Список тем курсовых работ по дисциплине

«Экономика недвижимости»

1. Недвижимость как часть национального богатства и объект собственности.

2. Недвижимость как экономический актив.

3. Экономический оборот недвижимости и его особенности.

4. Типы недвижимости и их экономические особенности.

5. Недвижимость как самостоятельный актив и составная часть активов предприятия.

6. Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика.

7. Операции с недвижимым имуществом: виды, содержание, порядок оформления.

8. Рынок недвижимости и особенности его функционирования.

9. Рынок недвижимости и его значение для оздоровления экономики России.

10. Субъекты рынка недвижимости: их функции и роль.

11. Брокерская (риэлтерская) фирма, ее функции и организация деятельности.

12. Цены и ценообразование на рынке недвижимости.

13. Макроэкономические показатели и их влияние на состояние рынка недвижимости.

14. Особенности российского рынка недвижимости.

15. Трансакционные издержки и проблема ликвидности на рынке недвижимости.

16. Сегменты рынка недвижимости: их особенности и взаимодействие.

17. Цикличность рынка недвижимости и ее связь с цикличностью развития реальной экономики и финансового рынка.

18. Основные факторы, определяющие динамику спроса и предложения на рынке.

19. Равновесная цена и особенности ее использования для анализа рынка недвижимости.

20. Основные показатели и методы исследования рынка недвижимости и использование полученных результатов.

21. Источники рыночной информации и их особенности для целей анализа различных сегментов рынка недвижимости.

22. Анализ динамики развития различных сегментов рынка недвижимости России (региона).

23. Земельная рента и ее формирование на рынке недвижимости.

24. Арендная плата на рынке недвижимости, ее структура и динамика на российском рынке.

25. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования как основополагающий принцип экономики недвижимости.

26. Ценообразующие характеристики объектов недвижимости и их влияние на стоимость объекта.

27. Правовые основы реализации оценочной деятельности в России.

28. История развития оценочной деятельности в России и за рубежом.

29. Формирование доходов от использования объекта недвижимости.

30. Формирование и учет операционных расходов для объекта недвижимости.

31. Чистый операционный доход, его формирование и использование для анализа экономических показателей объекта недвижимости.

32. Инвестиции в недвижимость: методы обоснования инвестиционных решений.

33. Норма возврата капитала и дохода на капитал как основа инвестиционного анализа для недвижимости.

34. Риски рынка недвижимости и их учет при анализе и оценке инвестиций в недвижимость.

35. Собственные и заемные средства в финансировании развития недвижимости.

Перечень рекомендованной литературы

1 Гражданский кодекс РФ. Часть 1. 2. - М., 1996.

2 Земельный кодекс РФ. - М., 2001.

3 Градостроительный Кодекс РФ. - М., 2004.

4 Жилищный Кодекс РФ. - М., 2004.

5 Закон РФ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” № 102-ФЗ от 16.07.1998.

6 Закон РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.

7 Закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г. № 135-ФЗ.

8 Закон РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221 –ФЗ от 24 июля 2007 г.

9 Постановление правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519 об утверждении стандартов оценки». http://www.akdi.ru

10 Асаул А.Н., Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2007.

11 Белых Л.П. Управление портфелем недвижимости. - М.: ИНФРА-М, 2008. – 231 с.

12 Васильева Н.В. Экономика недвижимости: Задачи, игры, тесты/ спбгиэу. – спб.: спбгиэу, 2001. - 56 с.

13 Горемыкин В.А., Экономика недвижимости. Учебник. – М.: Юрайт.2010. – 883 с.

14 Занадворов В.С., Занадворова А.В. Экономика города. - М.: Академкнига. 2004. – 272 с.

15 Мак-Лин Эндрю, Элдред Гари. Инвестирование в недвижимость. - М.: ИД Вильямс, 2007. - 416 с.

16 Максимов С.Н. Девелопмент. Развитие недвижимости. – спб.: Питер, 2003. - 256 с.

17 Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: Академия, 2010. - 316 с.

18 Максимов С.Н., Смирнова И.В., Бузова И.А. Экономика недвижимости: учебное пособие. - СПб.: СПбГИЭУ, 2007. -170 с.

19 Салливан Артур. Экономика города - М.: ИНФРА-М, 2002.

20 Смирнова И.В. Экономика недвижимости: Учеб. пособие. – СПб: СПбГИЭУ, 2003. – 451 с.

21 Соловьев М.М., Гровер Р. Управление недвижимостью. - М.: ВШПП, 2001.

22 Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости СПб.: МКС, СПб., 2007. - 583 с.

23 Управление земельными ресурсами: Учебное пособие. Семкина О.С., Кухтин П.В., Левов А.А. и др. – СПб.: Питер, 2006. - 448 с.

24 Управление недвижимостью: учебник / Под ред.                С.Н. Максимова. - М.: Дело, 2008. - 432 с.

25 Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов / Пер. с англ. под ред. проф. С.Г.Беляева. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998. - 391 с.

26 Управление рисками в недвижимости: Учебник для вузов./ Под общ. ред. П.Г. Грабового. - М.: Реалпроект, 2005. - 472 с.

27 Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. - М.: Дело, 1997. - 480 с.

28 Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. Под. общ.ред. Грабового М. – Смоленск: АСВ, 1999.

29 Экономика и финансы недвижимости/ Д.Л.Волков, Ю.Б.Ильина, Н.В.Комаров, Ю.В.Пашкус; Под ред. Ю.В.Пашкуса. - СПб.: Изд-во С.-Петерб. ун-та, 1999 - 186 с.

Журналы:                                                                        Интернет-ресурсы

Экономист                                                                              www.irn.ru

Управление собственностью                                           www.realtymarket.org

Имущественные отношения                                            www.bn.ru

Коммерческая недвижимость                                          www.nsp.ru

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Образец оформления титульного листа курсовой работы

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный

инженерно-экономический университет»

Кафедра экономики и менеджмента недвижимости

Курсовая работа по дисциплине

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Выполнил: _______________________________

                                                 ^{(Фамилия И.О.)}

Студент ____ курса ________ спец. __________

                               ^{(срок обучения)}

группа________ № зачет. книжки_____________

Подпись:_________________________________

Преподаватель:___________________________

                                          ^{(Фамилия И.О.)}

Должность: _______________________________

                                ^{уч. степень, уч. звание}

Оценка: _____________Дата: _________________

Подпись: _________________________________

Санкт-Петербург

2010

[1] Лихачев Д.С. Заметки и наблюдения: Из записных книжек разных лет. – Л., 1989. – С. 414-415.

[2] Слово «оглавление» пишется тогда, когда работа разбита на главы, слово «содержание» – когда нет глав, а приводятся только названия разделов.

[3] Газетные (журнальные) вырезки наклеивают на одну сторону листа формата А4. При этом должны быть обозначены издание и дата публикации. Неопубликованные, но принятые к печати статьи также должны быть заверены с указанием предполагаемой даты выхода в свет.