Разработать типовое заявление о предоставлении информации и изготовлении копий, разместить в интернете на своих информационных ресурсах.

III. НЮАНСЫ

Ознакомления и получения копий документов собственниками и правообладателями земельных участков с 01.01.2019

(не членами объединений).

Хочу обратить ваше внимание на ознакомление и выдачу копий документов собственникам и правообладателям земельных участков в границе объединения.

Уважаемые садоводы и органы управления объединениями:

ознакомление и выдача копий документов вышеперечисленным лицам, осуществляется с определенными исключениями.

Во-первых: ознакомление и предоставление копий возможно только для собственников и правообладателей земельных участков  при условии, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду.

Во-вторых: не все протоколы или выписки  общих собраний и протоколов правления предоставляются.

Предоставляются только протоколы общих собраний и правления (выписки из них) если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным

пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 217-ФЗ.

А ЭТО СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы ЧЛЕНСКОГО И ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы ЧЛЕНСКОГО И ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА.

Основание п. 7, ст. 21, 217-ФЗ

Так что уважаемые садоводы, не члены объединения

и органы управления ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ДАННЫЙ ФАКТ.

Для садоводов:

- Не все протоколы (выписки из протоколов) органы управления имеют право вам показывать и изготавливать копии;

- Вы добровольно выбрали форму участия в объединении;

- Без подтверждения вашего статуса в объединении органы управления объединением никакие копии документов и ознакомление с документами вам не предоставят.

Статус подтверждается предоставлением копий следующих правоустанавливающих документов:

Для собственников – выписка из ЕГРН;

Для правообладателей – документы, подтверждающие пожизненно наследуемое владения, постоянно (бессрочное) пользования либо договор аренды.

Обратите внимание – это распространяется на участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Для органов управления:

Вы не имеет право знакомить и выдавать какие-либо копии документов неуполномоченным лицам.

Т.е. пока садовода не предоставит доказательств того, что он является собственником или правообладателем земельного участка в границах вашего объединения для вас это неуполномоченное постороннее лицо.

В документах (протоколах) объединений находятся персональные данные.

Вы не имеет прав передавать персональные данные без письменного разрешения физического лица с учетом исключений по Федеральному закону "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ.

В части ознакомления с документами объединения и предоставления копий:

Собственник или правообладательземельного участка в границах территории объединения обязан:

1. представить доказательства наличия прав на земельный участок в правление объединения;

2. написать заявление о желании ознакомиться с документами объединения или представления копий документов (закрытый перечень по 217-ФЗ);

3. в заявлении указать перечень запрашиваемых документов, форму ознакомления или копии, по какому адресу направить копии, после получение оплаты за изготовление копий;

4. указать контактный телефон для связи;

5. указать, в каком виде представить копии (на бумажном носителе или электронно).

Электронно документы направляются только при наличии возможности у объединения (при условии наличия оргтехники у объединения и утвержденных расходов на интернет).

Органы управления обязаны:

Выдать копии запрашиваемых документов в течении 30 дней при наличии письменного обращения (образец смотрите ниже), подтверждающих документов о собственности или

документов, подтверждающих факт

правообладания земельным участком, поступления оплаты за изготовление копий, необходимых реквизитов в заявлении.

IV.ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

ПО 66-ФЗ

Председателю СНТ « … »

ФИО

Индекс, Адрес:

ИНН организации

От члена/Индивидуального садовода

 СНТ «…»,

Земельного участка № …

ФИО
Индекс, Адрес:

Контактный номер телефона:

Электронный адрес:

Заявление
о предоставлении документов СНТ «…» для ознакомления

Я являюсь членом СНТ/Индивидуальным садоводом/

в границах объединения СНТ  « … » с (указать дату принятия в члены СНТ/дату возникновения прав на земельный участок) являюсь собственником участка - (указать номер участка)
В соответствии с пунктом 3 статьи 27 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прошу предоставить мне для ознакомления следующие документы СНТ «…»:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Мне известно, что ознакомление с документами происходит по графику работы Правления СНТ «…».

Дата                                      подпись            Фамилия, инициалы

_______________________________________________________________________________

Председателю СНТ « … »

ФИО

Индекс, Адрес:

ИНН организации

От члена/Индивидуального садовода

 СНТ «…»,

Земельного участка № …

ФИО
Индекс, Адрес:

Контактный номер телефона:

Электронный адрес:

Заявление
о предоставлении копий документов СНТ «…»

Я являюсь членом СНТ/Индивидуальным садоводом/

в границах объединения СНТ « … » с (указать дату принятия в члены СНТ/дату возникновения прав на земельный участок) являюсь собственником участка - (указать номер участка)
В соответствии с пунктом 3 статьи 27 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прошу предоставить мне копии следующих документов СНТ «…»:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вышеуказанные копии документов прошу предоставить  на бумажном носителе/в электронном виде (ненужное зачеркнуть).

Копии документов на бумажном носителе должны быть заверены печатью СНТ « … ».

Копии документов на бумажном носителе прошу направить на мой почтовый адрес: …………………..

Копии документов в электронном виде прошу направить на мой электронный адрес: ……………….

Прошу сообщить мне по мобильному номеру телефона ………..

стоимость изготовления копий.

Обязуюсь незамедлительно оплатить расходы по изготовлению копий на расчетный счет СНТ «…» / в кассу СНТ «…»(ненужное зачеркнуть).

Мне известно, что копии документов я могу получить в Правлении СНТ «…» в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента оплаты мной изготовления запрашиваемых документов.

Дата                                      подпись            Фамилия, инициалы

________________________________________________________________________________

ПО 217-ФЗ

Председателю СНТ « … »

ФИО

Индекс, Адрес:

ИНН организации

От члена/собственника/ правообладателя

 СНТ «…»,

Земельного участка № …

ФИО
Индекс, Адрес:

Контактный номер телефона:

Электронный адрес:

Заявление
о предоставлении документов СНТ «…» для ознакомления

Я являюсь членом СНТ/собственником/правообладателем

в границах объединения СНТ « … » с (указать дату принятия в члены СНТ/дату возникновения прав на земельный участок) являюсь собственником участка - (указать номер участка)
В соответствии с пунктами 1,7 статьи 5 и пунктами 3, 5 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

прошу предоставить мне для ознакомления следующие документы СНТ «…»:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Мне известно, что ознакомление с документами происходит по графику работы Правления СНТ «…».

Мне известно, что в соответствии с Уставом СНТ «…» ознакомление со следующими документами:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 происходит только на интернет ресурсе СНТ «…» по адресу:

Дата                                      подпись            Фамилия, инициалы

_______________________________________________________________________________

«Председателю СНТ « … »

ФИО

Индекс, Адрес:

ИНН организации

От члена/собственника/ правообладателя

 СНТ «…»,

Земельного участка № …

ФИО
Индекс, Адрес:

Контактный номер телефона:

Электронный адрес:

Заявление
о предоставлении копий документов СНТ

Я являюсь членом СНТ/собственником/правообладателем

в границах объединения СНТ « … » с (указать дату принятия в члены СНТ/дату возникновения прав на земельный участок) являюсь собственником участка - (указать номер участка)
В соответствии с пунктами 1,7 статьи 5 и пунктами 3, 5 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

прошу предоставить мне копии следующих документов СНТ «…»:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вышеуказанные копии документов прошу предоставить  на бумажном носителе/в электронном виде (ненужное зачеркнуть).

Копии документов на бумажном носителе должны быть заверены печатью СНТ « … ».

Копии документов на бумажном носителе прошу направить на мой почтовый адрес: …………………..

Копии документов в электронном виде прошу направить на мой электронный адрес: ……………….

Прошу сообщить мне по мобильному номеру телефона ………..

стоимость изготовления копий.

Обязуюсь незамедлительно оплатить расходы по изготовлению копий на расчетный счет СНТ «…».

Мне известно, что копии документов я могу получить в Правлении СНТ «…» в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента оплаты мной изготовления запрашиваемых документов.

Мне известно, что выдача запрашиваемых копий документов происходит только по графику работы Правления СНТ «…».

Дата                                      подпись            Фамилия, инициалы

С уважением, Шаврина Л.А.

Март 2018