Рекомендации по оформлению и написанию курсовой работы

Вопросы к экзамену

1. Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости

2. Правовые основы недвижимости

3. Право собственности

4. Субъекты рынка недвижимости

5. Операции с недвижимостью

6. Государственная регистрация сделок с недвижимостью

7. Системы классификаций объектов недвижимости

8. Классификации жилых объектов недвижимости

9. Классификация малоэтажных жилых комплексов и индивидуальных жилых строений

10. Классификация коммерческих объектов недвижимости, приносящих доход

11. Характеристика коммерческих объектов недвижимости, создающих условия для получения прибыли

12. Основные характеристики рынка недвижимости

13. Функции рынка недвижимости

14. Управление рынком недвижимости

15. Формы государственного регулирования рынка недвижимости

16. Признаки объектов недвижимости

17. Особенности объектов недвижимости

18. Законодательная основа имущественно-земельных отношений

19. Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости

20. Жизненный цикл объектов недвижимости

21. Износ объектов недвижимости

22. Виды стоимости недвижимости

23. Принципы оценки недвижимости

24. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

25. Технология оценки недвижимости

26. Сравнительный подход к оценке недвижимости

27.  Затратный подход к оценке недвижимости

28. Доходный подход к оценке недвижимости

29.  Возникновение и развитие ипотечного кредитования

30. Развитие ипотеки в России

31.  Ипотека как способ обеспечения обязательств

32.  Особенности ипотечного кредитования

33. Особенности рынков ипотечного капитала

34. Основные этапы ипотечного кредитования

35. Методы ипотечного кредитования недвижимости

36. Виды кредитования недвижимости в особых целях

37. Инфраструктура рынка недвижимости

38. Развитие рынка недвижимости: отечественного и на международном уровне

39. Методы финансирования нового строительства

40. Методы финансирования проектов по освоению земли

41. Особенности землепользования

42. Земля как природный ресурс

43. Земля как экономическая категория

44. Землеустройство как инструмент формирования экономически обоснованного землепользования

45. Государственный земельный кадастр как экономико-правовая система функционирования объектов недвижимости

46.  Охрана земель. Экологические ограничения землепользования

47.  Особенности оценки земли. Основные положения оценки земельных участков

48. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли

49.  Повышение эффективности использования городских земель

50.  Методы оценки земель

51. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости

52. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества

53. Профессиональные участники рынка недвижимости

54. Развитие объектов недвижимости (девелопмент, ленд-девелопмент, редевелопмент)

55. Содержание и основные направления риелторской деятельности

56. Регулирование риелторской деятельности

57. Страхование объектов недвижимости

58. Инвестирование в объекты недвижимости

59. Основные схемы жилищного инвестирования

60. Паевые инвестиционные фонды

61. Фонды развития жилищного строительства

62. Финансирование за счет корпоративных заимствований и векселей

63. Финансирование за счет привлеченных средств (долевое строительство)

64. Накопительные и потребительские схемы

65. Лизинг объектов недвижимости

Список тем курсовых работ

1. Правовые основы недвижимости

2. Субъекты рынка недвижимости

3. Операции с недвижимостью

4. Государственная регистрация сделок с недвижимостью

5. Системы классификаций объектов недвижимости

6. Основные характеристики рынка недвижимости. Функции рынка недвижимости

7. Управление рынком недвижимости

8. Формы государственного регулирования рынка недвижимости

9. Признаки объектов недвижимости. Особенности объектов недвижимости

10. Законодательная основа имущественно-земельных отношений

11. Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости

12. Жизненный цикл объектов недвижимости. Износ объектов недвижимости

13. Виды стоимости недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

14. Принципы оценки недвижимости. Технология оценки недвижимости.

15. Подходы к оценке недвижимости

16.  Ипотека как способ обеспечения обязательств. Методы ипотечного кредитования недвижимости

17.  Особенности ипотечного кредитования и рынков ипотечного капитала

18. Виды кредитования недвижимости в особых целях

19. Инфраструктура рынка недвижимости

20. Развитие рынка недвижимости: отечественного и на международном уровне

21. Методы финансирования объектов недвижимости и проектов по освоению земли

22. Особенности землепользования. Земля как природный ресурс и экономическая категория

23. Землеустройство как инструмент формирования экономически обоснованного землепользования

24. Государственный земельный кадастр как экономико-правовая система функционирования объектов недвижимости

25.  Охрана земель. Экологические ограничения землепользования

26.  Особенности оценки земли. Основные положения оценки земельных участков

27. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли

28.  Повышение эффективности использования городских земель

29.  Методы оценки земель

30. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества

31. Профессиональные участники рынка недвижимости

32. Развитие объектов недвижимости

33. Регулирование риелторской деятельности

34. Страхование объектов недвижимости

35. Инвестирование в объекты недвижимости

36. Паевые инвестиционные фонды на рынке недвижимости. Фонды развития жилищного строительства

37. Финансирование объектов недвижимости

38. Лизинг объектов недвижимости

Рекомендации по оформлению и написанию курсовой работы

Курсовая работа является одной из форм отчёта о полученных в результате самостоятельных занятий знаниях. Целью выполнения курсовой работы является закрепление знаний, полученных при изучении дисциплины, а также выработка навыков правильного составления правовых документов, обеспечивающих проведение операций с недвижимым имуществом.

Тема курсовой работы выбирается из перечня либо самостоятельно, исходя из содержания дисциплины, и согласовывается с преподавателем. Названия выбранных студентами тем фиксируются преподавателем или лаборантом кафедры. Дублирование тем в пределах одной учебной группы не допускается.

Курсовая работа выполняется студентом самостоятельно в формате текста: Word for Windows – 95/97/2000. Формат страницы: А4 (210´297 мм). Поля: 20 мм – сверху, 25 мм – справа, 15 мм – слева; 20 мм – снизу. Шрифт: размер (кегль) – 14, тип – Times New Roman; межстрочное расстояние – 1,5 интервал; выравнивание – по ширине. Графические изображения следует выполнять размерами не более 110´170 мм в формате *jpg, *bmp.

Объем курсовой работы не должен превышать 30-35 страниц печатного текста (исключая схемы, таблицы, список литературы и приложения).

Изложение материала должно быть исчерпывающим, сопровождаться конкретными примерами, ссылками на источник информации. Необходимо соблюдать нумерацию страниц и графических объектов. Все страницы курсовой работы, кроме титульного листа нумеруются по порядку, включая иллюстрации и приложения. В конце работы необходимо привести список использованной литературы. Сведения об источниках, указанных в списке, должны включать следующие данные в алфавитном порядке: Ф.И.О. автора, наименование публикации, место и название издательства, год издания, страница, откуда взята ссылка.

На титульном листе сообщаются сведения о вузе, факультете, курсе, указывается название дисциплины, темы, Ф.И.О. студента, должность, звание и Ф.И.О. преподавателя.

Успешно выполненную курсовую работу преподаватель допускает к защите, которая происходит во время, установленное расписанием или определяемое преподавателем, закреплённым за данной группой (курсом).

Список используемой литературы

а) основная литература

1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости [Текст] : учебник / А. Н. Асаул. - МО, 3-е изд. - СПб.: Питер, 2013. - 416с.; 70х100/16. - (Учебник для вузов. Стандарт третьего поколения). - Библиогр.: с. 408-409. - ISBN 978-5-496-00057-4

2. Иваницкая И.П. Введение в экономику недвижимости [Текст] : Учебное пособие / И. П. Иваницкая, А. Е. Яковлев. - 2-е изд. перераб. и доп., МО. - М.: КНОРУС, 2010. - 240с.; 60х90/16. - Библиогр.: с.235- 236. - ISBN 978-5-406-00111-0

3. Асаул А.Экономика недвижимости: Учебник для вузов. 3-е изд. Стандарт третьего поколения. - СПб.: Питер, 2013 г. - 416 с. - Электронное издание. - МО РФ. - ISBN 978-5-496-00057-4

4.  Жигалова В.Н.Экономика недвижимости. - Томск: Эль Контент, 2012 г. -164 с. - Электронное издание. - ISBN 978-5-4332-0037-1