рекреационного назначения
| 152891
| -
| -
|
| 8
| | Квартал 8
| 159500
| | 8.1
| | территории застройки индивидуальными жилыми домами, всего
| 74073
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 8.1.1
| 8-1
| застройка индивидуальными жилыми домами
| 55808
| -
| -
|
| 8.1.2
| 8-2
| застройка индивидуальными жилыми домами
| 5578
| -
| -
|
| 8.1.3
| 8-3
| застройка индивидуальными жилыми домами
| 11561
| -
| -
|
| 8.1.4
| 8-6
| индивидуальный жилой дом
| 1126
| -
| -
|
| 8.2
| | территории объектов социально-культурного назначения, всего
| 6229
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 9.2.1
| 8-4
| взрослая поликлиника
| 6229
| посещ.
в смену
| 600
|
| 8.3
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 34299
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 8.3.1
| 8-5
| трансформаторная подстанция
| 100
| -
| -
|
| 8.3.2
| 8-7
| канализационная насосная станция поверхностного стока
| 680
| -
| -
|
| 8.3.3
| 8-8
| пожарное депо I типа
| 20033
| осн.
автомобилей
| 8
|
| спец. автомобилей
| 2
| 8.3.4
| 8-9
| очистные сооружения поверхностного стока
| 13486
| -
| -
|
| 8.4
| | территории общего пользования, всего
| 44899
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 8.4.1
| | внутриквартальных проездов
| 10572
| -
| -
|
| 8.4.2
| | рекреационного назначения
| 31187
| -
| -
|
| 8.4.3
| | инженерных коммуникаций
| 3140
| -
| -
|
| 9
| | Квартал 9
| 143918
| | 9.1
| | территории застройки индивидуальными жилыми домами, всего
| 2048
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 9.4.1
| 9-1
| индивидуальный жилой дом
| 738
| -
| -
|
| 9.4.2
| 9-2
| индивидуальный жилой дом
| 888
| -
| -
|
| 9.4.3
| 9-3
| индивидуальный жилой дом
| 422
| -
| -
|
| 9.2
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 20313
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 9.2.1
| 9-4
| котельная
| 20313
| -
| -
|
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 9.3
| | территории производственных объектов, всего
| 38605
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 9.3.1
| 9-5
| фабрика одежды
| 14985
| %*
| 100
|
| 9.3.2
| 9-7
| строительно-монтажное управление
| 23620
| %*
| 100
|
| 9.4
| | территории объектов делового и общественного назначения, всего
| 17921
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 9.4.1
| 9-6
| общественно-деловая застройка
| 17921
| %*
| 100
|
| 9.5
| | территории общего пользования, всего
| 64602
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 10.3.1
| | объектов благоустройства и озеленения
| 56909
| -
| -
|
| 10.3.2
| | инженерных коммуникаций
| 8122
| -
| -
|
| 10
| | Квартал 10
| 80027
| | 10.1
| | территории объектов делового и общественного назначения, всего
| 33704
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 10.1.1
| 10-1
| общественно-деловая застройка
| 20000
| %*
| 80
|
| 10.1.2
| 10-2
| общественно-деловая застройка
| 4918
| %*
| 100
|
| 10.1.3
| 10-3
| общественно-деловая застройка
| 8786
| %*
| 100
|
| 10.2
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 37192
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 10.2.1
| 10-4
| многоэтажные гаражи
| 37192
| м/мест
| 1400
|
| 10.3
| | территории общего пользования, всего
| 9131
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 10.3.3
| | объектов благоустройства и озеленения
| 9131
| -
| -
|
| 11
| | Квартал 11
| 49115
| | 11.1
| | территории объектов делового и общественного назначения, всего
| 31442
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 11.1.1
| 11-1
| общественно-деловая застройка
| 19204
| %*
| 100
|
| 11.1.2
| 11-2
| общественно-деловая застройка
| 12238
| %*
| 100
|
| 11.2
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 17673
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 11.2.1
| 11-3
| многоэтажные гаражи
| 17673
| м/мест
| 1000
|
| 12
| | Квартал 12
| 46239
| | 12.1
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 46239
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 12.1.1
| 12-1
| многоэтажные гаражи
| 46239
| м/мест
| 2000
|
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 13
| | Квартал 13
| 284506
| | 13.1
| | территории объектов делового и общественного назначения, всего
| 139053
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 13.1.1
| 13-1
| общественно-деловая застройка
| 40870
| %*
| 100
|
| 13.1.2
| 13-2
| общественно-деловая застройка
| 6315
| %*
| 100
|
| 13.1.3
| 13-3
| общественно-деловая застройка
| 37084
| %*
| 100
|
| 13.1.4
| 13-4
| общественно-деловая застройка
| 2188
| %*
| 100
|
| 13.1.5
| 13-5
| общественно-деловая застройка
| 23612
| %*
| 100
|
| 13.1.6
| 13-6
| общественно-деловая застройка
| 28984
| %*
| 100
|
| 13.2
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 266
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 13.2.1
| 13-7
| распределительная трансформаторная подстанция
| 266
| -
| -
|
| 13.3
| | территории общего пользования, всего
| 145187
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 13.3.1
| | рекреационного назначения
| 51300
| -
| -
|
| 13.3.2
| | объектов благоустройства и озеленения
| 93887
| -
| -
|
| 14
| | Квартал 14
| 8332
| | 14.1
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 8332
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
|
|
|
| 14.1.1
| 14-1
| АЗС
| 8332
| -
| -
|
| 15
| | Квартал 15
| 47740
| | 15.1
| | территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, всего
| 8000
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 15.1.1
| 15-1
| пожарное депо I типа
| 8000
| осн. автомобилей
| 6
|
| спец. автомобилей
| 2
| 15.2
| | территории объектов делового и общественного назначения, всего
| 39740
| -
| -
|
|
| | в том числе:
|
| 15.2.1
| 15-2
| общественно-деловая застройка
| 17666
| %*
| 100
|
| 15.2.2
| 15-3
| общественно-деловая застройка
| 22074
| %*
| 100
|
| * - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка
3. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ
СОЦИАЛЬНОГО И ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ,
|