Студопедия КАТЕГОРИИ: АвтоАвтоматизацияАрхитектураАстрономияАудитБиологияБухгалтерияВоенное делоГенетикаГеографияГеологияГосударствоДомЖурналистика и СМИИзобретательствоИностранные языкиИнформатикаИскусствоИсторияКомпьютерыКулинарияКультураЛексикологияЛитератураЛогикаМаркетингМатематикаМашиностроениеМедицинаМенеджментМеталлы и СваркаМеханикаМузыкаНаселениеОбразованиеОхрана безопасности жизниОхрана ТрудаПедагогикаПолитикаПравоПриборостроениеПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРадиоРегилияСвязьСоциологияСпортСтандартизацияСтроительствоТехнологииТорговляТуризмФизикаФизиологияФилософияФинансыХимияХозяйствоЦеннообразованиеЧерчениеЭкологияЭконометрикаЭкономикаЭлектроникаЮриспунденкция |
Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования?
В каких случаях обычай делового оборота не может быть применен в земельных правоотношениях? а) если он противоречит диспозитивной норме; б) если он противоречит императивной норме или договору; в) если обычай нигде не зафиксирован; г) если против его применения возражает прокурор.
10. Что такое обычай делового оборота? а) не фиксируемое правило; б) любое деловое правило; в) правило поведения, ставшее дополнительным источником права; г) правило, воспроизводящее норму закона.
11. В отношениях земельного права не могут участвовать: а) индивидуальные предприниматели; б) юридические лица; в) некоммерческое партнерство; г) истец и ответчик.
Можно ли ограничить правоспособность участника земельных правоотношений? а) нет; б) только в случаях и в порядке, предусмотренных законом; в) да, при наличии психического заболевания.
13. Могут ли несовершеннолетние, не достигшие 14 лет, являться участниками земельных правоотношений: а) могут с разрешения прокуратуры; б) не могут; в) могут, если на то есть ходатайство общественности; г) могут, если на то есть нотариально заверенное разрешение родителей.
14. Источниками земельного права являются: а) судебный прецедент; б) религиозные тексты; в) нормативный акт; г) правовой обычай.
15. Какие нормативные акты регулируют земельные правоотношения: а) только Земельный кодекс РФ; б) группа федеральных законов, куда относятся Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Кодекс РФ об административных правонарушениях, Уголовный кодекс РФ и др.; в) международные нормативные акты; 16. Земельные правоотношения это: а) отношения между физическими и юридическими лицами с одной стороны и уполномоченными органами государственной власти с другой стороны по поводу прав на землю; б) отношения между собственниками земельных участков; в) общественные отношения урегулированные нормами Земельного права;
17. Регулятивные правоотношения это: а) правоотношения принудительно регулируемые органами государственной власти; б) таких отношений не бывает; в) правоотношения между субъектами по поводу земельных участков находящихся в государственной собственности; г) правоотношения которые выражаются в совершении участниками данных отношений позитивных (положительных) действий.
18. Правоохранительные правоотношения это: а) отношения охраняемые органами внутренних дел; б) отношения которые возникают по поводу правонарушений, когда наступает необходимость юридического воздействия на нарушителя земельного законодательства; в) таких отношений не бывает.
19. Материальные правоотношения это: а) отношения по поводу материальных ценностей; б) отношения возникающие на основании норм материального права; в) таких отношений не бывает.
20. Процессуальные правоотношения это: а) таких отношений не бывает; б) отношения регулирующие процесс перехода права собственности на землю; в) отношения возникающие на основании норм процессуального права. 21. Что является юридическим фактом служащим основанием для отвода земли в натуре: а) заявление (ходатайство) об этом заинтересованного лица; б) решение компетентного органа о предоставлении (продаже) заявителю данного конкретного участка; в) договор, при предоставлении земли в аренду; 22. Что является юридическим фактом, удостоверяющим право собственности на земельный участок: а) заключение договора купли-продажи; б) подача заявление в государственный орган осуществляющий кадастровый учет; в) выдача (получение) основного земельного документа (свидетельства) о праве собственности, на данный земельный участок и других документов (плана участка), а также государственная регистрация права.
23. Основанием прекращения земельных правоотношений может быть: а) договор о продаже земельного участка; б) решение компетентного государственного органа об изъятии земли в) решение суда; г) они не могут прекратиться.
24. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком является: а) обязательственным правом; б) вещным правом. 25. Сервитутное право это: а) субъекты этого права, именуемые землевладельцами, обладают почти всеми правами собственников, за исключением двух: они не вправе продать земельный участок и не имеют права на получение стоимости земельного участка в случае его изъятия для государственных и общественных нужд; б) данное право предполагает управление землей, принадлежащей органам федеральной власти; в) это право принадлежит отдельным категориям работников предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесного хозяйства; г) право ограниченного пользования чужим земельным участком.
26. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества: а) любые действия, которые не должны противоречить закону и иным правовым актам и нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; б) любые; в) никакие; г) любые, но только с согласия органов государственной власти.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу? а) да; б) нет. 28. Правомочие владения: а) это непосредственное господство над вещью, возможность фактического наличия вещи в своем хозяйстве; б) это возможность использовать земельный участок по своему усмотрению без каких либо ограничений;
29. Правомочие пользования: а) это возможность удовлетворения потребности, используя полезные свойства вещи, в процессе личного или производительного использования; б) это возможность пользования земельным участком соседа.
30. Правомочие распоряжения: а) это возможность устанавливать, изменять либо прекращать право собственности; б) это возможность определения судьбы имущества, находящегося в собственности как юридической, так и фактической. в) нет такого правомочия 31. Юридические лица могут иметь в частной собственности земельные участки?: а) да; б) нет. 32. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки: а) на которых находиться неразрывно с ними связанное недвижимое имущество; б) прошедшие учет в органах местного самоуправления; в) прошедшие государственный кадастровый учет; Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования? а) нет; б) да; 34. Какие из следующих условий можно установить в договоре купли-продажи земельного участка: а) право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; б) ограничение ответственности продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами; в) целевое использование земельного участка.
35. Договор, купли-продажи земельного участка, считается заключенным: а) с момента подписания сторонами; б) с момента его государственной регистрации; в) с момента исполнения обязательства по договору; 36. На условиях аренды земельные участки предоставляются: а) только родственникам собственников; б) любым физическим и юридическим лицам, в том числе лицам без гражданства, иностранным гражданам и юридическим лицам; в) любым физическим и юридическим лицам кроме иностранных граждан.
37. При аренде недвижимого имущества необходима государственная регистрация: а) нет; б) да.
38. Если срок аренды в договоре не определен: а) то договор аренды считается заключенным на неопределенный срок; б) то договор аренды считается заключенным на 3 года; в) то договор аренды считается заключенным на 1 год; г) регистрация такого договора не допускается вообще.
39. Право пожизненного наследуемого владения это: а) права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству, с ограничением права распоряжения; б) полностью совпадает с правом собственности; в) права владения и распоряжения земельным участком, с ограничением права пользования. 40. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком это: а) право пользования участком, предоставленным государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления; б) право владения и пользования земельным участком, без права распоряжения; в) право пользоваться земельным участком без чьего либо разрешения; 41. Основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования является: а) право собственности; б) административно-правовой акт уполномоченного на то органа власти; в) наследование такого права; г) заключение договора аренды. 42. Право собственности на земельный участок прекращается при: а) утере документов подтверждающих данное право; б) отказе собственника от права собственности на земельный участок; в) отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам; г) в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка. 43. Государственный земельный контроль и охрану земель осуществляют: а) Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу; б) Федеральная налоговая служба; в) Министерство природных ресурсов Российской Федерации; г) Федеральная служба земельного кадастра России. 44. Государственный земельный кадастр: а) это информация о земельных участках находящихся в государственной собственности; б) это карты на которых указано местоположение земельных участков; в) это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета; г) это систематизированный свод сведений о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. 45. Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер: а) да, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа; б) да; в) нет. 46. Единый государственный реестр земель содержит сведения: а) только о существующих земельных участках; б) о существующих и прекративших существование земельных участках; в) только о прекративших существование земельных участках. 47. Законодатель устанавливает следующие формы платы за использование земли: а) рыночная стоимость земли; б) нормативная цена земли; в) арендная плата; г) земельный налог. 48. Нормативная цена определяется для: а) государственных земель, при их продаже в частную собственность; б) покупки и выкупа земельных участков, а также для получения банковского кредита под залог земли. 49. Ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере для: а) собственников земельных участков имеющих задолжности по выплате налогов; б) собственников земельных участков грубо нарушающих земельное законодательство; в) собственников земельных участков на которые имеются ограничения третьих лиц; г) собственников чьи участки, не используются или используются не по целевому назначению. 50. Не признаются объектом налогообложения земельного налога: а) земельные участки, изъятые из оборота; б) земельные участки, ограниченные в обороте; в) земельные участки предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; г) все земельные участки. |
||
Последнее изменение этой страницы: 2018-04-12; просмотров: 201. stydopedya.ru не претендует на авторское право материалов, которые вылажены, но предоставляет бесплатный доступ к ним. В случае нарушения авторского права или персональных данных напишите сюда... |