На первое практическое занятие. Договор купли-продажи.

Тема. Общие положения о договоре купли-продажи.

1. Понятие и значение договора купли-продажи, правовая характеристика договора.

2. Предмет договора. Стороны договора.

3. Форма договора. 

4. Согласование условий договора (условие о предмете, качестве, количестве, комплектности, комплекте, ассортименте, сроке, цене, таре и упаковке товара).

5. Содержание и исполнение договора.

6. Срок службы, срок годности, гарантийный срок. Недостатки товара.

7. Переход права собственности на товар и риска случайной гибели или случайного     повреждения товара. 

8.  Эвикция.

9. Ответственность сторон по договору.

Тема. Договор розничной купли- продажи

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, отличительные особенности договора.

2. Законодательство о защите прав потребителей.

3. Форма и особенности заключения договора. Публичная оферта.

4. Дистанционный способ продажи товаров.

5. Обязанности продавца по предоставлению информации покупателю и последствия ее неисполнения или ненадлежащего исполнения.

6. Право покупателя на обмен товаров.

7. Право покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества.

8. Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.

Тема. Договор поставки.

1. Понятие и значение договора поставки, отличительные признаки. Правовая характеристика договора.

2. Субъектный состав, структура договорных связей.

3. Порядок заключения договора поставки.

4. Разрешение преддоговорных споров. Урегулирование разногласий.

5. Заключение долгосрочных договоров поставки. Форма договора.

6. Условия договора, права и обязанности сторон.

7. Исполнение договора поставки. Место и сроки исполнения.

8. Восполнение недопоставки. Выборка товаров. Тара и упаковка.

9. Ответственность поставщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора поставки. Иные основания ответственности продавца.

10. Ответственность покупателя по договору поставки. Просрочка в оплате товара. Необоснованный отказ от получения товара. Правила об ответственном хранении и ответственность покупателя за их нарушение. Иные основания ответственности покупателя.

11. Односторонний отказ от исполнения договора и расторжение договора.

12. Особенности договора поставки товаров для государственных нужд. Государственный контракт, порядок его заключение.

13. Соотношение договора поставки для государственных нужд и государственного контракта. Ответственность по государственному контракту и договору поставки.

На второе практическое занятие.Тема. Контрактация.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, отличительные признаки и значение договора контрактации сельхозпродукции.
2. Особенности заключения, форма договора.
3. Особенности предмета и субъектного состава договора.
4. Содержание и исполнение договора контрактации. Место сдачи-приемки сельскохозяйственной продукции.
5. Цена договора контрактации.
6. Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору.

Тема. Договор энергоснабжения

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие договора энергоснабжения, правовая характеристика.

2.  Субъектный состав и порядок заключения договора.

3. Технические предпосылки заключения договора.

4. Структура договорных связей. Субабоненты.

5. Предмет договора. Качество и количество подаваемой энергии.

6. Государственное регулирование тарифов. Срок действия тарифа и порядок оплаты.

7. Права и обязанности сторон договора энергоснабжения.

8. Исполнение договора.

9. Случаи, в которых возможны ограничение, перерыв и прекращение подачи энергии.

10. Основания и порядок изменения и расторжения договора.

11. Ответственность сторон.

Тема. Договор купли-продажи недвижимости. Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости.

2. Предмет договора.

3. Форма и государственная регистрация договора и перехода права собственности на недвижимость, ее юридическое значение.

4. Право на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости и право на недвижимость при продаже земельного участка.

5. Передача недвижимости. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества.

6. Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса: предмет, форма, государственная регистрация.

7. Содержание договора продажи недвижимости.

8. Права кредиторов при продаже предприятия.

9. Переход права собственности на предприятие и риска случайной гибели или случайного повреждения.

На третье практическое занятие.Тема. Общие положения об арендных правоотношениях.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, правовая характеристика и сфера применения договора аренды.

2. 3. Предмет, стороны договора.

4. Субаренда.

5. Форма и государственная регистрация договора аренды.

6. Порядок заключения и условия договора аренды.

7. Арендные платежи.

8. Срок аренды.

9. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

10. Права и обязанности сторон.

11. Распределение обязанностей по проведению текущего и капитального ремонта арендованного имущества, судьба улучшений арендованного имущества.

12. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

13. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора и арендодателя.

14. Выкуп арендованного имущества.

15. Ответственность сторон по договору аренды.

Тема. Договор проката.

Вопросы для самоподготовки:

1. Договор проката: понятие, специфика субъектного состава, объектов аренды, прав и обязанностей сторон договора. Публичность договора.

2. Арендная плата, срок, форма договора проката.

3. Особенности ответственности сторон и досрочного расторжения договора.

4. Применение норм Закона РФ «О защите прав потребителей» к отношениям по договору проката.

Тема. Аренда транспортного средства с экипажем и ее особенности.

Аренда транспортного средства без экипажа и ее особенности.

Вопросы для самоподготовки:

1. Аренда транспортных средств. Понятие, правовая характеристика договора.

2. Форма договора: субаренда и договоры перевозки с третьими лицами.

3. Аренда транспортного средства с экипажем и ее особенности.

4. Аренда транспортного средства без экипажа и ее особенности. Условия договора, права и обязанности сторон.

5. Коммерческая и техническая эксплуатация транспортного средства.

6. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам при использовании транспортных средств.  

На четвертое практическое занятие.Тема. Аренда недвижимости. Особенности аренды предприятия.

Вопросы для самоподготовки:

1. Аренда зданий, сооружений: понятие, правовая характеристика, предмет, стороны, форма и государственная регистрация, содержание договора.

2. Права арендатора на земельный участок.

3. Размер арендной платы по договору аренды зданий и сооружений.

4. Аренда предприятия: понятие, предмет (состав предприятия, передаваемого в аренду), форма договора и государственная регистрация.

  5. Права и обязанности сторон по договору.

  6. Защита прав кредиторов арендодателя.

7.Особенности последствий недействительности, изменения или расторжения договора.

Тема. Финансовая аренда (лизинг).

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, особенности договора финансовой аренды (лизинга).

2. Предмет договора.

3. Участники лизинговых операций, их права и обязанности.

4. Ответственность сторон по договору.

5. Досрочное расторжение договора финансовой аренды и его последствия.

Тема. Общие положения о подрядных правоотношениях.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, правовая характеристика, предмет, стороны договора подряда.

2. Условия договора, права и обязанности сторон.

3. Распределение рисков между сторонами.

4. Выполнение работы с использованием материалов подрядчика и заказчика.

5. Срок начала и окончания работ. Промежуточные сроки.

6. Цена работ, смета и ее виды.

7. Исполнение договора подряда.

8. Качество и гарантии качества работ.

9. Порядок приема заказчиком работы, оплата работ.

10. Ответственность сторон по договору подряда.

11. Основания изменения и расторжения договора подряда.

На пятое практическое занятие.Тема. Бытовой подряд.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие и сфера применения договора бытового подряда.
2. Особенности субъектного состава, предмета, защиты прав заказчика по договору бытового подряда.
3. Исполнение договора бытового подряда.
4. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение работ.

Тема. Договор строительного подряда.

1. Строительный подряд (понятие, предмет, стороны, организационно-правовые предпосылки заключения, форма договора).
2. Порядок заключения договора.
3. Техническая документация.
4. Срок выполнения работ.
5. Сдача и приемка работ по договору строительного подряда.
6. Ответственность подрядчика за некачественное выполнение работ.
7. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ.
8. Изменение и расторжение договора строительного подряда и правовые последствия.
9. Последствия консервации строительства здания или сооружения.

Тема. Договор подряда для государственных нужд.

Вопросы для самоподготовки:

1. Особенности правового регулирования подрядных работ для государственных нужд.

2. Государственный контракт на выполнение работ для государственных нужд: стороны, содержание, порядок заключения, права и обязанности госзаказчика и подрядчика.

3.  Исполнение государственного контракта.

4. Ответственность сторон.

Тема. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Вопросы для самоподготовки:

1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, предмет.

2. Содержание договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

3. Ответственность сторон за невыполнение, ненадлежащее выполнение обязательств по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.