Рента и пожизненное содержание с иждивением

Общие положения. Понятие и признаки рентных договоров. Форма договоров. Отчуждение имущества под выплату ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты.

Постоянная рента. Получатель постоянной ренты. Форма и размер постоянной ренты. Сроки выплаты. Право плательщика на выкуп постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты. Выкупная цена постоянной ренты. Риск случайной гибели или случайной порчи переданного под выплату постоянной ренты имущества.

Пожизненная рента. Получатель пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты.

Пожизненное содержание с иждивением. Договор пожизненного содержания с иждивением. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Прекращение пожизненного содержания с иждивением.

Аренда

Договор аренды (общие положения). Понятие и элементы договора аренды. Объекты аренды. Форма и государственная регистрация аренды. Существенные условия договора. Права и обязанности сторон. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Арендная плата. Судьба улучшений арендованного имущества. Выкуп имущества.

Прекращение договора. Случаи досрочного расторжения договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возобновление договора на новый срок.

Договор проката. Предмет договора. Форма договора. Срок договора. Арендная плата. Права и обязанности сторон.

Договор аренды транспортного средства. Понятие и виды договора. Форма договора. Права и обязанности сторон. Ответственность. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.

Аренда зданий и сооружений. Форма и государственная регистрация договора аренды здания и сооружения. Передача здания и сооружения. Права и обязанности сторон. Размер арендной платы. Права арендатора на земельный участок. Исполнение договора.

Аренда предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Форма и государственная регистрация договора. Права и обязанности сторон. Пользование имуществом арендованного предприятия. Возврат арендованного предприятия.

Финансовая аренда (лизинг). Понятие и признаки договора лизинга. Основные элементы договора. Правовая природа. Форма и существенные условия договора. Предмет договора. Права и обязанности сторон. Ответственность продавца.

Международный лизинг.

Наем жилого помещения

Договор найма жилого помещения. Форма и предмет договора. Стороны в договоре. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане, их вселение. Временные жильцы. Распределение обязанностей по ремонту сданного в наем жилого помещения. Плата за жилое помещение. Срок договора. Поднаем жилого помещения. Замена нанимателя. Расторжение договора и его последствия.

Безвозмездное пользование

Понятие и признаки договора безвозмездного пользования. Стороны договора. Ссудодатель. Форма договора. Существенные условия. Права и обязанности сторон. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещей. Ответственность.

Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования. Прекращение договора. Досрочное расторжение договора.

Подряд

Договор подряда (общие положения). Понятие и признаки договора подряда. Предмет договора. Выполнение работы иждивением подрядчика. Стороны в договоре. Участие в исполнении работы нескольких лиц. Распределение рисков между сторонами. Сроки выполнения работы. Цена работы. Порядок оплаты. Экономия подрядчика и его право на удержание. Выполнение работы с использованием материала заказчика. Права и обязанности сторон. Содействие заказчика. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Качество работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

Договор бытового подряда. Источники правового регулирования. Понятие и признаки договора. Предмет договора. Стороны договора. Гарантии прав заказчика. Выполнение работы из материала подрядчика. Выполнение работы из материала заказчика. Цена и оплата работы. Права и обязанности сторон. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе. Последствия неявки заказчика за получением результата работы.

Договор строительного подряда. Понятие и признаки договора. Источники правового регулирования. Структура договорных связей. Предмет договора. Распределение риска между сторонами. Страхование объекта строительства. Техническая документация и порядок внесения в нее изменений. Обеспечение строительства материалом и оборудованием. Оплата работы. Другие права и обязанности сторон. Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда. Сдача и приемка работы. Ответственность подрядчика за качество работы.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Понятие и признаки договора. Предмет договора. Форма договора. Исходные данные для выполнения работ. Цена и срок в договоре. Права и обязанности сторон. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение работ.

Подрядные работы для государственных нужд. Понятие государственного контракта и порядок его заключения. Стороны в государственном контракте. Содержание контракта. Ответственность сторон. Изменение контракта.

Выполнение научно-исследовательских,

Опытно-конструкторских и технологических работ

Понятие и признаки договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Предмет договора. Права и обязанности сторон. Права сторон на результаты работ. Последствие невозможности достижения результата или продолжения работ. Ответственность исполнителя.

Договор возмездного оказания услуг

Понятие и признаки договора. Цена услуг. Содержание договора. Ответственность исполнителя. Расторжение договора.

Отдельные виды договоров возмездного оказания услуг: медицинские, аудиторские, туристические и др.

Перевозка

Понятие и система договоров перевозки. Заключение договоров перевозки грузов. Форма договоров. Перевозочные документы (накладная, квитанция, дорожная ведомость, коносамент, чартер и др.). Стороны в договоре перевозки грузов. Правовое положение грузополучателя. Предмет договора перевозки грузов. Сроки перевозки. Провозная плата. Права и обязанности сторон по договору перевозки грузов.

Ответственность сторон. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение груза. Условия ответственности. Бремя доказывания. Размер ответственности. Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария при морской перевозке. Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза. Ответственность грузоотправителя и грузополучателя.

Особенности договора перевозки грузов в прямом и смешанном сообщении. Сроки доставки грузов. Провозная плата. Узловые соглашения. Передача транзитных грузов. Ответственность участников смешанной перевозки.

Договор перевозки пассажира и багажа. Понятие договора. Права и обязанности перевозчика и пассажира. Перевозка ручной клади. Перевозка багажа. Срок доставки багажа. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение багажа.

Претензии и иски по перевозкам.