Ведомость подсчета объемов работ.

Ведомость отделки помещений

                                                                                                         Табл. 1

Организационно технологическая часть.

Условия осуществления строительства.

Строительство 4-этажного 16-квартирного дома выполняет СМТ №1.- эта организация является генеральным подрядчиком. Субподрядными организациями являются: СМТ №5, Отделстрой, Сантехмонтаж, СевЗапэлектромонтаж.

Генподрядчик привлекает к производству работ строительные бригады монтажников, плотников-бетонщиков, каменщиков, кровельщиков, штукатуров-маляров, облицовщиков.

Строительные материалы поступают:

· железобетонные конструкции с завода ЖБИ №3;

· пиломатериалы и столярные изделия с ЛДК №1

· отделочные, рулонные материалы со стеклом с базы Управления производственно-технической комплектации;

· бетон и раствор с бетонорастворного узла

Крупные строительные механизмы (кран БТК 5/8, экскаватор ЭО-3311, бульдозер ДЗ-24, подъемник, ленточные транспортеры, трамбовки ИЭ-4502) арендуются в тресте «Спецдорстроймеханизация»; ручной инструмент – в управлении малой механизации генподрядной организации.

 Автотранспорт для завоза строительных конструкций, материалов и механизмов арендуется в грузовом автопредприятии

К строительству привлекаются субподрядные организации:

· ОАО «Отделстрой» выполняет отделочные работы

· ОАО «Гидрострой-558»проводит водопровод, канализацию, отопление и устанавливает санитарно-техническое оборудование

· Электромонтажная организация проводит электрические сети и устанавливает электрооборудование.

Источником временного водоснабжения строительной площадки служит городская водопроводная сеть.

 Источником временного электроснабжения – квартальная трансформаторная подстанция.

.

После заключения договора с заказчиком генподрядчик СМТ №1 принимает на себя обязанности и наделяется определенными правами.

Основные обязанности:

· Организация и осуществление строительства объекта в строгом соответствии с проектно-сметной документацией в установленные планом сроки;

· Строгое соблюдение требований по охране окружающей среды;

· Проведение испытаний смонтированных конструкций, инженерных сетей, технологического и инженерного оборудования;

· Организация контроля качества строительно-монтажных работ;

· Сдача заказчику законченного объекта.

Генподрядчик имеет право:

· Согласовывать технические условия на проектирование и сметную документацию;

· Требовать от заказчика своевременной выдачи комплектных и качественных проектов, включая ПОС, обеспечение объекта ресурсами, своевременного открытия финансирования, обеспечение рабочих и служащих строительной организации жильем, медицинским и культурно-бытовым обслуживанием.

Генподрядчик осуществляет подготовку к строительству, которая включает:

· Подготовку к строительству своей организации;

· Определение состава и подготовку субподрядной организации, технологическую документальную подготовку строительства;

· Инженерную подготовку строительной площадки.

Подготовка генподрядных организаций включает:

· Набор и обучение новых рабочих и инженерно-технических кадров;

· Необходимую переподготовку имеющихся рабочих и ИТР;

· Наполнение парка машин и транспортных средств новыми более совершенными машинами;

· Приобретение или изготовление необходимых для нового строительства инструментов, оснастки, инвентаря, приспособлений и др.

После заключения субподрядных договоров по аналогии с генподрядными организациями к строительству готовятся субподрядные организации.

Продолжительность строительства определяем по СНиПу 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства»:

Ведомость подсчета объемов работ.

                                                                                               Таблица №3

№ п/п	Наименование работ	Формула подсчета	Ед. изм.	Кол-во	примечание
1	2	3	4	5
Подготовительный период
1	Внутриплощадочные работы		%	6
2.	Предварительная планировка площадей бульдозером	(21,9+2*0,6+20)(14,1+2*0,6+20)	м2	1521,43
3.	Разработка грунта с погрузкой в автосамосвал		м3	159,53
4.	Разработка грунта экскаватором в отвал	304,71*1,17	м3	356,51
5.	Разработка грунта в ручную ленточным транспортером		м3	91,93	1,17

6.	Обратная засыпка в пазухи фундамента	56,12*1,17	м3	65,66
7	Засыпка под полы техподполья	110,41*1,17	м3	129,18
8	Уплотнение грунта в пазухи фундамента	56,12*1,17	м3	65,66
9.	Обратная засыпка под подошвы фундамента	138,18*1,17	м3	161,67
10.	Уплотнение грунта под полы техподполья	110,41*1,17	м3	129,18
11.	Уплотнение под подошвы фундамента	138,8*1,17		161,67
12.	Устройство ленточного монолитного фундамента	73,2*1,41+82,1*1,13	М3	195.02
13.	Устройство вертикальной гидроизоляции		м2	43,92
14.	Устройство горизонтальной гидроизоляции		м2	79,56

Продолжение таблицы №3
15.	Монтаж цокольного перекрытия До 5м2 До 15м2 До 20м2 До 25м2		шт.	1 3 5 8
16.	Монтаж наружных стеновых панелей До 6м2 До 15м2		шт.	12 88
17.	Монтаж внутренних стеновых панелей До 15м2 До 20м2		шт	28 52
18.	Монтаж перегородок До 6м2 До 10м2		шт	8 20
19.	Монтаж сантех. кабин		шт.	16
20.	Монтаж вент. блоков		шт.	24
21.	Монтаж лестничных площадок		шт.	7
22.	Монтаж лестничных маршей		шт.	7
23.	Устройство лестничных ограждений	3,05*7	м	21,35
24.	Монтаж плит лоджий		шт.	4
25.	Монтаж плит балконов		шт	16

Продолжение таблицы №3