Гражданское право. Особенная часть.

Сокольский Олег Элеозарович

Источники гражданского права:

1. Конституция (в части норм, регулирующих имущественные и неимущественные отношения)

2. Международные договоры, ратифицированные РФ.

3. Гражданское законодательство (Гражданский кодекс + федеральные законы)

4. Нормы гражданского права, содержащиеся в иных нпа

5. Указы Президента, регулирующие имущественные отношения

6. Постановления Правительства

7. Акты министерств

8. Договоры

9. Обычаи

Лекция 1. Договор

Договор – частный случай сделки

Событие не зависит от воли людей. Сделка – волевое действие людей, направленное на возникновение, изменение и прекращение обстоятельств.

Определение договора в ГК!

Ст 420 п. 3.

Договор как сделка – волеизъявление законно

Договор как правоотношение

Договор как документ

Свобода договора (ст 421) – свобода вступать или не вступать в договор, свободный выбор вида договора, в любой из видов поименного договора могут вступать стороны, стороны сами устанавливают условия договора.

Ст 308

Договоры по передаче имущества в собственность

По передаче в аренду

По производству работ

По оказанию услуг – возмездное оказание услуг

Средства индивидуализации

Возмездные и безвозмездные договворы

Гражданский оборот – возмездные договоры

Одностроннеобязывающие и взаимные

По характеру действия

Имущественные и организационные договоры

329 прим! – между сторонами длительные хозяйственные связи

Если срок не установлен – в течение года 442 ст?

429.2! – опционый договор. За опцион надо платить в отличие от предварительного договора.

Абонентский договор – внесение периодических платежей за право требовать выполнение обязательств

В чью пользу заключен договор:

В пользу участников

В пользу третьих лиц

Порядок заключения

Публичные договоры (ст 462) – лицо-предприниматель

Договор присоединения

Корпоративный договор (427.2?)

Содержание договора – совокупность, согласованныхсторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов.

Предмет

Цена (если договор возмездный)

Любое условие, как необходимое для условие такого вида

Любое условие, которое по заявлению одной из сторон должно быть согласовано

Расторжение договора по инициативе одной из сторон – существенное нарушение договора (ст 450)& существенное изменение обстоятельств (ст ).

Стороны разумно предполагали, что такого изменения не произойдет.

Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла предотвратить.

Договор купли-продажи

Договоры различаются по предмету, субъектам и цели продажи.

454 ст. Договор консенсуальный, возмездный и двусторонний.

Цена может отсутствовать, но применяется по аналогии.

Договор поставки для государственных нужд

Заказчик – орган управления. Средства – гос бюджет. Покупатель – некоммерческая организация/предприниматель. Торги! Договор двухэтажной конструкции. Гос контракт+договор поставки. Договор обязателен для поставщика. Иногда обязателен для контрагентов поставщика, если все расходы будут оплачены.

Договор контрактации

Продавец (производитель сельхоз продукции) – покупатель (заготовитель)

Предмет – сельхоз продукция; стороны – производитель сельхоз продукции.

Выделен в самостоятельный раздел в связи с тем, что производитель является предпринимателем. Производитель отвечает за вину. Штрафных санкций не будет в случае неурожая. Расчеты идут по фактически произведенной продукции.

При нарушении качественных характеристик – по фактическому результату (ПР: сахарная свёкла – по полученному сахару).

Льготы у производителя сельхозпродукции.

Договор энергоснабжения

Передача энергии через присоединенную сеть – способ подачи.

Предмет – энергия.

Покупатель – абонент, продавец – поставщик.

Соблюдение режима энергоснабжения

Энергию нельзя накапливать. Принятие и потребление объединены. Обязанности потребить энергию нет.

Качество энергии – напряжение + частота тока (220 В/50 Гц)

Любая опасность должна устранятся, перерыв в подаче энергии. Двусторонняя ответственность.

Цена энергии.

ФЗ «Об электроэнергетике», «Об энергосбережении»; ПП «О ценообразовании»

Привилегированные получатели: больницы, объекты гос власти, оборонка, аэропорты

Договор купли – продажи недвижимости

Предмет – недвижимость. Особенность в надлежащие оформлении. Письменный договор + гос регистрация.

Особенности: - особая форма регистрации; подробное описание + кадастровый номер; судьба земли и объектов на ней; цена определена и указана в договоре; документ акт приёма-передачи

Договор купли – продажи предприятий

Те же особенности как в недвижимости + предприятие как имущественный комплекс (земельный участок + здания и сооружения) т.е. недвижимость, движимое имущество (установление путем инвентаризации, бух баланса и аудита ->выявление индивидуальных активов).

Бартер –внешне-торговые сделки, требующие равенства цен в случае обмена товаров (паспорт сделки).

Договор дарения

Безвозмездный договор. Реальный или консесуальный договор. Предмет любой (вещь или право). Дарение после смерти запрещено. Договор односторонний.

Ограничения: должностные лица подарки не получают + образовательные и медицинские учреждения, коммерческие организации, от имени недееспособных или малолетных, имущество супругов только в случае разрешения второго супруга, нематериально важная вещь может быть возвращена.

Пожертвование

В общеполезных целях. Вещь переходит в пользование с условием. Учёт пожертвованного имущества идет отдельно от всего остального.

Договоры ренты.

СМ1 самостоятельно.

Договор социального найма

Жилищное законодательство – совместное ведение РФ и субъектов. (ст. 72)

Гражданское законодательство – только РФ.

Жилищное- ГК, ЖК, иные акты.

Постановление Пленума ВС РФ от 2. 07. 2009 № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике...».

Приоритет – ЖК.

Отношения передачи имущества в собственность.

Жилое помещение – дом, квартира, комната. Помещение должно быть изолировано. Требования к жилищу – постановление Правительства от 28.01.2006 №47 От утверждении положения о признании помещения жилым помещением....

Ст 671 ГК.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Договор найма жилого помещения

Наймодатель, нанимателью Ст. 671 ГК п.1

Договор коммерческого найма

Предмет – помещения, находящиеся в гос, муниц, частной собственности.

Временное или длительное проживание граждан.

Могут сдаваться квартиры государственного или муниципального фонда

Наймодатель обязан передать нанимателю помещение, пригодное для жизни. (ст. 676-681 ГК).

Ст. 685

Краткосрочный (менее 1 года) – у нанимателя меньше прав

Долгосрочный (более 1 года).

Случаи судебного расторжения договора наймодателя

- Не внесение платы более полугода

- Разрушение или порча жилого помещения

- Помещение перестает быть пригодным – аварийное состояние

- Использование помещения не по назначению (ст. 687)

Договор соц найма жилого помещения

Для нуждающихся и малообеспеченных

Из гос и муниц жилищного фонда

Ст 60 ЖК + ст 672 ГК?

Юридический состав:

- нуждаемость в жилом помещении

- материальная нуждаемость ((годовой доход всех членов семье+имущество, подлежащее налогооблажению)-прожиточный минимум.

- ценз оседлости (в Москве – 10 лет).

- вынесение решения о выдаче жилья

- категории гос служащих для получения жилья

Наем жилого помещения жилого фонда социального использования

Жилищный фонд – ст 19 ЖК.

От целей использование:

- Социальный жилищный фонд

- Специализированный жилищный фонд

- Индивидуальный

- Жилищный фонд коммерческого использования

Весь жилищный фонд подлежит учёту. Правительство ->жилищная инспекция и кто-то ещё.

Договор подряда

Обязательства связанные с выполнением работ.

Ст 702 ГК.

Срок – не существенное условие (ссылка на судебную практику)

Стороны – любые лица (физ и юр)

В некоторых случаях говорится о лицензировании + факт членства в СРО

СРО – общественные организации, добровольное членство

Цена! – возмездный договор

Цена определяется путем опред расчетов, указывается в смете.

Смета + тех документация = договор строительного подряда

Цена может носить авансовый характер, но выплачивается после приемки.

Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков

Субподрядчики отвечают перед ген подрядчиком, а он отвечает перед заказчиком.

Если иное не установлено договором, работа выполняется иждивением подрядчика и на его риски. Если работа длительная – аванс нужен.

Иждивение – СМ!

Если ген подрядчик взял весь объем работ, заказчик не имеет без его согласия нанять субподрядчиков.

Цена может быть твердой и приблизительной. Если не установлена договором – твердая.

Действуют нормы первой части.

Цена устанавливается конкретно, либо способ её определения.

При существенном превышении цены, если заказчик несогласен, договор должен быть расторгнут. Подрядчик в этом случае имеет право на вознаграждение – ИСКЛ!

Обязанность информирования лежит на заказчике.

Заказчик должен в срок принять работу и своевременно указать на недостатки.

Заказчик должен потребовать устранения недостатков в разумный срок – по аналогии с куплей-продажей. Недостатки – в разумный срок, но не более 2 лет.

Существенные – в срок службы, но не более 10 лет.

По качеству срок – 1 год, для зданий и сооружений – 3 года.

Договор бытового подряда

Подрядчик осуществляет предпринимательскую деятельность и обязан выполнить работ. Ст 713? + закон о защите прав потребителей

Заказчик в любое время может отказаться от договора, но должен оплатить подрядчику работы.

Договор строительного подряда

Предмет – осуществление нового строительства, либо строительно-монтажные работы, пуско-наладочные работы или осуществление капитальный ремонт.

Заказчик предоставляет проектную техническую документацию.

Доп обязанность заказчика – создание условий для выполнения работ (осуществление землеотвода, освобождение площадки, обеспечения строительной площадки инфраструктурой)

Заказчику может потребоваться специалист, осуществляющий контроль за ходом работ – инженер.

По независящим от сторон обстоятельствам может быть прекращено финансирование или подрядчик может быть перемещен. Обязанность выплаты работ до консервации объекта. Оплачивает заказчик. (Ст. 7

!! Договор бытового подряда выделен по субъекту и цели, договор строительного подряда – выделен по объекту.

Приемка – обе стороны + ОГВ (пожарный надзор, архитектурный надзор и другие).

Дефектная ведомость – по соглашению сторон сроки для устранения дефектов.

Договор проката – публичный и непубличный.

Договор возмездного оказания услуг

Ст 7...?

Заказчик и исполнитель.

Гл. 39. Общие положения о подряде.

Ст 732?

Договоры НИОКР

Спец субъект - научный сотрудник. У заказчика нет гарантий.

Оплата всех работ до получения отрицательного результата. 

Результаты творческой и интеллектуальной деятельности.

4 часть ГК 1225 (гл. 65)

Авторское право:

Произведение науки, литературы и искусства

Программы для ЭВМ

Смежные права:

Радио, теле...

Если урегулированы авторские права

Патентные права:

Изобретения, полезные модели, промышленные образцы, интегральные микросхемы, ноу-хау

Средства индивидуализации:

Товарные знаки, фирменные наименования.

Охраняется неповторимый стиль автора!

Охране подлежат все произведения независимо от качества.

Патентное право:

Вещество должно быть промышленно применимо, обладать мировой абсолютной новизной, изобретательский уровень.

Предметная область.

Функциональный и эстетический признак.

Заявка в патентное ведомство. Экспертиза: формальная + рассмотрение по существу.

Сложность – патентный поиск. Большая пошлина.

Льготный срок для автора.

Отчуждение (купля-продажа) – лицензионный договор (как аренда с материал объектами).

Лицензия – разрешение заниматься определенной деятельностью.

Лицензия – заключение лицензионного договора на пользование результатами творческой деятельности.

Автор – только физ лицо

Лицензионный договор

Исключительные – продажа только одному лицу, и сам правообладатель не может пользоваться

Неисключительные – всем лицам и сам может пользоваться.

Передача права как до получения патента, так и после.

Изобретение

Право преждепользования

Договор возмездного оказания услуг

Договоры транспортных услуг

Договоры, различаются по виду транспорта

Договор на подачу вагонов (транспортных средств)

Между транспортными организациями заключаются соглашения о перевозке грузов

Статус перевозчика: договор перевозки транспортом общего пользования (публичные договоры), договоры перевозки (иные перевозчики).

По форме – письменные. Транспортная накладная (искл. Водный транспорт – коносамент)

Конклюдентные действие – принятие заявки.

Перевозки между портами нескольких бассейнов

Автомобильные: городские, пригородные, междугородние.

Местные перевозки (одна транспортная организация), прямые перевозки (несколько транспортных организаций одного вида транспорта), прямые смешанные (один документ, но несколько организаций разного вида) ст 788 ГК

Устав железнодорожного транспорта, кодекс торгового мореплавания, кодекс внутреннего водного транспорта, устав автомобильного транспорта и внутреннего железнодорожного транспорта.

Договор перевозки груза ст 785

Перевозка + подача транспортного средства

Должен подать груз, который необходимо перевезти

Технически исправное средство + коммерчески исправное средство для перевозки

Надлежащее подготовки груза к перевозки со стороны грузоотправителя

Учётна карточка уточняется не менее чем за 3 дня

Коносамент – согласие погрузчика.

Система регистрации партий груза в порту –морская перевозка груза на линейном судне т.е. Следующее по расписанию

Освобождение от ответственности ст 794

Непреодолимая сила

Стихийное бедствие

Ограничение или прекращение перевозки груза в определенных направлениях

Ответственность только за реальный ущерб или штраф

Бремя доказывания нарушения: по общему правилу – на нарушителя; наличие обстоятельств: если груз поступил в ненарушенной упаковке + целые пломбы – бремя доказывания на отправителя; если груз следует в сопровождении представителя отправителя – на отправителя.

Особенности морской перевозки.

Обстоятельства общей аварии.

Намеренные и в разумных пределах для спасения судна и груза, то ущерб пропорционально распределяется на владельца судна и владельца груза.

Международный валютные фонд устанавливает особую у.е. –SDR - специальное право заимствования (корзина валют), куда входят доллар, евро, йена, фунт стерлингов, юань.

Имущественная ответственность грузоотправителя за достоверность сведений – выборочная проверка перевозчиком

Погрузочный ордер

Коносамент: Именной, ордерный или на предъявителя.

Чартер: оформляются как договор присоединения

Обязанности перевозчика:

Доставка груза в срок, указанный в документах

Изменение пункта получателя или получателя (переадресовка)