Порядок исчисления земельного налога 

Земельный налог ежегодно исчисляется физическим лицам налоговыми органами исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с законодательством об охране и использовании земель землеустроительными службами местных исполнительных и распорядительных органов.

Ставки земельного налога:

при кадастровой стоимости земельных участков менее 160000000 белорусских рублей за гектар устанавливается в размере 160000 белорусских рублей за гектар;

при кадастровой стоимости земельных участков 160000000 белорусских рублей за гектар и выше устанавливается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости.

Местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков, но не более чем в два раза.

Порядок уплаты земельного налога 

Уплата земельного налога производится на основании извещения налогового органа ежегодно вручаемого плательщикам не позднее 1 августа текущего года.

 Извещение на уплату налога на недвижимость может быть вручено физическому лицу лично под роспись, путем направления по почте заказным письмом и с его согласия электронным способом.

Для получения электронного извещения плательщику необходимо обратиться с паспортом в любой налоговый орган и указать адрес своей электронной почты. Для получения электронного извещения плательщику необходимо обратиться с паспортом в любой налоговый орган и указать адрес своей электронной почты.

Срок уплаты налога – НЕ ПОЗДНЕЕ 15 НОЯБРЯ текущего года.

Уплата земельного налога может быть произведена плательщиком любым удобным для него способом, в том числе через банки, почтовые отделения связи, инфокиоски, гаражные кооперативы, садоводческие товарищества, сельские и поселковые советы, налоговые органы.

Определение кадастровой стоимости земельного участка

Для определения кадастровой стоимости земельного участка для исчисления земельного налога, находящегося у физического лица в частной собственности пожизненно наследуемом владении или временном пользовании, а также принятого по наследству, физическому лицу необходимо сделать следующее:

1) Перейти на сайт НКА по следующей ссылке :vl.nca.by

Налоговая база земельного налога

Выберите вариант поиска:

• по кадастровому номеру
• по адресу в населенном пункте
• по номеру зоны в населенном пункте

На примере: выбираем вариант, по адресу в населенном пункте. Начинаем поиск.

Выбираем область или столицу РБ, г. Минск – Минская область.

Выбираем район Столбцовский.

Далее выбираем населенный пункт или сельсовет Рубежевичский с/с.

Далее д. Сосенка.

2) В окне появилось сведения о кадастровой стоимости кв.м земель оценочных зон по видам функционального использования земель на 1 января 2015 года для исчисления налоговой базы земельного налога.

Далее для определения налоговой базы необходимо также выбрать оценочную зону по видам функционального использования участков (виды оценочных зон предлагаем вашему вниманию ниже Приложение 4)

В нашем примере земельный участок выделен для строительства и обслуживания жилого дома, следовательно, земельный участок – это жилая усадебная зона. То, налоговая база земельного участка S=1830 м.кв. будет определяться следующем образом:

S=1870 м.кв x 5236= «составляет 9 791 320 рублей»

Где 1870 м.кв - площадь земельного участка

5236 - кадастровая стоимость кв.м

Приложение 4 - "Функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон)"

·