Отчет студента по итогам практики и его предложения по совершенствованию практики

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

 ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ «НИНХ»

Факультет: Юридический

Кафедра гражданского права и процесса

Направление «юриспруденция, без профиля

О Т Ч Е Т

О прохождении производственной практики

Место прохождения практики:

Управление Росреестра по Новосибирской области

г. Новосибирск, ул. Державина 28

Дата начала практики «05» марта 2018 г.     

Дата окончания практики «20» марта 2018 г.

Выполнил:

Студент гр.Ю-31Н               ______________              Гаджагаева А. А

                                               ^{№ группы                                                               подпись, дата}                                                                                             

Руководитель практики

от организации

 ___________________         ­­­­____________                                      ^{подпись, заверенная печатью, дата}                                                  

отчет защищен с оценкой    ___________________

Дата защиты отчета «_____» _____________20____ г.

Руководитель практики

от университета

________________                   Шерстобоев О.Н          __________________

^{ученая степень, должность                                                                                        подпись, дата                                                                                И.О.Фамилия}

Новосибирск 2018

Опись

Дневник об учебной практике студента. 4

Отзыв-характеристика о прохождении учебной практики. 6

Отчет студента по итогам практики. 7

Приложения. 11

Программа-задание для прохождения учебной практики

студента5 курса

Новосибирского государственного университета

экономики и управления «НИНХ»

Гаджагаевы Алисы Азаровной

Место прохождения практики:

Управление Росреестра по Новосибирской областиг. Новосибирск,

Ул. Державина 28

Сроки прохождения практики:

С 05 марта 2018 г. по 20 марта 20178 г.

Цель практики:

1. Закрепление и углубление теоретических знаний, полученных в процессе обучения в университете;

2. Приобретение практических навыков при непосредственном участии в правовой работе в Управлении Росреестра.

Программа (задание производственной практики):

1. Научиться применять теоретические знания в работе во время прохождения практики в коллегии;

2. Углублять теоретическую подготовку;

3. Сформировать более четкое понимание о возможной будущей профессии работника государственного предприятия;

4. Обобщить, систематизировать полученные данные, знания и предоставить их в форме отчета.

Руководитель практики

от университета             ______________________                    Шерстобоев О.Н

                                                                                         ^{подпись, дата}

СВЕДЕНИЯ(ДНЕВНИК)

О производственной практике студента

Гаджагаевы Алисы Азаровны

во время прохождения практики

в УправленииРосреестра по Новосибирской области

Начало практики «05» марта 2018 г. 

Окончание практики «20» марта 2018 г.

Подпись практиканта____________________________­­­­­_____Гаджагаева А.А.

Содержание и объем выполненных работ подтверждаю.

Руководитель практики от организации

Управление Росреестра по Новосибирской области

______________________ ________________________________________.         ^{подпись, заверенная печатью, дата                                                                               ФИО}

ОТЗЫВ-ХАРАКТЕРИСТИКА о прохождении учебной практики

Студентка Гаджагаева Алиса Азаровна_ с «16» января 2017 г. по «29»января 2017 г. проходилаучебнуюпрактику в Управление Росреестра по Новосибирской области.

В должностные обязанностиГаджагаевы Алисы Азаровнывходило:

1. Работа с предоставленной документацией и корреспонденцией, обучение составлению документов;

2. Выполнение поручений руководителя практики, применение, пользование и грамотное применение теоретической базы в практической деятельности;

3. Изучение теоретических основ, знакомство с правами и обязанностями сотрудника государственного предприятия.

За время прохождения практики Гаджагаева. А.А. , ознакомилась со следующими вопросами:

1. Изучила направления деятельности, особенности профессии, права и обязанности;

2. Изучила правила и технику оформления документов;

3. Показала высокий уровень теоретической подготовленности.

За время прохождения практикиГаджагаева. А.А. ,проявиласебя:

1. Зарекомендовала себя как ответственный, пунктуальный, исполнительный работник. Запланированную программу практики выполнила в полном объеме;

2. В практической деятельности, как добросовестный работник, по поручению руководителя выполняла поставленные перед ней задачи;

3. Приобрела необходимые теоретические навыки по подготовке процессуальных документов.

За прохождение практики получила оценку "отлично".

Руководитель практики от организации

Управление Росреестра по Новосибирской области

___________________              ________________________________

датаподпись(расшифровка)

Отчет студента по итогам практики и его предложения по совершенствованию практики

Я, Гаджагаева Алиса Азаровна, студентка 5 курса группы Ю-31Н Новосибирского государственного университета экономики и управления проходила производственную практику в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Целью прохождения производственной практики явилось закрепление и углубление теоретических знаний, полученных в процессе обучения в университете, приобретение практических навыков при непосредственном участии в правовой работе.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) до 30.12.2008 именовалась Федеральной регистрационной службой (Росрегистрацией), которая была образована в ходе административной реформы Указом Президента РФ В.В. Путина от 9 марта 2004 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти». Указом Президента от 25.12.2008 № 1847 УФРС получила новое наименование (Росреестр) Данный Указ также предусматривал переходный период для передачи ей функций и полномочий упраздняемыми Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) и Федеральным агентством геодезии и картографии (Роскартография).

В настоящее время Росреестр подведомственен Министерству экономического развития РФ, ранее Министерству юстиции РФ (по указу Президента РФ №724 от 12.05.08 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти).

В соответствии с Положением «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по осуществлению государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

· государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;

· ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

· государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

· ведение государственного кадастра недвижимости;

· ведение государственного реестра кадастровых инженеров;

· ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

· ведение сводного государственного реестра арбитражных управляющих и единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

· контроль за проведением землеустройства;

· государственный мониторинг земель в Российской Федерации (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

· государственный земельный контроль;

· предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

· предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

· лицензирование геодезической деятельности;

· и др.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

К компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав и органов по государственной регистрации относятся:

· проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

· проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

· государственная регистрация прав;

· выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав;

· выдача информации о зарегистрированных правах;

· принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

В процессе прохождения практики я закрепила свои теоретические знания полученные в области юриспруденции и приобрела новые навыки.

За время прохождения практики для себя уяснила, что производственная практика требует реализации всех полученных теоретических знаний, выявляет пробелы в знаниях и помогает их восполнить, позволяет получить практическую подготовку для дальнейшей работы.

Таким образом, поставленные передо мной цели прохождения производственной практики были достигнуты. Я углубила свои теоретические знания, полученные во время обучения в НГУЭУ, а также приобрела практические навыки работы в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Приложения.

В процессе прохождения производственной практики я ознакомилась со следующими нормативно-правовыми актами:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ.

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ.

5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ.

6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ.

7. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ.

8. Налоговый кодекс Российской Федерации, часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ.

9. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

10. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

11. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений".

12. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

13. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

14. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

15. Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

16. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве".

17. Постановление Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю".

18. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

19. Федеральный закон от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации".

20. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

21. Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2004 г. N 773 "Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме".

22. Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2001 г. N 273 "Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

23. Постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2004 г. N 773 "Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме".

24. Постановление Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2005 г. N 68 "Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи".

25. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 24 декабря 2001 г. N 343 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

26. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 25 марта 2003 г. N 70 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество".

27. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. N 226 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах".

28. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 3 декабря 2004 г. N 185 "О создании регистрационных округов, в границах которых действуют территориальные органы Федеральной регистрационной службы".

29. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 8 декабря 2004 г. N 192 "Об утверждении Инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер".

30. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".