ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

                                                     Выполнила: студентка группы 1-ЭС IV  

                                                     Пышко К.С.

                                                     Проверила:                                     

                                                     Александрова В.Ф.

 Санкт-Петербург

2011

Задание

Структура пояснительной записки

к выполнению курсового проекта

Оглавление

Введение. 5

1. Разработка календарного плана строительства. 6

1.1. Архитектурно-планировочная и конструктивная характеристика здания. 7

1.2. Подсчет объемов и трудоемкости работ. 11

1.2.1. Подсчет объемов работ. 11

1.2.2. Расчет трудоемкости работ. 12

1.2.3. Определение номенклатуры и продолжительности выполнения видов (комплектов) работ 24

1.3. Расчет продолжительности работ. 26

1.4. Характеристики башенного крана КБ-100.О.. 49

1.5. Формирование, расчет и оптимизация объектных потоков. 50

1.5.1. Разбивка общего фронта работ на частные. 50

1.5.2. Формирование матриц с учетом ограничений. 51

1.5.3. Сравнение вариантов организации работ. 52

2. Разработка строительного генерального плана. 58

2.1. Расчет численности персонала. 59

2.2. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий. 59

2.3. Организация складского хозяйства. 61

2.4 Временное электроснабжение строительной площадки…………………………………66

2.5. Водоснабжение строительной площадки. 68

2.6. Мероприятия по охране труда и противопожарной технике. 70

2.7. Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов 74

2.8. Технико-экономические показатели стройгенплана. 75

Список Использованной литературы... 76

Введение

Строительство – одна из основных отраслей народного хозяйства страны, обеспечивающая создание новых, расширение и реконструкцию действующих основных фондов.

Проектная документация на строительство разрабатывается в соответствии со СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», Постановлением Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» и состоит из комплекта технически и экономически обоснованных графических и текстовых материалов, необходимых и достаточных для возведения предприятия, здания, сооружения и их комплексов.

К организационно-технологической проектной документации относится проект организации строительства и проект производства работ, а также другие документы, в которых содержатся решения по организации строительства и технологии производства работ.

Организация строительства подразумевает собой выбор оптимального метода строительства (определение сроков с наименьшими экономическими показателями).

Проект организации строительства является частью рабочего проекта, составляется на основе СНиП 12-10-2004 «Организация строительства». Проект организации состоит из следующих документов:

Ø календарный план строительства;

Ø строительный генеральный план, при необходимости – отдельно для подготовительного и последующих периодов строительства;

Ø пояснительная записка.

Базой для формирования основных видов задач календарного планирования является связь между обобществленными трудозатратами Q, обобщенными ресурсами R и общей продолжительности работ Т.

Если известна общая продолжительность работ, которая определяется либо по нормам продолжительности строительства, либо задается директивно, и обобщенные трудозатраты, то задача календарного планирования сводиться к определению обобщенного количества трудовых и машинных ресурсов, т.е. R(T, Q). Такие задачи носят названия ресурсных задач, а их решения также должны учитывать ограничения как по количественному использованию трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов, так и сопутствующие временные ограничения. Именно эта задача календарного планирования решается в представленном курсовом проекте.

Другой вид задач календарного планирования сводиться к определению общей продолжительности строительства при заданных ресурсах и обобщенных трудозатратах. Временные задачи предусматривают взаимную увязку работ только во времени, однако при этом также учитываются ограничения на ресурсы, стоимость и отдельные временные ограничения.

Еще один вид задач календарного планирования сводиться к определению обобщенной трудоемкости работ, которую можно выполнить с помощью некоторого обобщенного ресурса за заданную продолжительность.

1. Разработка календарного плана строительства

Календарный план – это такой проектный документ, в котором динамически изображаются сроки и стоимость выполненных работ. Он может быть представлен в различных формах, из которых наиболее наглядной является графическая форма.

Она широко применяется в виде линейного календарного графика и сетевого графика. В содержательном аспекте календарный план системно соединяет технологию, организацию и экономику строительного производства. Они являются основой для организации строительного производства, для управления проектами, формирования графика финансирования строительства и графика денежного потока.

Календарные планы разрабатываются в составе следующих проектов:

­ бизнес-плана инвестиционного строительного проекта;

­ проекта организации строительства;

­ проекта обоснования инвестиций;

­ оферты для ее представления на подрядные торги;

­ проекта производства работ;

­ проекта годовой организации работ строительной организации.

В строительном производстве для отображения увязки работ во времени и пространстве используют календарные графики. В свою очередь отображение календарного плана называется календарным графиком. Одновременно календарные графики отображают методы организации работ, они являются формой представления модели.

Начальный этап календарного планирования связан с выбором модели организации работ, которая в наибольшей степени удовлетворяет потребностям производства, конкретным экономическим и техническим условиям. В зависимости от имеющих место условий определяется организационно-технологическая схема, которая является основой для разработки модели календарного плана, которая определяет топологическую постановку задачи календарного планирования, а также существенные условия, критерии и ограничения. Методы и способы организации работ определяются конкретными условиями строительства, характером увязки работ в их технологической последовательности, во времени и пространстве.

В курсовом проекте решается одна из задач календарного планирования, когда известными величинами являются трудоемкости видов работ и нормативная продолжительность строительства объекта. Перед нами стоит задача определить оптимальное расписание работ по критерию минимальной продолжительности строительства, а также решить вопрос об оптимальном использовании имеющихся ресурсов. Для современных строительных организаций оптимизацией производства работ является не столько привлечение дополнительных материально – технических и трудовых ресурсов, сколько их рациональное использование с применением особых способов организации строительства. Практически все решения по предстоящему строительству определяются разработанным в составе ПОС (проект организации строительства) и ППР (проект производства работ) календарным планом строительства, на основе которого разрабатываются все оптимизационные модели и определяются необходимые ресурсы.

Для производственного планирования трудовых затрат в строительстве используют комплект сборников ЕНиР (Единые норма и расценки).

По ЕНиР определяются характеристики:

­ состав работ

­ квалификационный и количественный состав звена рабочих

­ нормы трудоемкости на единицу физического объема работ

1.1.  Архитектурно-планировочная и конструктивная характеристика здания

Строящееся здание – 5-этажный четырехсекционный 40-квартирный жилой дом.

Строительные конструкции и изделия:

· фундамент – свайный.

· стены подвала – сборные бетонные блоки.

· стены наружные кирпичные стены толщиной 640 мм, внутренние - 380 мм.

· перекрытия – железобетонные панели толщиной 220 мм.

· перегородки – гипсобетонные толщиной 100 мм.

· санузлы – объемные гипсоцеметнокерамзитобетонные сантехкабины.

· лестницы – сборные железобетонные марши и площадки.

· балконы – сборные железобетонные плиты консольные неостекленные.

· крыша – плоская с организованным водостоком.

· кровля – рулонные кровельные материалы (4 слоя рубероида).

· окна, балконные двери – деревянные с раздельными переплетами

· полы: паркет – в комнатах, на кухне и в коридоре, керамическая плитка – в санузлах

Отделка внутренняя:

· оклейка стен обоями в комнатах, коридорах и кухнях;

· окраска потолков водоэмульсионной краской;

· облицовка стен санузлов керамической плиткой;

· окраска масляными красками лестничных площадок.

Инженерное оборудование:

· водопровод – хозяйственно-питьевой от городских сетей;

· отопление – водяное центральное от городской сети;

· вентиляция – естественная;

· горячее водоснабжение – от внешней сети;

· газоснабжение – от емкостей сжиженного газа и от внешней сети природного газа к кухонным плитам;

· электроснабжение – III категории от наружной сети, напряжение-380/220 В;

· освещение – лампами накаливания.

Технико-экономические показатели:

· площадь здания по плану – 784,08 кв. м.;

· общая площадь здания – 3 920,4 кв.м.;

· общий строительный объем – 13 203,91 куб. м.

Фасад здания

План здания

Разрез здания

1. 2. Расчет объемов и трудоемкости работ

1. 2 .1 Расчет объемов работ

Подсчет объемов работ производится в соответствии со СНиП 2.08.02–89 Разделом 1. Общие требования:

· подсчет общей, полезной и расчетной площади, строительного объема, площади застройки и этажности зданий производится по обязательному приложению 3 настоящего СНиПа;

· уменьшение от норм площадей, установленных для отдельных помещений или групп помещений, не должно превышать 5 %; для помещений, встроенных в жилые дома – 15 %;

· высоту помещений от пола до потолка общественных зданий и жилых помещений санаториев следует принимать не менее 3 м, а жилых помещений в других общественных зданиях – в соответствии со СНиПом 2.08.01–89;

· высота технических этажей определяется в каждом случае в зависимости от вида размещаемых в них инженерного оборудования и инженерных сетей, условий их эксплуатации;

· отметка пола помещений у входа в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м.

Допускается принимать отметку пола у входа в здание менее 0,15 м (в том числе и заглубление ниже отметки тротуара) при условии предохранения помещений от попадания осадков.

СНиП 2.08.02-89 Приложение №3 (обязательное):

· Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технических, мансардный, цокольный и подвальные).

· Площадь этажей зданий следует измерять а пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов в другие здания, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов следует включать в общую площадь здания. Площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.

При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется в пределах только одного этажа.

· Полезная площадь общественного здания определятся как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т. п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.

· Расчетная площадь общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.

· Площадь подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также лоджий, тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую, полезную и расчетную площади зданий не включается.

· Площадь помещений зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,6 м.

· Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

· Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

· Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

· При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольных этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.

Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

Расчет трудоемкости работ

Трудоемкости работ и затраты машинного времени подсчитываются по различным нормам. Объективность решений календарного плана во многом определяется выбором источника данных по трудозатратам.

Нормативной базой могут служить:

· ЕНиР (МНиР, ВНиР);

· калькуляция на основе ЕНиР;

· сметные нормативы (СНиП);

· укрупненные комплексные нормативы (УКН).

Трудоемкость по видам работ определяется путем умножения объемов работ на норму времени по ЕНиР и деления на 8, так как норма времени указана в человеко-часах.

Трудоемкость санитарно–технических работ составляет 8 % от общей трудоемкости. Они выполняются в 2 стадии – первая стадия – 60 %. На этой стадии прокладываются трубы и оборудование. Вторая стадия занимает 40 %.

Трудоемкость электромонтажных работ составляет 6 %. Они также выполняются в 2 стадии (70 и 30 %). На благоустройство и озеленение территории приходится 2 % от трудоемкость по общестроительным работам. На прочие неучтенные работы – 10 %.

Данные расчетов приведены в табл. 1 «Расчет объемов работ и их трудоемкости».

Общая трудоемкость здания Q = 6258,8чел-ч., где трудоемкость рабочих 6064.97 чел-ч и машинистов 193.83 маш.-ч

Ведомость подсчета объемов работ и их трудоемкости