Годовой отчет о работе  правления НСТ «Поселок Новое Осоргино» за 2017г.

Деятельность НСТ «Поселок Новое Осоргино» обеспечивалась правлением в составе:

Председатель правления – Ртищев Владимир Васильевич

Члены правления: Агатов Алик Равилевич, Хабиров Шамиль Зиннурович, Топаев Михаил Николаевич, Савинова Нина Трофимовна, Мансурова Альфия Вагизовна.

           За период с 01 января по 31 декабря  2017г. было проведено 12 собраний правления по хозяйственным и текущим делам НСТ. В летний период заседания правления организовывались по мере надобности, практически дважды в месяц, на которых рассматривались вопросы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью НСТ и принимались соответствующие решения в рамках принятых решений на общем собрании НСТ, а именно:

- распределение поступающих членских взносов на нужды НСТ в соответствии с  утвержденной сметой на общем собрании от 09.04.2017 г.  Превышение сметных расходов не допущено. Утвержденный Штат в количестве 4 штатных единиц НСТ (Председатель, бухгалтер, кассир, сторож) осуществлял заключение договоров со сторонними организациями по энергоснабжению, по вывозу мусора; по ведению расчетно-кассового обслуживания; ведение делопроизводства, ведение бухгалтерского учета, составление и представление налоговой отчетности; исполнение кассы; осуществление охраны; прилагал усилия по обеспечению нормальной работы НСТ. Исполнение сметы по доходам и расходам НСТ прилагается.

- рассмотрение вопросов по членам НСТ имеющим долги. Ежеквартально списки должников выставлялись на сайт в Контакте «Группа НСТ «Поселок Новое Осоргино». Направлены письма уведомления должникам с приложением актов сверок и начислением пеней согласно пункта 8.4.2.Устава НСТ от 27.03.2006 г. Список должников имеющих долги более 2х летней давности прилагается.

- принятие решений об отключении должников от инфраструктуры товарищества и направлении заявлений о возмещении ущерба в суд Уфимского района. В судебном производстве рассматриваются иски к Бабаджанову Ашоту Радиковичу (ул.Лимонная 45), Бабаджанову Альберту Аркадьевичу (ул.Абрикосовая 56), Шарафутдинову Р.З(Апельсиновая 51), Плошкиной Л.В. (Грушевая 16).  В пользу НСТ «ПНО» с Плошкиной Л.В. по решению суда будут удержаны членские взносы и долги по электроэнергии.

- В суд Уфимского района подано заявление на возмещение ущерба нанесенного Плошкиной в размере 10030000р. Дата судом не назначена.

- В течение года правление в лице председателя и бухгалтера принимали участие в процессах по заявлениям Громовой Л.Г. Заявление оставлено судом без удовлетворения. По заявлению Снарского М.К. – оставлено судом без удовлетворения. Поставлена точка в законности решений собраний от 18 апреля 2015г. и 3 апреля 2016г. Судом принято решение об удержании со Снарского М.К. 15000р судебных расходов в пользу НСТ. Исполнительный лист направлен в Федеральную службу судебных приставов на взыскание.

- Жалоба, поданная Плошкиной в Верховный Суд Республики Башкортостан на решение Уфимского суда о принятии решения собрания уполномоченных от 8 апреля 2016г. незаконными,  оставлена без удовлетворения.

- рассмотрение заявлений садоводов в основном по вопросам подключения к электросетям, по вопросу приватизации участков, по вопросу принятия в члены НСТ новых садоводов и др. Все принятые заявления зарегистрированы в журнале,  рассмотрены и по ним вынесены положительные решения на правлении НСТ. Проводилась работа по замеру существующих границ земельных участков.  Некоторым членам товарищества были вынесены предупреждения о переносе ограждения. Садоводы, кто обратился заблаговременно с определением границ земельных участков,  проведены замеры и выставлены контрольные точки.

- контроль проделанной работы старших по улицам, определения вклада каждого и назначение вознаграждения за сезон. Недостаточный контроль старших по улицам приводит к недобору денежных средств в кассу НСТ и серьезным нарушениям в электроснабжении в связи с неоплатой за электроэнергию отдельных садоводов.

- проведение ревизии имеющихся участков, их собственников. От кадастровой палаты Росреестра по Республике Башкортостан получен кадастровый план территории НСТ по состоянию на 29 августа 2017 г. Кадастровый план официально устанавливает кадастровые номера, адреса в НСТ, площадь, кадастровую стоимость и разрешенное использование всех зарегистрированных земельных участков на территории НСТ. В настоящее время продолжается работа по запросу копии выписок из ЕГРИП   и по формированию реестра членов НСТ во исполнение Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с изменениями от 03.072016 г.

- обсуждение вопросов связанных с требованиями администрации Уфимского района. Администрации Уфимского района сформировано письмо по запросу мусорной площадки за территорией НСТ удаленной от границы в пределах 50 метров на размещение 5 контейнеров не более 10 кв.м. в соответствии с СанПиН 42-128-4690-88  «Сбор твердых бытовых отходов». Предварительное согласие от руководства Таптыковского сельсовета получено.

-Администрации Уфимского района и ЭСКБ Башкирэнерго были направлены письма от НСТ «ПНО» на  введение ограничения энергоснабжения НСТ «Поселок Новое Осоргино» за неисполнение обязательств по оплате потребления электроэнергии в сумме 76759,82 руб. Задолженность по электроэнергии возникла в результате противоправных действий Плошкиной Л.В. а именно: 20.11.2017 г. она зарегистрировалась в ЕГРЮЛ в МРИ №39 ФНС России по РБ как председатель НСТ по фальшивому протоколу собрания, запись ГРН 6170280407643. В следствие чего с наделенными полномочиями отзывает иски из судов должников по электроэнергии в судах Уфимского района (дело № 2-2795/2017, дело №9-589/2017 и Кировского района  (дело № 2-8923/2017), задолженность самой Плошкиной Л.В перед НСТ составляет более 123029 руб. по электроэнергии. Отозванные в судах дела с лихвой покрывали размеры задолженности ЭСКБ. В настоящее время  Плошкиной не представлен протокол собрания, по которому проведена  регистрация в ЕГРЮЛ на судебные процессы от 19.01.2018 и от 05.02.2018 г.  и не принесет на 26.02.2018 г. так как протокол будет уликой по статье 170,1 УК РФ Статья 170.1. «Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц, реестра владельцев ценных бумаг или системы депозитарного учета». По данному вопросу дело передано в следственный комитет РФ по РБ. Неоднократные обращения в Налоговые органы и в Министерство юстиции РФ положительных результатов не принесли, по полученным ответам рекомендовано обращаться в судебные инстанции. Что и было сделано в результате.

- составлены списки проживающих в зимний период, а также членов НСТ приезжающих в зимний период в выходные дни на территорию НСТ. Контроль расхода электрической энергии вышеуказанными лицами и определение фактических потерь в трансформаторах НСТ. За истекший период серьезных нарушений электроснабжения не было. Вводились краткосрочные ограничения поставки в электроснабжении в связи с неоплатой согласно договора. Финансовые отчисления в ЭСКБ Башкирэнерго ежемесячно превышают размеры оплаченной садоводами за потребленную электроэнергию за счет потерь в энергосетях, за счет использования счетчиков старого образца, а также  большей частью несвоевременной оплатой за уже израсходованную потребителями электроэнергию.

Проводится работа по выявлению нарушений в потреблении электроэнергии на отдельных участках НСТ путем сравнения показаний личных счетчиков журналов учета старшими. Нарушителей отключают от электроснабжения в соответствии со ст.8 п.1п.2 закона №66 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях». В случае неуплаты, установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения, либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения».

Тарифы на электрическую энергию установлены в соответствии с утвержденным тарифом для сельского населения за 1-е п\г 2017 1,92 плюс 0,1 коп (5% потерь)=2,02; утвержденный тариф для сельского населения за 2-е п\г 2017 2,01 плюс 0,1 коп (5% потерь)=2,11 руб. Основание: Постановление №561 от 12.12.2016 « Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Республике Башкортостан на 2017 год.

- Проделана работа и обсуждены вопросы соответствия положений устава НСТ новому закону о садоводческих товариществах. Подготовлены изменения положений Устава НСТ, принятые на общем собрании.