Приемы комп-ии сек. жил. домов.

Блокировка секций:

-в линию

-со сдвигом

-с чередование отступов и выступ.

-криволин. или ломанный план

-блокировка по вертикали с образ-ем каскадных жил. домов

-сочетание секций разл. конфигураций

-террасное расположение

Сек. дома могут объед. в группы-кварталы, жил. образования. Группы м.б. свободными или регулярными, замкнутыми или открытыми.

Коридорные жил. дома. 1 и 2 уровневые кв-ры. Приемы комп. стр-ры кор. домов.

Имеют, как правило,широкий корпус и огранич. число входов. Коридор-гориз. коммуникация. (ширина 1,4м при длине 40м, 1,6м при длине 60м; должен иметь ест. освещ. Длина кор не более 24м при освещ. с одной стороны, не более 48м при освщ. с двух сторон, в ином случае устраив. световой карман, расстояние м/у свет. карманами не более 24м; коридор может располагаться на каждом этаже, ч/з этаж и ч/з два)

Одноур-ые кв-ры.

1, 2 реже 3 комнатные кв-ры с одностор. ориентацией-исключ. ориент. на север. При двухстор. ориентации-дом меридиональный. Коридор, как правило, располагается на каждом этаже. Вход в кв-ру с коридора

Двухур-ые кв-ры.

Многоком-ые кв-ры. Кор. может располаг. как на каждом этаже так и ч/з этаж и два, и быть в центре дома или сбоку. Вход устраивают в одном уровне с коридором в тамбур с внутриквартирной лестницей. Возможно устройство кв-р с перепадом высот в пол этажа относит. коридора

Приемы комп. стр-ры кор. жил. домов

-прямоугольные рядовые дома (рис2)

-дома со сдвигом для освещ. и проветрив.(рис3)

-трехлучевые дома (рис4)

      рис2                                        рис4

      рис3

Галерейные жил. дома. 1 и 2ур. кв-ры. Приемы комп. стр-ры гал. домов.

Такие дома предназ. в основ. для теплого климата. Имеют двухстор. ориентацию. Подсоб. помещ. с одной стороны галереи, жил. с др. Галерея- гориз. коммуникация. Может распол. на каждом этаже, ч/з этаж, ч/з два. Протяженность галер. домов с одной лестницей – до 40 м, расстояние от лестницы до наиболее удаленной квартиры – 20-25 м.

Одноур-ые кв-ры.

Распол. вдоль галереи на каждом этаже. Кухня и одна из спален освещ. ч/з галерею.

Духур-ые кв-ры.

Многокомнатные кв-ры. Имеют внутриквар-ые лестницы. Смещение уровней кв-ры может осущ. за счет смещ. уровней галереи. Распологаются, как правило, в домах, где галерея ч/з этаж или ч/з два.

Приемы комп. стр-ры:

-линейная Конфиг. плана- примоуг., со сдвигом, галер.-секционный (рис1)

-сочлененная состоит из 2 или нескольких прямоуг. блоков, объед. лестницей. Формы плана: угловые, крестообразные, трилистники, ломанные.(рис2)

-пространственная – разная в плане. Спаренные дома, с общей галереей, со внутренним двором (рис3)

       рис1                 рис2                   рис3

Проектирование мотелей.

Местопол-ие. Располагают на автострадах на рас-ии 500 —1000 км один от другого, вблизи больших городов, а также мест для экскурсий и отдыха. На зем. участке предусматриваются:

- жилая зона

- площадки для стоянки легковых автомобилей и экскурсионных автобусов;

- хоз. зона, изолированная от жилой зоны;

- зона тех обслуж. автомобилей в составе технологических сооружений и устройств;

- зона отдыха с площадками для игр и отдыха;

- зона спортивных площадок и сооружений.

Подъезд - кратковременная остановка у конторы для получения номера, затем подъезд к открытой стоянке, стоянке под навесом или к гаражу, распол-ым по возможности недалеко от номера. Выезд из мотеля — также мимо конторы.

Размеры. мотели, как правило, одноэт-ые, свободно расположенные на земельном участке. Часто исп. блокированная застройка.

Состав помещений:

- жилые помещения

- вестибюльно-приемный комплекс помещений;

- предприятия общ-ого питания;

- физ-оздор-ый центр;

- культурно-досуговый центр;

- помещ бытового обслуж-ия и торговли;

- помещ мед обслуж-ия;

- производ-ые и служебно-бытовые помещения;

- открытые площадки и помещ для хранения автотранспорта;

- помещения для тех обслуживания и заправки автомобилей.

Планировка Учитывая сезонные колебания спроса в гостин. услугах, реком-ся предусматривать большее кол-во одноместных номеров площадью не менее 12,0 м с возможностью превращения их в двухместные номера. Номера 1, 2 и 3 категории должны состоять из жил комнаты, передней, с/у и, как правило, встроенного шкафа для верхней одежды из расчета 0,3 м2 на 1 проживающего. В многоком. номерах, кроме того, предусм-ся гардеробные при спальной, площадью не менее 6,0 м2. В номерах типа «апартамент» в могут предусм-ся отдельная кухня или кухонное оборудование в столовой и помещения для прислуги с отдельным санузлом. В номерах типа «сюит» предусм-ся доп туалет для гостей. Лоджии и балконы с высотой ограждений не менее 1,2 м.

Многоэт. жилые дома секц. типа. Особ. планир. стр-ры. Приемы композиции.

Бывают односекц. и многосекц.

Многосекц. дома компан. из секций, кот. состоят из неск. кв-р и лестнично-лифт. узла. Исп. рядовые, угловые, и поворотные секции, широтной и меридион. ориентации. Компоновка осущ. т.об., чтобы можно было спарить кухни и с/у соседних кв-р. Широтные ряд. секции с частично огранич. ориент. имеют кв-ры со сквозным проветриванием, на благоприятную сторону размещ. 1 или 2 небольшие кв-ры. Меридион. ряд. секции имеют наиб. число кв-р на этаж и имеют огранич. ориентацию, в торцах таких секций размещ. 1 большую и 2 маленкие кв-ры, остальные по обе стороны небольших корид. соед. с лест.-лифт. узлом. Для угловой секции характерно 2 варианта размещ. лест.-лифт. узла: во внутр. темном углу секции, в центральной части.

Приемы компон. многосек. жил. домов. Блокировка различ. типов секций дает возм. проек-ть разнообр. по форме и размерам простр-ва:

-постр-ие на прямых углах

-свободный рисунок

Односекц. жил. дома. Болшее число кв-р из-за большого светового фронта. Проект-ся повыш. этажности. Ориентация на 2-3 стороны горизонта. В их планировке хорошо вписываются и малые, и большие квартиры.

Приемы компоновки: (Рис. 2): а-прямоугольный (простые схемы, оптимальные инсоляция и проветривание при кол-ве квартир ≤ 4); б-Т-образный (если ≤ 4квартир, то каждая имеет возможность выхода окон на Юг, но увеличиваются теплопотери); в-трехлучевая (трилистник) (хорошие инсоляция и проветривание, 3 или 6 квартир. Т.к. секции развернуты под углом 120º - хорошая изоляция квартир.); г-крестообразый (наилучшая ориентация при ≤ 4 квартир. Если > 4-ех, то равноценная ориентация не достигается); д-парноблочная (2 самостоят. корпуса с 1 лестн. клеткой. Хорош. инсоляц. и проветривание.

Шумозащита жил. дома. Приемы планир. стр-ры шумоизол. секционного дома.

Применяются для застройки городских магистралей. Уровень шума от магистрали – 80-100 дБ при допустимом не > 40 дБ. В этом случае проектируются дома, в кот. снижается уровень шума. Функции шумозащитных жилых домов: - снижение уровня шума в помещении, - защитного экрана, в акустической тени кот. располагается внутриквартальная застройка. Здания проектир-ся высотой 9-12 эт., в крупных городах – 16-20 эт., что увеличивает глубину звуковой тени. Их проектируют длиной не < 100 м с боковыми крыльями в 30 м (въездные арки проект-ся в боков. крыльях либо подземный въезд).

Градостроительные меры: - удаление здания на 30 м, - озеленение, - устр-во тоннелей, - применение общественных зданий. Планировочные меры: - проект-ие зданий соответствующей протяженности (> 100 м), - на уровне 1-х этажей – нежилые помещения, - летние помещения со стороны звуковой акустич. тени (лоджии, балконы). Их можно располаг. со стороны магистрали, если у них хоз или ком-ное назначение. Входы – со стороны дворового фасада. Жилые помещения – со стороны звуковой тени. В зависимости от того, обеспечивается ли защита всех жилых помещений или только спален, различаются системы с закрытой или полузакрытой защитой от шума. Согласно нормам, в стороне шума – все внеквартирные коммуникации (галереи, лестн.-лифтов. узлы), подсобные помещения квартиры (передняя, кухни, кладовые), одна из комнат дневного пребывания ( столовая, кухня-столовая, гостиная без спальных мест (для 3-комнатных квартир – 1 комната, для 4-х, 6- комн. – 2 комнаты). Инсоляция всех помещений практически недостижима. при секционном строит-ве дома формируются в полузакрытой системе. В стороне магистрали – общая комната, кухня, передняя, санузлы; в звуковой тени – спальни. За счет корректировки ориентации жилых помещений становится возможным использование 3-х, 4- квартирных секций, поворотных секций с углом 135°, секций тавровой формы. Этажность шумозащитных домов для: магистрали – 16 эт., дороги гор-го значения -12 эт, районного знач-я – 9 эт. Конструктивнее методы: окна со спец. шумозащитными конст-ми, с прокладкой пенополиуритана, с 2-м, 3-м остеклением. Масса наружных стен – 300 кг на м*2.

Шумозащита жилого дома. Приемы план-ой стр-ры домов коридорного типа.

Прим-ся для застройки городских магистралей. Уровень шума от магистрали – 80-100 дБ при допустимом не > 40 дБ. В этом случае проектируются дома, в кот. снижается уровень шума. Функции шумозащитных жилых домов: - снижение уровня шума в помещении, - защитного экрана, в акустической тени кот располагается внутриквартальная застройка. Здания проектир-ся высотой 9-12 эт., в крупных городах – 16-20 эт., что увеличивает глубину звуковой тени. Их проектируют длиной не < 100 м с боковыми крыльями в 30 м (въездные арки проект-ся в боков. крыльях либо подземный въезд). Градостроительные меры: - удаление здания на 30 м, - озеленение, - устр-во тоннелей, - применение общественных зданий. Планировочные меры: - проек-ие зданий соответствующей протяженности (> 100 м), - на уровне 1-х этажей – нежилые помещения, - летние помещения со стороны звуковой акустич. тени (лоджии, балконы). Их можно располаг. со стороны магистрали, если у них хоз или коммун-ное назначение. Входы – со стороны дворового фасада. Жилые помещения – со стороны звуковой тени. В завис. от того, обеспечивается ли защита всех жил помещений или только спален, различаются системы с закрытой или полузакрытой защитой от шума. Согласно нормам, в стороне шума – все вне квартирные коммуникации (галереи, лестн.-лифтов. узлы), подсобные помещения квартиры (передняя, кухни, кладовые), одна из комнат дневного пребывания (столовая, кухня-столовая, гостиная без спальных мест (для 3-комнатных квартир – 1 комната, для 4-х, 6- комн. – 2 комнаты). Этажность шумозащитных домов для: магистрали – 16 эт., дороги гор-го значения -12 эт, районного знач-я – 9 эт. Шумозащитные жилые дома с коридорной планировочной структурой проектируются с размещением коридоров в центре, сбоку или в сочетании. При коридоре сбоку – закрытая система с ориентацией всех жилых помещений в сторону звуковой тени. Она применима для застройки южной, восточной и западной стороны магистрали. Применение такой схемы возможно при повороте поперечных осей. Ориентация спальных помещений в сторону звуковой тени возможна при использовании квартир в нескольких уровнях: в уровне коридора – общая комната, кухня, а в тихой зоне – спальни.

Конструктивнее методы: окна со специальными шумозащитными конструкциями, с прокладкой пенополиуритана, с 2-м, 3-м остеклением. Масса наружных стен – 300 кг на м².

Жилые дома для северных климатических зон. Приемы планир. решения.

Неблагоприятные факторы: низкие температуры, сильные ветра и зимние туманы. Приемы планировки: 1- необходимость создания иск-ой жилой среды, полностью изолированной от неблаг-ных внешних условий (жилые комплексы с развит. обслуж.); 2- совершенствование типа жил дома и простр-ных приемов, защищающих жилище от внешней среды; 3- сочетание искус-ой среды обитания с мерами по улучшению внешней среды. Важное требование предъявляется к компактности жилого дома (увеличение его размеров в ширину и длину; уширение его корпуса (перенос в центр. часть подсобных помещений, кухонь, лестн.-лифтов. узлов)). Проекты, удовлетворяющие норм требованиям, отличаются устройством в центр части жил здания светоаэрационных шахт, кот. позволяют освещать и проветривать лестницу и кухню, в некоторых случаях – подсобные помещения.

Для домов усадебного типа

защиты жилого дома "буферными" помещениями

развитие поверхности южного фасада и сокращение северного; уменьшение числа входов в отапливаемый объем до 1 – 2; уменьшение числа светопроемов; для защиты от ветра фасадов и светопроемов рекомендуется применение ветрозащитных ребер

Для блокированных домов

Широкий корпус, узкий фронт кв-р, запрещено сквозное проветривание, одностор. ориентация, целесообразно исп. домов с крестообразным располож. кв-р.

Для домов корид. типа

Отсут. сквозного проветривания, широкий корпус, миним. число входов, целесообразно исп. боковых закрытых коридоров, компоновка отдельных прямоуг. домов соед. закрытыми проходами объед с предприятиями обслуживания.

Для многоэт. домов

Исп. помимо незадым. лестницы еще и внутреннюю лестницу.