Примерная тематика курсовых работ (проектов)

Курсовые работы (проекты) – не предусмотрены

Перечень учебно-методического обеспечения для самостоятельной работы обучающихся по дисциплине (модулю)

Учебно-методические материалы для самостоятельной работы обучающихся из числа инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ) предоставляются в формах, адаптированных к ограничениям их здоровья и восприятия информации:

Для лиц с нарушениями зрения:

–в печатной форме увеличенным шрифтом,

– в форме электронного документа,

– в форме аудиофайла,

– в печатной форме на языке Брайля.

Для лиц с нарушениями слуха:

– в печатной форме,

– в форме электронного документа.

Для лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата:

– в печатной форме,

– в форме электронного документа.

Данный перечень может быть конкретизирован в зависимости от контингента обучающихся.

Образовательные технологии

Занятия в интерактивной форме составляют не менее 30% от аудиторных занятий.

3.1 Занятия, проводимые в интерактивной форме на очной форме
обучения

1. Лекция по теме «Способы защиты вещных прав, права собственности и владения: общая характеристика и специфика применительно к объектам недвижимости » проводится с использованием технических средств, а именно интерактивной доски для визуализации презентационного материала. (2 ч).

2. Лекция по теме «Иск о признании права собственности на недвижимость как способ защиты права собственности » (2 ч.) проводится в форме проблемной лекции.

3. Практические занятия по теме «Иск о признании права собственности на самовольную постройку» проходят в рамках дискуссии (2 ч).

4. Практические занятия по тему «Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) как способ защиты права собственности на недвижимость» (2 ч) проходят в форме моделирования профессиональных ситуаций. А именно, студенту даются конкретные практические задания (фабулы), которые он должен решить с использованием справочно-правовых систем.

Оценочные средства для текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации

Оценочные средства для текущего контроля успеваемости

Вопросы для устного опроса по темам (образцы)

Тема № 1. Понятие и общая характеристика недвижимости

 1.Критерии подразделения вещей на движимые и недвижимые.

2. Соотношение между собой терминов «недвижимые вещи», «недвижимое имущество», «недвижимость».

3. Жилое помещение как объект недвижимости.

4. Правовой режим незавершенного строительства.

Темы докладов и сообщений (образцы)

Тема № 1. Понятие и общая характеристика недвижимости

 1.Критерии подразделения вещей на движимые и недвижимые.

2. Соотношение между собой терминов «недвижимые вещи», «недвижимое имущество», «недвижимость».

Темы рефератов (образцы)

Тема № 1. Понятие и общая характеристика недвижимости

1. Жилое помещение как объект недвижимости.

2. Правовой режим незавершенного строительства.

Перечень дискуссионных тем для круглого стола (образцы)

Круглый стол № 1. Истребование имущества из чужого незаконного владения

(виндикационный иск) как способ защиты права собственности на недвижимость

Вопросы для обсуждения

• Приобретение имущества у лица, не имеющего права его отчуждать, как условие истребования имущества из владения добросовестного приобретателя. 

• Безвозмездность приобретения имущества как условие истребования имущества из владения добросовестного приобретателя.

• Выбытие имущества из владения собственника или уполномоченного лица помимо их воли как условие истребования имущества из владения добросовестного приобретателя.

Тестовые задания (образцы)

Тема 4. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) как способ защиты права собственности на недвижимость

• Согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Исходя из смысла данных законоположений какие из перечисленных обстоятельств суду следует обязательно установить:

а) факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли;

б) возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;

в) знал ли приобретатель или не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение;

г) право собственности истца на истребуемое имущество и принимал ли истец разумные меры для предотвращения выбытия имущества из своего владения помимо своей воли.

2. К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, составляющий три года. С какого момента начинается течение срока исковой давности:

а) течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП;

б) сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права, постольку момент начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела.

Фонд оценочных средств для проведения промежуточной аттестации